Извещение о проведении торгов

Администрация Батыревского района Чувашской Республики объявляет о проведении 15 сентября 2022 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени в малом зале администрации Батыревского района по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, пр. Ленина, д. 5 аукциона (торга) по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:

- ЛОТ №1 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:240301:516 площадью 2989 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Батыревское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 849 кв. м., предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 03.06.2022; реквизиты
документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 12.05.2008 № 413812 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы Чувашской Республики; доверенность от 21.05.2013 № 3Д-1002 выдан: ОАО"МРСК Волги"; справка о нахождении объектов на балансе от 01.01.2013 № б/н выдан: Южное ПО отделения филиала "МРСК Волги"-"Чувашэнерго"; картографическая основа от 15.01.1981 № n-38-036 выдан: Ср ВКф.

- предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 03.06.2022; реквизиты документа-основания: водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 65 выдан: Правительство Российской Федерации; постановление РФ от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; кАРТА (ПЛАН) xml-файл от 04.04.2014 № 21/401/14-1431 выдан: ЗАО "Институт "Чувашгипроводхоз", с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 260 (Двести шестьдесят) руб. 00 коп., шаг аукциона - 7 (Семь) руб. 80 коп., размер задатка 100% - 260 (Двести шестьдесят) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №2 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:010303:208 площадью 983 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Долгоостровское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют; с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 100 (Сто) руб. 00 коп., шаг аукциона - 3 (Три) руб. 00 коп., размер задатка 100% - 100 (Сто) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №3 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:170301:221 площадью 25295 кв.м., местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, Батыревский р-н, с/п Бахтигильдинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 14779 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.12.2021; реквизиты документа-основания: приказ от 06.07.2021 № 513 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1900 (Одна тысяча девятьсот) руб. 00 коп., шаг аукциона - 57 (Пятьдесят семь) руб. 00 коп., размер задатка 100% - 1900 (Одна тысяча девятьсот) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №4 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:290301:484 площадью 11308 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский р-н, с/пос Большечеменевское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют; с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1110 (Одна тысяча сто десять) руб. 00 коп., шаг аукциона - 33 (Тридцать три) руб. 30 коп., размер задатка 100% - 1110 (Одна тысяча сто десять) руб. 00 коп.,

 

- ЛОТ №5 многоконтурный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:290301:486 площадью 21117 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский р-н, с/п Большечеменевское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 2014 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.03.2022; реквизиты документа-основания: постановление от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; карта (план) объекта землеустройства от 15.03.2013 № б/н выдан: Филиал ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по Чувашской Республике; кАРТА (ПЛАН) xml-файл от 13.09.2013 № 21/401/13-7616, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 2060 (Две тысячи шестьдесят) руб. 00 коп., шаг аукциона - 61 (Шестьдесят один) руб. 80 коп., размер задатка 100% - 2060 (Две тысячи шестьдесят) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №6 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:130101:269 площадью 15000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский р-н, с/пос Новоахпердинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют; с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1200 (Одна тысяча двести) руб. 00 коп., шаг аукциона - 36 (Тридцать шесть) руб. 00 коп., размер задатка 100% - 1200 (Одна тысяча двести) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №7 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:130101:284 площадью 14879 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Новоахпердинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1200 (Одна тысяча двести) руб. 00 коп., шаг аукциона - 36 (Тридцать шесть) руб. 00 коп., размер задатка 100% - 1200 (Одна тысяча двести) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №8 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:330303:73 площадью 18576 кв.м., местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Норваш-Шигалинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 697 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.08.2017; реквизиты документа-основания: доверенность от 26.10.2016 № 0606/29/10-16 выдан: ПАО "Ростелеком", с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1820 (Одна тысяча восемьсот двадцать) руб. 00 коп., шаг аукциона - 54 (Пятьдесят четыре) руб. 60 коп., размер задатка 100% - 1820 (Одна тысяча восемьсот двадцать) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №9 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:310303:208 площадью 11189 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тарханское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют; с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 920 (Девятьсот двадцать) руб. 00 коп., шаг аукциона - 27 (Двадцать семь) руб. 60 коп., размер задатка 100% - 920 (Девятьсот двадцать) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №10 многоконтурный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:260501:202 площадью 17271 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский р-н, с/п Тойсинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1690 (Одна тысяча шестьсот девяносто) руб. 00 коп., шаг аукциона - 50 (Пятьдесят) руб. 70 коп., размер задатка 100% - 1690 (Одна тысяча шестьсот девяносто) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №11 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:150101:354 площадью 25709 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тойсинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1830 (Одна тысяча восемьсот тридцать) руб. 00 коп., шаг аукциона - 54 (Пятьдесят четыре) руб. 90 коп., размер задатка 100% - 1830 (Одна тысяча восемьсот тридцать) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №12 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:000000:4570 площадью 14552 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тойсинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 2103 кв. м., предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.04.2022; реквизиты
документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 12.05.2008 № 413807 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской республике; справка о нахождении объектов на балансе Южного производственного отделения филиала "МРСК Волги"-"Чувашэнерго" по состоянию на 01.01.213г. от 01.01.2013 № б/н выдан: Южное производственное отделение филиала ОАО "МРСК Волги"-"Чувашэнерго"; доверенность от 21.05.2013 № 3Д-1002 выдан: ОАО "МРСК Волги"; картографическая основа от 15.01.1981 № n-38-036 выдан: ФГУ "Госземкадастрсъемка" ВИСХАГИ; кАРТА (ПЛАН) xml-файл от 27.09.2013 № 21/401/13-8168, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1420 (Одна тысяча четыреста двадцать) руб. 00 коп., шаг аукциона - 42 (Сорок два) руб. 60 коп., размер задатка 100% - 1420 (Одна тысяча четыреста двадцать) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №13 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:250101:129 площадью 1433 кв.м., местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тойсинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 99 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.10.2017; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 12.05.2008 № 413811 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы Чувашской Республики, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 140 (Сто сорок) руб. 00 коп., шаг аукциона - 4 (Четыре) руб. 20 коп., размер задатка 100% - 140 (Сто сорок) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №14 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:120401:20 площадью 50016 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Новое Котяково. Участок находится примерно в 50 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Туруновское, д. Новое Котяково, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 3001 (Три тысячи один) руб. 00 коп., шаг аукциона - 90 (Девяносто) руб. 03 коп., размер задатка 100% - 3001 (Три тысячи один) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №15 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» с кадастровым номером 21:08:340301:1017 площадью 6040 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Шыгырданское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 520 (Пятьсот двадцать) руб. 00 коп., шаг аукциона - 15 (Пятнадцать) руб. 60 коп., размер задатка 100% - 520 (Пятьсот двадцать) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №16 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером 21:08:270101:400 площадью 266 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тойсинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 30 (Тридцать) руб. 00) руб. 00 коп., шаг аукциона - 00 руб. 90 коп., размер задатка 100% - 30 (Тридцать) руб. 00) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №17 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером 21:08:270101:472 площадью 8678 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тойсинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 730 (Семьсот тридцать) руб. 00 коп., шаг аукциона - 21 (Двадцать один) руб. 90 коп., размер задатка 100% - 730 (Семьсот тридцать) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №18 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером 21:08:340308:411 площадью 87490 кв.м., местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Шыгырданское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 8720 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 13.05.2015; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 16.05.2008 № 413774 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской республике.

- на часть земельного участка, площадью 77527 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.05.2015; реквизиты документа-основания: водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 65 выдан: Правительство Российской Федерации.

- на часть земельного участка, площадью 8541 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.05.2015; реквизиты документа-основания: водный кодекс Российской Федерации от 06.04.2014 № статья 65 выдан: Правительство Российской Федерации.

- на часть земельного участка, площадью 2596 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 12.01.2016; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ.

- на часть земельного участка, площадью 2142 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 18.12.2019; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 № 1083 выдан: Правительство Российской Федерации.

- на часть земельного участка, площадью 1652 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 13.08.2021; реквизиты документа-основания: описание местоположения границ объекта от 05.08.2021 № б/н; постановление "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации" от 09.06.1995 № 578 выдан: Правительство РФ, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 5337 (Пять тысяч триста тридцать семь) руб. 00 коп., шаг аукциона - 160 (Сто шестьдесят) руб. 11 коп., размер задатка 100% - 5337 (Пять тысяч триста тридцать семь) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №19 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур» с кадастровым номером 21:08:090201:623 площадью 28273 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Бикшикское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 2011 (Две тысячи одиннадцать) руб. 00 коп., шаг аукциона - 60 (Шестьдесят) руб. 33 коп., размер задатка 100% - 2011 (Две тысячи одиннадцать) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №20 земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Ведение огородничества» с кадастровым номером 21:08:240210:530 площадью 994 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Батыревское, с. Батырево, ул. Славянская, сроком аренды на 3 (три) года, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 249 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.03.2020; реквизиты документа-основания: карта-план от 23.08.2011 № б/н выдан: ООО "Пенза ГПС".

- на часть земельного участка, площадью 248 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.03.2020; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 12.05.2008 № 413812 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы Чувашской Республики; доверенность от 21.05.2013 № 3Д-1002 выдан: ОАО"МРСК Волги"; справка о нахождении объектов на балансе от 01.01.2013 № б/н выдан: Южное ПО отделения филиала "МРСК Волги"-"Чувашэнерго"; картографическая основа от 15.01.1981 № n-38-036 выдан: Ср ВКф, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 870 (Восемьсот семьдесят) руб. 00 коп., шаг аукциона - 26 (Двадцать шесть) руб. 10 коп., размер задатка 100% - 870 (Восемьсот семьдесят) руб. 00 коп.

 

       Основания проведения торгов: Решение о проведение аукциона (торга) по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельных участков принято постановлением администрации Батыревского района Чувашской Республики от 12 августа 2022 года № 744.

Организатор аукциона (Продавец):

-  Администрация Батыревского района Чувашской Республики;

- Почтовый адрес: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район с. Батырево, пр. Ленина, д. 5;

-  контактные телефоны – 8(83532) 6-14-26;

-  адрес электронной почты: economy3-batyr@cap.ru;

- контактные лица: Григорьева Людмила Ивановна, