Извещение о проведение аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков

 

Администрация Батыревскогомуниципального округа Чувашской Республики в соответствии с постановлением администрации Батыревскогомуниципального округа Чувашской Республики от 11октября 2023 года №1227, сообщает о проведении аукционав электронной форме, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договоров аренды земельных участков.

Организатор аукциона (уполномоченный орган) - Администрация Батыревского муниципального округа Чувашской Республики.

Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.

 

РАЗДЕЛ 1. СВЕДЕНИЯ О ПРЕДМЕТЕ ЭЛЕКТРОННОГО АУКЦИОНА

 

Лот № 1 право на заключение договора аренды земельного участка на территории Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, государственная собственность на которые не разграничена:

Местоположение:Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовыйадрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Туруновское.

Площадь:153588 кв.м.

Кадастровый номер:21:08:120201:66

Сведения о правах: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения (обременения права) не зарегистрированы.

Разрешенное использование:сельскохозяйственное использование.

Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.

Начальная цена размера годовой арендной платы:11 500 (Одиннадцать тысяч пятьсот) руб. 00коп.

Шаг аукциона 3%: 345 (Триста сорок пять) руб.00 коп.

Размер задатка100%: 11 500 (Одиннадцать тысяч пятьсот) руб. 00коп.

Срок аренды земельного участка: 49 лет.

 

Лот №2 право на заключение договора аренды земельного участка на территории Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, государственная собственность на которые не разграничена:

Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовыйадрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Шыгырданское, расположен всеверо-восточной части кадастрового квартала 21:08:340308

Площадь: 30001 кв.м.

Кадастровый номер: 21:08:340308:405

Сведения о правах: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения (обременения права) предусмотренные статьей 56 Земельногокодекса Российской Федерации; срок действия: c 13.05.2015; реквизиты документа-основания:свидетельство о государственной регистрации права от 16.05.2008 № 413774 выдан: УправлениеФедеральной регистрационной службы по Чувашской республике. вид ограничения (обременения):ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодексаРоссийской Федерации; срок действия: c 19.05.2015; реквизиты документа-основания: водныйкодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 65 выдан: Правительство Российской Федерации. Видограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.05.2015; реквизитыдокумента-основания: водный кодекс Российской Федерации от 06.04.2014 № статья 65 выдан:Правительство Российской Федерации. вид ограничения (обременения): ограничения прав наземельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срокдействия: c 12.01.2016; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ «Опорядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий» от24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ. вид ограничения (обременения): ограничения прав наземельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срокдействия: c 18.12.2019; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РоссийскойФедерации от 08.09.2017 № 1083 выдан: Правительство Российской Федерации. вид ограничения.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Начальная цена размера годовой арендной платы: 2570 (Две тысячи пятьсот семьдесят) руб. 00коп.

Шаг аукциона 3%: 77 (Семьдесят семь) руб. 10 коп.

Размер задатка 100%: 2570 (Две тысячи пятьсот семьдесят) руб. 00коп.

Срок аренды земельного участка: 49 лет.

 

 

Лот №3 право на заключение договора аренды земельного участка на территории Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, государственная собственность на которые не разграничена:

Местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тойсинское

Площадь: 30210 кв.м.

Кадастровый номер: 21:08:270101:596

Сведения о правах: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения (обременения права) предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c29.06.2023; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации праваот 08.05.2008 № 413794 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы ЧувашскойРеспублики; доверенность от 21.05.2013 № 3Д-1002 выдан: ОАОМРСК Волги»; справка о нахожденииобъектов на балансе от 01.01.2013 № б/н выдан: Южное ПО отделения филиала «МРСКВолги-Чувашэнерго»; картографическая основа от 15.01.1981 № 200k--n38-12 выдан: Ср ВКф

Разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Начальная цена размера годовой арендной платы: 2420 (Две тысячи четыреста двадцать) руб. 00коп.

Шаг аукциона 3%: 72 (Семьдесят два) руб. 60 коп.

Размер задатка 100%: 2420 (Две тысячи четыреста двадцать) руб. 00коп.

Срок аренды земельного участка: 49 лет.

 

Лот №4 право на заключение договора аренды земельного участка на территории Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, государственная собственность на которые не разграничена:

Местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/посНовоахпердинское

Площадь: 21226 кв.м.

Кадастровый номер: 21:08:000000:4725

Сведения о правах: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения (обременения права) не зарегистрированы

Разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Начальная цена размера годовой арендной платы: 1700 (Одна тысяча семьсот) руб. 00коп.

Шаг аукциона 3%: 51 (Пятьдесят один) руб. 00 коп.

Размер задатка 100%: 1700 (Одна тысяча семьсот) руб. 00коп.

Срок аренды земельного участка: 49 лет.

 

Лот №5 право на заключение договора аренды земельного участка на территории Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, государственная собственность на которые не разграничена:

Местоположение: Чувашская Республика - Чувашия., Батыревский р-н., с/п Туруновское, д. Новое Котяково, ул. Николаева

Площадь: 2387 кв.м.

Кадастровый номер: 21:08:120301:248

Сведения о правах: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения (обременения права) не зарегистрированы.

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Начальная цена размера годовой арендной платы: 1800 (Одна тысяча восемьсот) руб. 00коп.

Шаг аукциона 3%: 54 (Пятьдесят четыре) руб. 00 коп.

Размер задатка 100%: 1800 (Одна тысяча восемьсот) руб. 00коп.

Срок аренды земельного участка: 20 лет.

 

Лот №6 право на заключение договора аренды земельного участка на территории Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, государственная собственность на которые не разграничена:

Местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский р-н, с Сугуты, ул. Советская

Площадь: 200 кв.м.

Кадастровый номер: 21:08:360202:319

Сведения о правах: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения (обременения права) не зарегистрированы.

Разрешенное использование: магазины.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Параметры разрешенного строительства: предельная этажность – 2 этажа, максимальный процент застройки – 80%

Начальная цена размера годовой арендной платы: 30 000 (Тридцать тысяч) руб. 00коп.

Шаг аукциона 3%: 900 (Девятьсот) руб. 00 коп.

Размер задатка 100%: 30 000 (Тридцать тысяч) руб. 00коп.

Срок аренды земельного участка: 10 лет.

 

Лот №7 право на заключение договора аренды земельного участка на территории Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, государственная собственность на которые не разграничена:

Местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/п Большечеменевское

Площадь: 11059 кв.м.

Кадастровый номер: 21:08:290301:506

Сведения о правах: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения (обременения права) не зарегистрированы.

Разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Начальная цена размера годовой арендной платы: 880 (Восемьсот восемьдесят) руб. 00коп.

Шаг аукциона 3%: 26 (Двадцать шесть) руб. 40 коп.

Размер задатка 100%: 880 (Восемьсот восемьдесят) руб. 00коп.

Срок аренды земельного участка: 49 лет.

 

Лот №8 право на заключение договора аренды земельного участка на территории Батыревского муниципального округа Чувашской Республики, государственная собственность на которые не разграничена:

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовыйадрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия , р-н Батыревский, с/пос Батыревское, с Батырево, ул. Южная, д. 7

Площадь: 1633 кв.м.

Кадастровый номер: 21:08:240216:104

Сведения о правах: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения (обременения права)

- на часть участка 21:08:240216:104/1 площадью 4,97 кв.м. предусмотренные статьей 56 Земельного кодексаРоссийской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения,содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от30.07.2018 № б/н; сопроводительное письмо от 30.08.2018 № 2/06-13602; приказ от 14.10.2015 № 954; Содержаниеограничения (обременения): На основании ст.51 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучиинаселения» от 30.03.1999 г. №52-ФЗ, в соответствии с разделом 2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны исанитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», устанавливается размер СЗЗ от границы территориипредприятия следующим образом. Граница третьего пояса ЗСО, рассчитанные при перспективном объеме добычи 75 м3/сут.,представляет собой окружность радиусом 696 м. На территории второго и третьего поясов ЗСО запрещается: -размещениекладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, силосных ям, животноводческих предприятий и другихобъектов, обуславливающих микробное загрязнение подземных вод, -применение удобрений и ядохимикатов; -размещениескладов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ идругих объектов, которые могут вызвать химическое загрязнение источника водоснабжения; -загрязнение территориинечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами; -рубка леса главного пользования и реконструкции; -запрещаетсязакачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование отходов и разработка недр земли.; Реестровыйномер границы: 21:08-6.274; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны подокументу: Зона санитарной охраны III пояса водозаборной эксплуатационной скважины №7 ООО «Водолей»; Тип зоны: Зонасанитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№

