Извещение

Извещение о возможности предоставления в аренду земельного участка

Администрация Батыревского района Чувашской Республики в соответствии, с п.п.1 п.1 ст.39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о возможности предоставления в аренду земельных участков:

1) из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу:

Лот №1: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/п. Первомайское общей площадью 2915 кв.м. (0,2915 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:050101:143, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют;

Лот №2: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, Первомайское сельское поселение общей площадью 2694 кв.м. (0,2694 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:050301:197, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют;

Лот №3: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Первомайское общей площадью 3737 кв.м. (0,3737 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:050301:199, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют;

Лот №4: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский р-н, с/пос Первомайское общей площадью 2949 кв.м. (0,2949 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:050301:193, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка площадью 889 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 25.09.2019; Реквизиты документа-основания: Карта (план) от 10.10.2016 № б/н; Водный кодекс от 03.06.2006 №74-ФЗ;

Лот №5: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, Первомайское сельское поселение общей площадью 3741кв.м. (0,3741 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:050301:200, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют;

Лот №6: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/п. Первомайское общей площадью 3341 кв.м. (0,3341 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:050301:194, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения)отсутствуют;

Лот №7: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/пос Первомайское общей площадью 3583 кв.м. (0,3583 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:050301:196, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка площадью 2362 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 03.10.2019; Реквизиты документа-основания: Карта (план) от 10.10.2016 № б/н; Водный кодекс от 03.06.2006 №74-ФЗ;

- на часть земельного участка площадью 953 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 03.10.2019; Реквизиты документа-основания: Карта (план) от 10.10.2016 № б/н; Водный кодекс от 03.06.2006 №74-ФЗ;

Лот №8: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/п. Первомайское общей площадью 1972 кв.м. (0,1972 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:050301:195, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 62 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 02.10.2019; Реквизиты документа-основания: Карта (план) от 10.10.2016 № б/н; Водный кодекс от 03.06.2006 №74-ФЗ;

- на часть земельного участка, площадью 826 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 02.10.2019; Реквизиты документа-основания: Карта (план) от 10.10.2016 № б/н; Водный кодекс от 03.06.2006 №74-ФЗ;

Лот №9: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/п. Первомайское общей площадью 3361 кв.м. (0,3361 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:050101:145, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения)отсутствуют;

Лот №10: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Первомайское общей площадью 3597 кв.м. (0,3597 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:050301:198, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 910 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 09.10.2019; Реквизиты документа-основания: Карта (план) от 10.10.2016 № б/н; Водный кодекс от 03.06.2006 №74-ФЗ;

- на часть земельного участка, площадью 2062 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 09.10.2019; Реквизиты документа-основания: Карта (план) от 10.10.2016 № б/н; Водный кодекс от 03.06.2006 №74-ФЗ;

Лот №11: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Сугутское сельское поселение общей площадью 9993 кв.м. (0,9993 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:360301:239, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 670 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 19.06.2019; Реквизиты документа-основания: Свидетельство о государственной регистрации права от 08.05.2008 №413797 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы Чувашской Республики; Доверенность от 21.05.2013 №3Д-1002 выдан: ОАО «МРСК Волги»; Справка о нахождении объектов на балансе от 01.01.2013 № б/н выдан: Южное ПО отделения филиала «МРСК Волги»-«Чувашэнерго»; Картографическая основа от 15.01.1981 № 200k—n38-12 выдан: Ср ВКф;

- на часть земельного участка, площадью 352 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 19.06.2019; Реквизиты документа-основания: Карта (план) от 23.08.2011 № б/н выдан: ООО «Пенза ГПС». Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 21:08:000000:367;

Лот №12: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тарханское общей площадью 4154 кв.м. (0,4154 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:310303:197, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют;

Лот №13: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Тарханское сельское поселение общей площадью 4129 кв.м. (0,4129 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:310301:374, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют;

Лот №14: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, Тарханское сельское поселение общей площадью 4841 кв.м. (0,4841 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:310301:381, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 290 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 02.10.2019; Реквизиты документа-основания: Документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 11.10.2018 № б/н; Сопроводительное письмо от 07.02.2019 № 10/23-2005; Распоряжение от 14.01.2019 № 10-р; Приложение к Распоряжению 10-р от 14.01.2019 №34;

Лот № 15: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, Тарханское с/пос. общей площадью 4373 кв.м. (0,4373 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:310401:241, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 678 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 08.10.2019; Реквизиты документа-основания: Карта (план) объекта землеустройства от 15.03.2013 № б/н выдан Филиал ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по Чувашской Республике; постановление от 24.02.2009 №160 выдан: Правительство Российской Федерации; КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 13.09.2013 №21/401/13-7629;

Лот №16: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Тарханское сельское поселение общей площадью 8522 кв.м. (0,8522 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:310301:378, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 1306 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 25.09.2019; Реквизиты документа-основания: Карта (план) объекта землеустройства от 15.03.2013 № б/н выдан Филиал ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по Чувашской Республике; постановление от 24.02.2009 №160 выдан: Правительство Российской Федерации; КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 13.09.2013 №21/401/13-7629;

Лот № 17: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тарханское общей площадью 4195 кв.м. (0,4195 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:310301:380, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют;

Лот № 18: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тарханское общей площадью 4520 кв.м. (0,4520 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:310301:386, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют;

Лот №19: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, Тарханское сельское поселение общей площадью 7448 кв.м. (0,7448 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:310301:375, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 1182 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 22.08.2019; Реквизиты документа-основания: Карта (план) объекта землеустройства от 15.03.2013 № б/н выдан Филиал ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по Чувашской Республике; постановление от 24.02.2009 №160 выдан: Правительство Российской Федерации; КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 13.09.2013 №21/401/13-7629;

Лот №20: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тарханское общей площадью 7743 кв.м. (0,7743 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:000000:4403, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют;

Лот №21: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, Тарханское сельское поселение общей площадью 4436 кв.м. (0,4436 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:310401:240, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 35 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 25.09.2019; Реквизиты документа-основания: Карта (план) объекта землеустройства от 15.03.2013 № б/н выдан Филиал ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по Чувашской Республике; постановление от 24.02.2009 №160 выдан: Правительство Российской Федерации; КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 13.09.2013 №21/401/13-7629;

Лот №22: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/п Тарханское общей площадью 8171 кв.м. (0,8171 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:310303:176, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют;

Лот №23: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тарханское общей площадью 3630 кв.м. (0,3630 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:310301:387, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 863 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 22.10.2019; Реквизиты документа-основания: Карта (план) объекта землеустройства от 15.03.2013 № б/н выдан Филиал ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по Чувашской Республике; постановление от 24.02.2009 №160 выдан: Правительство Российской Федерации; КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 13.09.2013 №21/401/13-7629;

Лот №24: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское общей площадью 9999 кв.м. (0,9999 га), с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с кадастровым номером 21:08:340301:975, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют;

2) из земель населенных пунктов, расположенных по адресу:

Лот №25: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, д. Долгий Остров, ул. Молодежная общей площадью 2500 кв.м. (0,2500 га), с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером 21:08:020404:313, сроком аренды на 20 (двадцать) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 2 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 20.02.2019; Реквизиты документа-основания: Документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 28.09.2018 № б/н выдан: Кад.инженер Волков А.В.; Сопроводительное письмо от 24.01.2019 № 2478/14 выдан: Приволжское Управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор); Решение от 16.11.2018 № 43-14/624 выдан: Приволжское Управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор);

Лот №26: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, Шыгырданское сельское поселение, с. Шыгырдан общей площадью 1821 кв.м. (0,1821 га), с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером 21:08:340301:974, сроком аренды на 20 (двадцать) лет, ограничения (обременения) отсутствуют.

Граждане, заинтересованные в приобретении прав на испрашиваемые земельные участки для указанных целей, вправе в течение тридцати календарных дней со дня опубликования и размещения извещения подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения аренды земельного участка.

