Информационное сообщение о проведении 02 сентября 2019 г. аукциона в электронной форме по приватизации принадлежащего Батыревскому району Чувашской Республики муниципального имущества на электронной торговой площадке https://178fz.roseltorg.ru в сети Интернет

Общие положения

  1. Основания проведения торгов:

-  решение об условиях приватизации недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования «Батыревский район Чувашской Республики», принято распоряжением администрации Батыревского района Чувашской Республики от 29.07.2019 г. №263.

  1. Собственник выставляемого на торги имущества – Муниципальное образование «Батыревский район Чувашской Республики».
  2. Продавец - Администрация Батыревского района Чувашской Республики.
  3. Форма торгов (способ приватизации) – аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Сведения о выставляемом на аукцион имуществе

Лот №1. Земельный участок с расположенным на нем объектом недвижимого имущества, в том числе:

1.1. Земельный участок под зданием, кадастровый номер 21:08:240211:486, площадь – 216 кв.м, категория земель: земли   населенных пунктов, виды разрешенного использования: предпринимательство, для размещения объектов торговли, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Батыревское, с. Батырево, ул. Дружбы.

1.2. Здание (магазин-кафе), назначение: нежилое, количество этажей - 4, в том числе подземных – 1, общая площадь 553,1 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 2013, кадастровый номер 21:08:240211:668, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, Батыревское сельское поселение, с. Батырево, ул. Дружбы, д. 10 «б».

 

Начальная цена продажи – 7 273 000 (Семь миллионов двести семьдесят три тысячи) рублей 00 копеек с учетом налога на добавленную стоимость, в том числе:

- земельного участка – 312 000 (Триста двенадцать тысяч) рублей 00 копеек без НДС, согласно отчету об оценке № 2039/19 от 21.06.2019 г.;

- здания (магазин-кафе)6 961 000 (Шесть миллионов девятьсот шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек с учетом НДС, согласно отчету об оценке № 2038/19 от 21.06.2019 г.

Величина повышения начальной цены (Шаг аукциона) – 363 650 (Триста шестьдесят три тысячи шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек (не более 5 процентов начальной цены продажи).

Размер задатка (20% от начальной цены имущества) – 1 454 600 (Один миллион четыреста пятьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей 00 копеек.

Обременения объектов - отсутствуют.

Информация о предыдущих торгах: аукцион, назначенный на 31.07.2019 не состоялся, ввиду отсутствия заявок.

Сроки подачи заявок, дата, время проведения аукциона

  1. Начало регистрации заявок на электронной площадке – 1 августа 2019 г. с 08 час. 00 мин.
  2. Окончание регистрации заявок на электронной площадке – 26 августа 2019 г. в 17 часов 00 минут.
  3. Дата окончания определения участников аукциона – 28 августа 2019 г.
  4. 4. Дата, время начала приема предложений по цене от участников аукциона – 02 сентября 2019 г. 10 час. 00 мин.

* Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.

 

Условия участия в аукционе

Лицо, отвечающее признакам покупателя, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток в установленном порядке на счет, указанный в информационном сообщении;

- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке по утвержденной Продавцом форме;

- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на Претендента.

Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится, в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Порядок ознакомления с документами и информацией об имуществе

Информационное сообщение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – Администрации Батыревского района Чувашской Республики http://www.batyr.cap.ru/, на электронной площадке Ошибка! Недопустимый объект гиперссылки..

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору торгов для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца economy7-batyr@cap.ru не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.

Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени организатора торгов).

Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

  1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации (приложения 1 и 2):

- физические лица и индивидуальные предприниматели – копию всех листов документа, удостоверяющего личность;

- юридические лица – копии учредительных документов; документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью (при ее наличии) юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (при ее наличии) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и, в соответствии с которым, руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

  1. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
  2. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
  3. При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.

В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

  1. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

  1. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе

  1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные Продавцом, в соответствии с Федеральным законом о приватизации, участниками.
  2. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.

Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

  1. Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Продавца – Администрации Батыревского района Чувашской Республики http://www.batyr.cap.ru/ и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Отмена и приостановление аукциона

  1. Продавец вправе отменить аукцион не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.
  2. Решение об отмене аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Продавца – Администрации Батыревского района Чувашской Республики http://www.batyr.cap.ru/ и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
  3. Организатор извещает Претендентов об отмене аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.
  4. Организатор приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.

В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества организатор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.

Порядок внесения и возврата задатка

  1. Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота имущества единым платежом в валюте Российской Федерации.

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.

Платежи по перечислению задатка  для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются, в соответствии с Регламентом электронной площадки. 

Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате стоимости реализуемого имущества по договору купли-продажи.  

  1. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
  2. Порядок возвращения задатка:

- участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

  1. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи акций, задаток ему не возвращается.

Рассмотрение заявок

  1. Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 % начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.
  2. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона по продаже имущества в электронной форме, Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
  3. Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
  4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
  5. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Продавца http://www.batyr.cap.ru/.

  1. Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме.

Порядок проведения аукциона

  1. Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей 5 (пять) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

  1. Со времени начала проведения процедуры аукциона Организатором размещается:

- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

  1. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

  1. Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

  1. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.
  2. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Организатором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается Продавцом в течение одного часа со времени получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
  3. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
  4. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;

- принято решение о признании только одного Претендента участником;

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

  1. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
  2. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки приватизации;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименовании юридического лица – Победителя торгов.

Заключение договора купли-продажи по итогам проведения аукциона

  1. Договор купли-продажи имущества (приложение 3), заключается между Продавцом и победителем аукциона, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

В случае, если победитель аукциона не подписывает со своей стороны договор купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, он признаётся уклонившимся от заключения договора и задаток ему не возвращается.

  1. Оплата приобретенного на аукционе имущества производится победителем аукциона единовременно, в соответствии с договором купли-продажи имущества.
  2. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
  3. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
  4. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Кроме того, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате имущества, а также в случае уклонения участником, признанным победителем аукциона от заключения   Договора купли-продажи (Приложение 3 к информационному сообщению) с данного участника (покупателя) взимается штраф в размере задатка (20% от начальной цены объекта).

  1. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
  2. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются, в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после оплаты имущества.

С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения продажи на аукционе, покупатели могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д.5 на сайте Администрации Батыревского района http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58, официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайте организатора торгов https://www.roseltorg.ru.

             Тел. для справок: 8(83532) 6-18-37.

 

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1

к информационному сообщению

 

АО «Единая электронная торговая площадка»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

(для физических лиц)

(все графы заполняются в электронном виде)

Заявка подана:

 

_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения  лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________________________,

именуемый далее Претендент, удостоверение личности _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________

                                    (наименование документа, серия, дата и место выдачи)

_____________________________________________________________________________

 

адрес электронной почты Претендента______________________________________________

 

контактный телефон  Претендента_________________________________________________

 

адрес Претендента, банковские реквизиты, ________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Доверенное лицо Претендента (ФИО) _____________________________________________

действует на основании _____________________________________________________________________________

удостоверение личности доверенного лица ________________________________________  _____________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, дата и место выдачи)

 

принимая решение об участии в торгах по продаже_______________________________

                        (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение, код лота)

___________________________________________________________________________

(далее – Имущество)

 

обязуюсь:

  1. Выполнять правила и условия проведения торгов, указанные в информационном сообщении, размещенном на сайте администрации Батыревского района batyr.cap.ru, официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайте организатора торгов www.roseltorg.ru.
  2. В случае признания победителем торгов:

- в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.

 - в установленных законодательством случаях, получить согласие антимонопольного органа.

Мне известно, что:

  1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно Претендентом.

Информационное сообщение об аукционе является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

  1. 2. В случае отказа (уклонения) победителя торгов от подписания договора, заключаемого по итогам торгов, отказа от оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом ранее внесенного задатка, сумма внесенного им задатка ему не возвращается.

