С 21 марта 2026 года вступают в силу отдельные положения Федерального закона от 20.03.2025 № 35-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», касающиеся вопросов приватизации государственного и муниципального имущества и земельных отношений.
20 марта 2025 года принят Федеральный закон № 35-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Указанным законом внесены существенные корректировки в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Принятые изменения направлены на совершенствование порядка предоставления земельных участков, создание условий для развития туристической инфраструктуры и иного освоения территорий, а также на урегулирование вопросов приватизации древесины и иных объектов государственной собственности.
- Изменения в Земельном кодексе Российской Федерации
Федеральным законом № 35-ФЗ внесен ряд поправок в Земельный кодекс РФ, расширяющих возможности использования земельных участков и упрощающих процедуры их предоставления гражданам.
1.1. Развитие туристической инфраструктуры и освоение территорий
В соответствии с внесенными изменениями в ряд норм Земельного кодекса РФ после слов «строительства» дополнены словами «созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий». Указанная корректировка направлена на стимулирование инвестиционной активности в сфере туризма и комплексного освоения территорий.
1.2. Особые случаи бесплатного предоставления земельных участков
Статья 39.19 Земельного кодекса РФ дополнена пунктом 3, устанавливающим исключение из общего правила об однократности бесплатного предоставления земельных участков гражданам.
Предусмотрено, что граждане, ранее реализовавшие право на бесплатное получение земельного участка в соответствии с подпунктами 6 и 7 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ, вправе повторно обратиться за предоставлением земельного участка бесплатно. Основанием для повторного предоставления является утрата возможности использования ранее предоставленного участка вследствие боевых действий либо чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
- Изменения в законодательстве о приватизации
Федеральным законом № 35-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
2.1. Особенности приватизации древесины
Пункт 2 статьи 3 Федерального закона № 178-ФЗ дополнен новым подпунктом 24, в соответствии с которым к объектам приватизации отнесена древесина, полученная при рубке деревьев на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Статьей 5 Федерального закона № 35-ФЗ установлен порядок отчуждения указанной древесины, предусматривающий:
- преимущественное право выкупа древесины пользователем земельного участка, на котором произведена рубка, по цене, определяемой исходя из рыночной стоимости либо ставок платы за единицу объема древесины;
- реализацию древесины на торгах в случае, если пользователь земельного участка не воспользовался преимущественным правом выкупа;
- порядок распоряжения древесиной, не реализованной на торгах.
Принятые нововведения направлены на поддержку граждан и хозяйствующих субъектов, развитие туристической инфраструктуры, а также на повышение прозрачности и эффективности процедур приватизации государственного и муниципального имущества. Применение новых норм позволит упростить порядок предоставления земельных участков и обеспечить более гибкое регулирование приватизационных процессов.