Заявление может быть подано лично заявителем (законным представителем заявителя), либо направлено в бумажном виде на почтовый адрес администрации Батыревского района.

Прием заявлений в рабочие дни: с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, пр. Ленина, д. 5, приемная администрации Батыревского района.

Время и место ознакомления со схемой расположения земельных участков – в рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, пр. Ленина, д.5, кабинет №7.

Участником аукциона по заключению договоров аренды земельных участков могут быть любые физические лица (желающие создать КФХ) и крестьянские (фермерские) хозяйства.

Информационное сообщение публикуется на официальном сайте организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58, на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru) и в информационном бюллетене «Вестник Батыревского района».

Перечень документов, представляемых желающими на участие в аукционе:

1) заявление в произвольной форме на имя главы администрации Батыревского района Чувашской Республики;

2) копии документов удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) копия документа о государственной регистрации КФХ, в случае если заявителем является крестьянское (фермерское) хозяйства.

Порядок заключения договора аренды земельных участков:

- в случае отсутствия заявлений от граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков заключается Договор с единственным заявителем, обратившимся заявлением о предоставлении вышеуказанных земельных участков, в установленном законодательством порядке не ранее 10 дней со дня подведения итогов, с ежегодной арендной платой в размере 0,6 процента кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 ноября 2016 года №489 «О внесении изменений в Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 года №148»;

- в случае поступления других заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков вышеуказанные земельные участки будет предоставлен в аренду путем выставления на аукцион (торги) с ежегодной арендной (рыночной) платой в соответствии с действующим законодательством.

Дата окончания приема заявлений 23 декабря 2019 г. 17-00 часов.

Подведение итогов состоится 24 декабря 2019 года.

С дополнительными сведениями по приему заявлений, формой заявления, условиями договора аренды земельных участков, требованиями к представляемым документам, желающие могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, с. Батырево, пр. Ленина, д.5, каб.7 (здание администрации Батыревского района), контактное лицо: Григорьева Людмила Ивановна, тел. 8(83532)6-14-26, на официальном сайте организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58 или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru).

ПРОЕКТ

Договор аренды земельного участка №___/19

с. Батырево

_____.2019 г.

Муниципальное образование «Батыревский район Чувашской Республики», в лице ______________, действующего на основании доверенности __________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и

[полное наименование арендатора] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату земельный участок из земель населенного пункта, площадью [значение] кв. м, кадастровый N [вписать нужное], расположенный по адресу: [вписать нужное].

1.2. На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества, [если есть указать]

1.3. Целевое использование земельного участка: [вписать нужное].

Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет __________ (______________) руб. __ коп. за месяц, ________ (_________________) руб. ___ коп. в год.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее десятого числа каждого месяца, начиная с даты подписания Сторонами настоящего договора.

2.3. Арендодатель в одностороннем порядке может изменять размер арендной платы, предварительно уведомив Арендатора, составлением соглашения об изменении арендной платы.

Права и обязанности Сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние земельного участка существенно ухудшились.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.1.3. Арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, при условии его письменного уведомления арендодателю в установленные законом сроки, но не позднее чем за тридцать дней.

3.1.4. Возводить производственные, иные здания, строения, сооружения в соответствии с правилами землепользования и застройки, целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.1.6. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

3.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к определенной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

3.2.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.

3.2.4. Осуществлять мероприятия по охране земельного участка и расположенных на нем других природных ресурсов.

3.2.5. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.

3.2.7. Использовать земельный участок с ограничениями (обременениями), предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации.

3.2.8. При прекращении срока договора аренды вернуть Арендодателю земельный участок в пригодном к использованию состоянии.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду земельного участка.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.3.4. Изъять земельный участок для государственных или муниципальных нужд в соответствии с нормами действующего законодательства.

3.3.5. Расторгнуть договор аренды в случае образования просроченной задолженности по оплате арендной платы более 6 месяцев.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Предоставить Арендатору земельный участок в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в п. 1.3 настоящего договора.