Кроме того, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате Имущества, а также в случае уклонения участником, признанным победителем аукциона от заключения Договора купли-продажи (Приложение 3 к информационному сообщению) с данного участника (покупателя) взимается штраф в размере задатка (20% от начальной цены объекта).

  1. Передача Имущества в собственность покупателя производится в срок не более 30 дней после выполнения условий Договора купли-продажи.
  2. Настоящим подтверждаю, что ознакомился с информацией о приватизируемом Имуществе. Претензий по объему и качеству документации не имею.
  3. Вышеуказанный объект продажи осмотрен и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеется.
  4. Настоящей заявкой подтверждаю согласие (обладаю правом давать письменное согласие от имени Претендента) на использование предоставленных мною персональных данных в связи с участием в торгах.

           

Я гарантирую достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.

Я подтверждаю, что располагаем данными о Продавце, предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»), дате, времени проведения аукциона, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи.

Я подтверждаю, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с Регламентом электронной площадки в соответствии с которым осуществляются платежи по перечислению задатка для участия в торгах и устанавливается порядок возврата задатка.

Я подтверждаю, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что мне была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий не имею.

Я ознакомлен с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены.

Я согласен на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия).          

           

Приложение 2

к информационному сообщению

 

АО «Единая электронная торговая площадка»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

(для юридических лиц)

(все графы заполняются в электронном виде)

Заявка подана:

 

_____________________________________________________________________________

                    (полное наименование юридического лица, ИНН, подающего заявку)

_______________________________________________________________, именуемый далее Претендент, в лице _____________________________________________________________________________,                        (Фамилия, имя, отчество, должность )

действующего на основании __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

адрес электронной почты Претендента ____________________________банковские реквизиты Претендента ________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________юридический адрес Претендента _________________________________________________

_____________________________________________________________________________

 

фактический адрес Претендента, _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

контактный телефон Претендента ________________________________________________

 

принимая решение об участии в торгах по продаже ______________________________________________________________________________

                        (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение, код лота)

_____________________________________________________________________________

(далее – Имущество)

 

обязуюсь:

  1. Выполнять правила и условия проведения торгов, указанные в информационном сообщении, размещенном на сайте администрации Батыревского района batyr.cap.ru, официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайте организатора торгов www.roseltorg.ru.
  2. В случае признания победителем торгов:

- в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.

 - в установленных законодательством случаях, получить согласие антимонопольного органа.

Мне известно, что:

  1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно Претендентом.

Информационное сообщение об аукционе является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

  1. 2. В случае отказа (уклонения) победителя торгов от подписания договора, заключаемого по итогам торгов, отказа от оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом ранее внесенного задатка, сумма внесенного им задатка ему не возвращается.

Кроме того, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате Имущества, а также в случае уклонения участником, признанным победителем аукциона от заключения Договора купли-продажи (Приложение 3 к информационному сообщению) с данного участника (покупателя) взимается штраф в размере задатка (20% от начальной цены объекта).

  1. Передача Имущества в собственность покупателя производится в срок не более 30 дней после выполнения условий  Договора купли-продажи.
  2. Настоящим подтверждаю, что ознакомился с информацией о приватизируемом Имуществе. Претензий по объему и качеству документации не имею.
  3. Настоящей заявкой подтверждаю согласие (обладаю правом давать письменное согласие от имени Претендента) на использование предоставленных мною персональных данных в связи с участием в торгах.

 

Мы гарантируем достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.

Мы подтверждаем, что располагаем данными о Продавце, предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»), дате, времени проведения аукциона, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи.

Мы подтверждаем, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлены с Регламентом электронной площадки в соответствии с которым осуществляются платежи по перечислению задатка для участия в торгах и устанавливается порядок возврата задатка.

Мы подтверждаем, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлены с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что нам была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий не имеем.

Мы ознакомлены с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных нам разъяснены.

Мы согласны на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия). 

 

Приложение 3

к информационному сообщению

Договор купли-продажи №____

 

с. Батырево                                                                                     "____"_____________20__ г.