- на часть участка 21:08:240216:104/2 площадью 107 кв.м. предусмотренные статьей 56 Земельного кодексаРоссийской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения,содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от20.08.2018 № б/н; сопроводительное письмо от 07.02.2019 № 10/23-2035; распоряжение от 21.01.2019 № 34-р; приложение кРаспоряжению 34-р от 21.01.2019 № 37; Содержание ограничения (обременения): Охранная зона составляет:- вдоль трасснаружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждойстороны газопровода;- вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутойлинией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов.Ограничения изложены в постановлении ПравительстваРФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» На земельные участки, входящие вохранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальнойэксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил:а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты,коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительноговыноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительныесооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети отразрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты идругие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей,щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступуперсонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению поврежденийгазораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатыватьпочву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки идвери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключатьэлектроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам инадземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать наних; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.; Реестровый номер границы: 21:08-6.375; Вид объектареестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зонагазораспределительной сети - распределительный газопровод низкого давления центральной части с. Батырево Батыревскогорайона» (инвентарный номер – 1526); Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: Б№

- на весь участок - предусмотренные статьей 56 Земельного кодексаРоссийской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения,содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от30.07.2018 № б/н выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики; сопроводительное письмо от30.08.2018 № 2/06-13602 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики; приказ от 14.10.2015 №957 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики; Содержание ограничения (обременения): На

основании ст.51 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 г. №52-ФЗ, всоответствии с разделом 2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,сооружений и иных объектов», устанавливается размер СЗЗ от границы территории предприятия следующим образом. Границатретьего пояса ЗСО, рассчитанные при перспективном объеме добычи 75м3/сут., представляет собой окружность радиусом 558м. На территории второго и третьего поясов ЗСО запрещается: -размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации,полей фильтрации, силосных ям, животноводческих предприятий и других объектов, обуславливающих микробное загрязнениеподземных вод, -применение удобрений и ядохимикатов; -размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов иминеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химическоезагрязнение источника водоснабжения; -загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами;-рубка леса главного пользования и реконструкции; -запрещается закачка отработанных вод в подземные горизонты,подземное складирование отходов и разработка недр земли.; Реестровый номер границы: 21:08-6.276; Вид объекта реестраграниц: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: зона санитарной охраны III поясаводозаборной эксплуатационной скважины №4 ООО «Водолей»; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения иводопроводов питьевого назначения; Номер: Б№

Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Начальная цена размера годовой арендной платы: 2000 (Две тысячи) руб. 00коп.

Шаг аукциона 3%: 60 (Шестьдесят) руб. 00 коп.

Размер задатка 100%: 2000 (Две тысячи) руб. 00коп.

Срок аренды земельного участка: 20 лет.

 

 

РАЗДЕЛ 2. МЕСТО, дата И время проведения аукциона

 

2.1. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе –  18октября 2023  года,08 часов 00 минут.

2.2. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 17ноября 2023 года, 17 часов 00 минут.

2.3. Рассмотрение заявок на участие в аукционе – 20ноября 2023 года, в 10 часов 00 минут.

2.4. Место приема Заявок на участие в аукционе: электронная торговая площадка РОСЭЛТОРГ http://www.roseltorg.ru.

2.4.1 Место подачи (приема) заявок и место проведения аукциона: Единая электронная торговая площадка (ЕЭТП) - https://www.roseltorg.ru, (далее- также электронная площадка).

2.5. Проведение аукциона 27ноября 2023 года в 10 часов 00 минут по московскому времени на электронной торговой площадке РОСЭЛТОРГ https://www.roseltorg.ru.

 

РАЗДЕЛ 3. УСЛОВИЯ АУКЦИОНА

 

3.1. Электронный аукцион проводится на электронной площадке, указанной в п. 2.1. Раздела 2 настоящего Извещения о проведение аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков (далее-Извещение) в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок, товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

3.2. Участники электронного аукциона должны быть зарегистрированные и аккредитованные на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.

3.3. Участники электронного аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам, а также настоящим Извещением, в том числе необходимо внесение в установленном порядке задатка.

3.4. Лицо, изъявившее желание участвовать в электронном аукционе и согласное с его условиями, представляет в составе Заявки документы в электронном виде в соответствии с настоящим Извещением.

3.5. Размер взымаемой с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе – 1% от начальной цены предмета аукциона и не более 2 000 рублей (включая НДС).

 

РАЗДЕЛ 4. Порядок регистрации на электронной площадке

 

4.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

4.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

4.3. Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

4.4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

 

РАЗДЕЛ 5. Порядок ознакомления с документами

и информацией о ПРЕДМЕТЕ АУКЦИОНА

 

5.1. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (https://torgi.gov.ru/new), официальном сайте Продавца – Администрация Батыревского муниципального округа Чувашской Республики (http://batyr.cap.ru), на электронной площадке (https://www.roseltorg.ru).

5.2. Любое заинтересованное лицо, прошедшее аккредитацию на определенной для проведения электронного аукциона электронной площадке, вправе направить посредством функционала электронной площадки запрос о разъяснении положений настоящего извещения. Оператор электронной площадки направляет запрос Организатору электронного аукциона.

5.3. В течение 2 (двух) рабочих дней, следующих за датой поступления от Оператора электронной площадки запроса, Организатор электронного аукциона предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

5.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора электронного аукциона запрос о разъяснении размещенной информации.

По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор электронного аукциона направляет на электронный адрес заинтересованного лица разъяснение с указанием предмета запроса.

5.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента.

5.6. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения Извещения до даты окончания срока приема заявок на участие в электронном аукционе осуществляет осмотр земельных участков на местности самостоятельно.

 

РАЗДЕЛ 6. Порядок, форма подачи заявок

и срок отзыва заявок на участие в аукционе

6.1. Для участия в аукционе заявителипредставляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в приложении №1 к извещению форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

6.2. Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов, указанных в подпунктах 2 - 4 пункта 6.1 настоящего Извещения. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

6.3. В случае если от имени Заявителя действует иное лицо, заявка должна содержать доверенность на осуществление действий от имени Заявителя. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Заявителя, заявка должна содержать документ, подтверждающий полномочия такого лица.

Доверенность оформляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

6.4. Подача Заявителем Заявки на участие в аукционе является его согласием о блокировании Оператором электронной площадки операций по Счету такого Заявителя в отношении денежных средств в размере обеспечения Заявки (задатка) на участие в электронном аукционе по соответствующему лоту, указанного в Разделе 1 настоящего Извещения.

6.5. Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в пунктах 6.1. настоящегоИзвещения. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

6.6. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

6.7. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

6.8. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

6.9. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в п.2.2 и п.2.3. раздела 2 настоящего Извещения.

6.10. В случае подачи заявки на многолотовую процедуру заявка подается на каждый лот отдельно.

6.11. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

6.12. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Раздел 7. Обеспечение Заявок на участие в Электронном аукционе

7.1. Обеспечение Заявок на участие в электронном аукционе представляется в виде задатка.

7.2. До момента подачи заявки по соответствующему лоту на участие в электронном аукционе Претендент должен произвести перечисление средств в размере задатка, указанного в Разделе 1 по соответствующему лоту на открытый у Оператора электронной площадки лицевой счет Претендента, открытый ему Оператором электронной площадки для обеспечения участия в процедуре. Задаток должен поступить на указанный лицевой счет в срок не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в аукционе.

7.3. Реквизиты для перечисления задатка:

Расчетный счет: 40702810510050001273

Корреспондентский счет: 30101810145250000411

БИК:     044525411

ИНН:    7707704692

КПП:    772501001

Наименование банка: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве

Наименование получателя: АО «Единая электронная торговая площадка»

Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № _______ по заявке № _______ , НДС не облагается.

7.4. Направление Претендентом заявки на участие в электронном аукционе автоматически является поручением Оператору электронной площадки о блокировании операций по вышеуказанному лицевому счету Претендента в отношении денежных средств в размере задатка.

7.4. Участие в аукционе возможно только при наличии на лицевом счете Претендента, открытом для проведения операций по обеспечению участия в процедурах, денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование операций по счету в размере не менее чем размер задатка, предусмотренного в Разделе 1 настоящего Извещения по соответствующему лоту.

7.5. Возврат задатков осуществляется:

-в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе, заявителю отозвавшую заявку до дня окончания срока приема заявок;

-в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, заявителю, не допущенному к участию в аукционе;

-в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

7.6. Возврат задатка осуществляется путем разблокирования операций по вышеуказанному лицевому счету Претендента в отношении денежных средств в размере задатка.

7.7. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном извещением порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

 

РАЗДЕЛ 8. Порядок рассмотрения Заявок

 

8.1. Аукционная комиссия рассматривает поступившие от Оператора электронной площадки Заявки на соответствие их требованиям, установленным настоящим Извещением. Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе производится Аукционной комиссией по проведению электронного аукциона самостоятельно в отсутствие лиц, подавших данные Заявки.

8.2. По результатам рассмотрения Заявок Аукционная комиссия принимает решение о допуске Заявителя, подавшего Заявку, к участию в электронном аукционе или об отказе в допуске Заявителя к участию в таком аукционе.

8.3. Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в случае:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

8.4. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

8.5. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 8.4.настоящего Извещения.

8.6. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

8.7. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 8.4 настоящего Извещения, обязан направить заявителю два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор заключается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

8.8. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 

РАЗДЕЛ 9. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА,

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

9.1. Проведение аукциона обеспечивается Оператором электронной площадки.

9.2. В аукционе могут участвовать только Заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные участниками аукциона. Оператор электронной площадки обеспечивает участникам аукциона возможность принять участие в аукционе.

9.3. В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона»;

2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

9.4. Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки.

9.5. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

9.6. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

9.7. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

9.8. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

9.9. Не допускается заключение договора аренды земельного участка, не соответствующих условиям, предусмотренным извещением о проведении аукциона, а также сведениям, содержащимся в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе, в случае, если аукцион признан несостоявшимся, или в протоколе о результатах электронного аукциона.

9.10. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

9.11. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

9.12. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

9.13. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

9.14. Ведение реестра недобросовестных участников аукциона осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

 

РАЗДЕЛ 10. ОБЩЕПРИНЯТЫЕ ПОНЯТИЕ

 

Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.

Предмет Электронного аукциона – право на заключение договорааренды земельного участка.

Организатор электронного аукциона (уполномоченный орган) –Администрация Батыревского муниципального округа Чувашской Республики.

Оператор Электронной площадки – Оператор электронной площадки – АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, адрес местонахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, тел. +7 (495) 276-16-26.

Регламент Электронной площадки - документ, определяющий правила, регулирующие порядок работы Электронной торговой площадки, ее использования и проведения на ней аукционов в электронной форме.

Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Организатор Электронного аукциона и участники аукциона, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Электронный аукцион – аукцион по аренде земельных участков, право приобретения которых принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимых в виде аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.

Заявка на участие в электронном аукционе (также- Заявка) - сведения и документы, представленные Заявителем для участия в электронном аукционе;

Обеспечение Заявки (задаток) - внесение денежных средств заявителем в размере и порядке, которые установлены Извещением, в качестве обеспечения своей заявки и свидетельствующее о серьезности намерений заявителя на участие в электронном аукционе.

Заявитель (Претендент) – зарегистрированное на электронной площадке физическое лицо, желающее принять участие в электронном аукционе, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронном аукционе и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронного аукциона.

Участник электронного аукциона – Заявитель (Претендент), допущенный к участию в Электронном аукционе.

Электронная подпись – реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.

Электронный журнал – совокупность автоматически сгенерированных с помощью программно-аппаратных средств Оператора электронной торговой площадки документов и экранных форм, которые содержат информацию о количестве, наименовании участников, о сделанных участниками ценовых предложениях и о времени их подачи.

Шаг Электронного аукциона – установленная Организатором электронного аукциона в фиксированной сумме и не изменяющаяся в течение всего электронного аукциона величина, составляющая не более 3 (трех) процентов начальной цены предмета Электронного аукциона, на которую в ходе процедуры Электронного аукциона его участниками последовательно повышается начальная цена Электронного аукциона.

Победитель Электронного аукциона – участник электронного аукциона, предложивший наиболее высокую цену имущества.

 

ПРИЛОЖЕНИЯ К ИЗВЕЩЕНИЮ:

Приложение №1.Форма заявки на участие в аукционе;

Приложение №2 Проект договора аренды земельного участка.