3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в использовании земельного участка.

3.4.3. Принять от Арендатора по акту приема-возврата земельный участок в 30-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

Срок аренды

4.1. Настоящий договор заключен сроком с [указать дату] по [указать дату] и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

Изменение и прекращение договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;

- использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

- не устранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

- неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

- реквизиции земельного участка;

- при введении в отношении Арендатора любой из процедур по делу о банкротстве или ликвидации Арендатора.

- в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:

- Арендодатель не предоставляет земельный участок в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями настоящего договора или назначением земельного участка;

- переданный Арендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка;

- земельный участок в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Ответственность Сторон по договору

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. В случае не внесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от суммы не внесенного в срок платежа за каждый календарный день просрочки на счет, указанный в расчете размера арендной платы.

6.5. В случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в 5-кратном размере квартальной арендной платы, возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб) и расторгается настоящий договор аренды.

Заключительные положения

7.1. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что земельный участок, сдаваемый в аренду, не заложен, не арестован, не обременен правами и не является предметом исков третьих лиц.

7.2. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в судебном порядке.

7.3. Реорганизация Сторон не является основанием для изменения условий или расторжения Договора. Новый арендодатель становится правопреемником Арендодателя по Договору, но при этом Договор подлежит переоформлению на основании соглашения, но лишь в части изменения наименования и реквизитов нового арендодателя.

7.4. Договор субаренды земельного участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору направляются Арендодателю для последующего учета.

7.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

7.6. Договор не подлежит оглашению, за исключением случаев предусмотренных Договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации.

7.7. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор и что лица, подписавшие его, на это уполномочены.

7.8. Арендатор / указать Ф.И.О. / состоит / не состоит / в браке с / указать Ф.И.О. супруги или супруга и дату рождения/.

7.9. Настоящий Договор составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, а остальные выдаются по экземпляру Арендодателю и Арендатору.

Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель:

Муниципальное образование

«Батыревский район Чувашской Республики»

Арендатор:

адрес: 429350, с. Батырево, пр. Ленина, 5

тел: 8(83532) 6-14-26

УФК по ЧР (Администрация Батыревского района Чувашской Республики)

р/с 40101810900000010005

ИНН 2103003293

КПП 210301001 ОКТМО 97607000

БИК 049706001 в Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары

код бюджетной классификации

90311105013050000120

__________________ / /

М.П.

ПРОЕКТ

Договор аренды земельного участка №_____/19

с. Батырево

_____.2019 г.

Муниципальное образование «Батыревский район Чувашской Республики», в лице ____________________, действующего на основании доверенности главы администрации Батыревского района _________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и

Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату земельный участок из земель [вписать нужное], площадью [значение] кв. м, кадастровый N [вписать нужное], расположенный по адресу: [вписать нужное].

1.2. На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества, [если есть указать]

1.3. Целевое использование земельного участка: [вписать нужное].

Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное] за месяц, [вписать нужное] в год.

Права и обязанности Сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.5. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.

3.2.7. Использовать земельный участок с ограничениями (обременениями), предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации [вписать нужное, если имеется].

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду земельного участка.

3.4. Арендодатель обязан:

Срок аренды

Изменение и прекращение договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:

- реквизиции земельного участка;

- при введении в отношении Арендатора любой из процедур по делу о банкротстве или ликвидации Арендатора.

- в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:

Ответственность Сторон по договору

Заключительные положения

7.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель:

Муниципальное образование

«Батыревский район Чувашской Республики»

Арендатор:

адрес: 429350, с. Батырево, пр. Ленина, 5

тел: 8(83532) 6-14-26

УФК по ЧР (Администрация Батыревского района Чувашской Республики) р/с 40101810900000010005

ИНН 2103003293

КПП 210301001 ОКТМО 97607000

БИК 049706001 в Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары

код бюджетной классификации

90311105013050000120

__________________ / /

М.П.

Опубликовано

21 ноября 2019
18:42

Распечатать