 

Администрация Батыревского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице _____________________, действующего на основании ________________________________, с одной стороны,

и _________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________________________________, действующий на основании ________________________________________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», распоряжением администрации Батыревского района Чувашской Республики от _______________  № ______, положениями информационного сообщения о продаже, размещенного на официальных сайтах в сети Интернет по адресу:  http://www.batyr.cap.ru/, www.torgi.gov.ru, на сайте организатора торгов https://www.roseltorg.ru  и  на  основании Протокола № _____ об итогах аукциона от  «______»______________2019 г., далее по тексту - «Аукцион») заключили настоящий Договор (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем.

  1. Предмет договора

1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору является муниципальное имущество, принадлежащие на праве собственности Батыревскому району Чувашской Республики - земельный участок с расположенным на нем объектом недвижимого имущества.

1.2. Сведения об имуществе, являющемся предметом настоящего Договора (далее по тексту – Имущество):

- земельный участок под зданием, кадастровый номер 21:08:240211:486, площадь – 216 кв.м, категория земель: земли   населенных пунктов, виды разрешенного использования: предпринимательство, для размещения объектов торговли, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Батыревское, с. Батырево, ул. Дружбы (собственность муниципального образования «Батыревский район Чувашской Республики», запись регистрации №21:08:240211:486-21/045/2019-1 от 17.05.2019);

- здание (магазин-кафе), назначение: нежилое, количество этажей - 4, в том числе подземных – 1, общая площадь 553,1 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 2013, кадастровый номер 21:08:240211:668, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, Батыревское сельское поселение, с. Батырево, ул. Дружбы, д. 10 «б» (собственность муниципального образования «Батыревский район Чувашской Республики», запись регистрации №21:08:240211:668-21/048/2019-1 от 17.04.2019).

  1. Обязательства сторон

2.1.  Стороны по настоящему Договору обязуются:

Покупатель:

  • произвести оплату приобретаемого Имущества по цене и в порядке, установленном в разделе 3 настоящего Договора;
  • принять указанное Имущество в собственность.

Продавец:

  • осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателю в порядке, установленном разделом 4 настоящего Договора.
  1. Оплата Имущества

Для покупателя -  физического лица

3.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Имущества, указанного в разделе 1 настоящего Договора, составляет __________________ рублей.

3.2. Задаток в сумме 1 454 600 (Один миллион четыреста пятьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей 00 копеек, внесенный Покупателем на лицевой счет Продавца для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Продавца, засчитывается в счет оплаты Имущества.

3.3.  Покупатель, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора, но не позднее "___"__________20__ г., обязан перечислить за вычетом суммы задатка, указанного в пункте 3.2, денежные средства в счет оплаты стоимости Имущества, в том числе:

- за здание (магазин-кафе) в размере __________(__________________________) рублей по следующим реквизитам:

УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района), р/с 40101810900000010005 в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2103003293, КПП 210301001, ОКТМО 97607000, КБК 90311402053050000410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципальных районов), назначение платежа: средства от продажи объекта недвижимого имущества по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, ул. Дружбы, д. 10 «б», согласно договору купли-продажи № _____ от  «___»__________201__ года.

Оплата за земельный участок под зданием в размере__________________ рублей производится единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района), р/с 40101810900000010005, в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2103003293, КПП 210301001, ОКТМО 97607000, КБК 90311406025050000430 (Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципальных районов), назначение платежа: средства от продажи земельного участка _____________________________, согласно договору  № ______  купли-продажи имущества от «____»______________  20__ г.

3.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате за Имущество является выполнение п.3.3.настоящего Договора.

3.5. Моментом надлежащего исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на счета, указанные в пункте 3.3 настоящего Договора.

Для покупателя - юридического лица, индивидуального предпринимателя

3.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Имущества, указанного в разделе 1 настоящего Договора, составляет ___________ (______________________) рублей с учетом НДС.

3.2. Задаток в сумме 1 454 600 (Один миллион четыреста пятьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей 00 копеек, внесенный Покупателем на лицевой счет Продавца для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Продавца, засчитывается в счет оплаты Имущества.

