Общие положения
- Основание проведения торгов:
- решение об условиях приватизации муниципального имущества, принятое распоряжением администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики от 26 ноября 2025 г. № 729.
- Собственник выставляемого на торги имущества - муниципальное образование «Батыревский муниципальный округ Чувашской Республики в лице администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики.
- Продавец – администрация Батыревского муниципального округа Чувашской Республики.
- Форма торгов (способ приватизации) – продажа посредством публичного предложения в электронной форме.
Сведения о выставляемом на торги ИМУЩЕСТВЕ
Лот № 1.
Нежилое помещение, площадь 58,2 кв.м, кадастровый номер 21:08:380302:111 (запись регистрации права собственности 21:08:380302:111-21/044/2023-2 от 26.07.2023), обременения отсутствуют, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Алманчиково, пер. Школьный, д.3, пом. 2.
Начальная цена продажи – 40 080 (Сорок тысяч восемьдесят) рублей 00 копеек с учетом НДС, согласно отчету об оценке № 8997-25 от 14.10.2025.
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») в размере 10% цены первоначального предложения – 4 008 (Четыре тысячи восемь) рублей 00 коп.
Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цену отсечения) в размере 50 процентов начальной цены аукциона – 20 040 (Двадцать тысяч сорок) рублей 00 коп.
Величина повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» («шаг аукциона») в размере 50 процентов «шага понижения» – 2 004 (Две тысячи четыре) рубля 00 коп.
Размер задатка (10% от начальной цены имущества) – 4 008 (Четыре тысячи восемь) рублей 00 коп.
Информация о предыдущих торгах: продажи, назначенные на 25.02.2025, 07.04.2025 и 28.11.2025 не состоялись в связи с отсутствием заявок.
Реквизиты для перечисления задатка:
Расчетный счет: 40702810510050001273
Корреспондентский счет: 30101810145250000411
БИК:044525411
ИНН:7707704692
КПП:772501001
Наименование банка: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве
Наименование получателя: АО «Единая электронная торговая площадка»
Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № _______ по заявке № _______, НДС не облагается.
Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.
Начало приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения – 28 ноября 2025 г. в 08 часов 00 минут.
Окончание приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения – 28 декабря 2025 г. в 10 часов 00 минут.
Дата определения участников продажи посредством публичного предложения – 29 декабря 2025 г.
Проведение продажи посредством публичного предложения (дата, время начала приема предложений по цене от участников продажи) – 30 декабря 2025 г. в 10 часов 00 минут.
Подведение итогов продажи посредством публичного предложения: процедура продажи посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах продажи посредством публичного предложения.
Условия участия в Продаже посредством публичного предложения
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу посредством публичного предложения (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Оператора электронной площадки в порядке, установленном Регламентом электронной площадки;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке по утвержденной Продавцом форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»,
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны);
юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.
Понятия «группа лиц» и «контроль» используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Вышеуказанные ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
Обязанность доказать свое право на участие в продаже публичного предложения возлагается на Претендента.
Порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в электронных торгах Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Порядок ознакомления с документами
и информацией об объекте
Информационное сообщение о проведении продажи размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики http://www.batyr.cap.ru/, на сайте Оператора электронной площадки https://roseltorg.ru.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки – https://roseltorg.ru запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору торгов для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
С информацией о подлежащем приватизации имуществе можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца economy8-batyr@cap.ru.
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ с указанием места, даты и времени выдачи документов для ознакомления с информацией об объекте.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения вправе ознакомиться с выставленным на продажу государственным имуществом в период приема заявок на участие в торгах. Запрос по имуществу (документации) может быть направлен на электронный адрес Продавца economy8-batyr@cap.ru не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже посредством публичного предложения.
Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.
Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Организатора торгов).
Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в Продаже ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
- Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации (приложения 1 и 2 к информационному сообщению):
Физические лица – копию всех листов документа, удостоверяющего личность;
Юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев имущества либо выписка из него или заверенное печатью (при ее наличии) юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
- Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
- При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
- Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
- Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении продажи посредством публичного предложения, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Порядок внесения и возврата задатка
- Для участия в продаже посредством публичного предложения Претендент вносит задаток в размере 10% от начальной цены продажи лота единым платежом в валюте Российской Федерации.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Задаток, внесенный победителем продажи посредством публичного предложения, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате стоимости реализуемого имущества по договору купли-продажи.
- Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
- Порядок возвращения задатка:
- участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов торгов;
- претендентам на участие в продаже посредством публичного предложения, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже посредством публичного предложения, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
- При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
Информация о торговой процедуре размещена:
на сайте www.torgi.gov.ru – извещение № 23000006810000000087 на сайте АО «Единая электронная торговая площадка» https://roseltorg.ru
на сайте администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики http://www.batyr.cap.ru/
С дополнительными сведениями можно ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, пр. Ленина, д.5, каб. 5.
Тел. для справок: 8 (835 32) 6-12-73.
Контактные лица (представители Продавца):
заведующий сектором земельных и имущественных отношений отдела экономики, сельского хозяйства и инвестиционной деятельности администрации Батыревского муниципального округа – Медведева Алевтина Федоровна;
главный специалист-эксперт отдела экономики, сельского хозяйства и инвестиционной деятельности администрации Батыревского муниципального округа – Хлебникова Инна Рудольфовна.