3.3. Покупатель в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора, но не позднее «___»__________20__ г., обязан перечислить за вычетом суммы задатка, указанного в пункте 3.2, и НДС (20 %), денежные средства в счет оплаты стоимости Имущества, в том числе:

- за здание (магазин-кафе) в размере __________(__________________________) рублей по следующим реквизитам:

УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района), р/с 40101810900000010005 в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2103003293, КПП 210301001, ОКТМО 97607000, КБК 90311402053050000410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципальных районов), назначение платежа: средства от продажи объекта недвижимого имущества по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, ул. Дружбы, д. 10 «б», согласно договору купли-продажи № _____ от  «___»__________20___ года.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, Покупатель самостоятельно исчисляет налог на добавленную стоимость и уплачивает его в федеральный бюджет.

Оплата за земельный участок под зданием в размере__________________ рублей производится единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района), р/с 40101810900000010005, в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2103003293, КПП 210301001, ОКТМО 97607000, КБК 90311406025050000430 (Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципальных районов), назначение платежа: средства от продажи земельного участка _____________________________, согласно договору  № ______  купли-продажи имущества от «____»______________  20__ г.

3.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате за Имущество является выполнение п.3.3.настоящего Договора.

3.5. Моментом надлежащего исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на счета, указанные в пункте 3.3 настоящего Договора. 

  1. Переход права собственности на Имущество

4.1. Переход права собственности на имущество от Продавца к Покупателю оформляется, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации после полной оплаты Имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

Факт оплаты подтверждается выпиской из Сводного реестра поступлений и выбытий Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике.

4.2. После подписания акта приема-передачи Имущества риск случайной гибели и случайного повреждения Имущества переходит на Покупателя.

4.3. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество в полном объеме возлагаются на Покупателя.

  1. Ответственность Сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность, в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты имущества в порядке, предусмотренном п.3.3.настоящего Договора, Покупатель уплачивает пени в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки, включая день погашения задолженности в безналичном порядке на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района), р/с 40101810900000010005 в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2103003293, КПП 210301001.

В платежном поручении, оформляющем оплату пени, должны быть указаны:

  • КБК 90311690050050000140;
  • ОКТМО 97607000;
  • уплата пени за просрочку платежа, согласно договору купли-продажи №___ от «____»___________  20__ г.

 

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и сроки, указанные в разделе 3 настоящего Договора, не может составлять более пяти рабочих дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти рабочих дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества, установленных разделом 3 настоящего Договора. При этом, внесенный Покупателем задаток не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется, договор считается расторгнутым с момента отказа покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества.

При расторжении договора имущество остаётся в собственности муниципального образования «Батыревский район Чувашской Республики».

5.3. В случае отказа Покупателя от исполнения обязанности по оплате стоимости имущества, предусмотренной пунктом 3.3 Договора, внесенный Покупателем задаток не возвращается.

Кроме этого, Покупатель обязан уплатить штраф Продавцу в размере внесенного для участия в аукционе задатка, а именно 1 454 600 (Один миллион четыреста пятьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей 00 копеек по следующим реквизитам: УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района), л/с 04153000570, р/с 40101810900000010005 в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2103003293, КПП 210301001, ОКТМО 97607000, КБК 90311690050050000140 (прочие поступления от денежных взысканий  (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в бюджеты муниципальных районов).   

Назначение платежа: уплата штрафа, согласно договору купли-продажи №___ от "____"___________ 20__ года.

  1. Заключительные положения

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

  • надлежащим исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
  • в предусмотренных настоящим Договором случаях;
  • по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

6.4. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для Продавца, Покупателя и для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

ПРОДАВЕЦ:

 

Администрация Батыревского района Чувашской Республики, юридический адрес: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево,

пр. Ленина д.5.

Реквизиты: ИНН 2103003293, КПП 210301001, Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района), л/с 04153000570

Банк получателя: Отделение - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары,

БИК: 049706001, р/с 40101810900000010005

 

 Продавец ________________(____________________)

 

 М.П.              

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПОКУПАТЕЛЬ:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Покупатель

_______________(________________)

 

М.П.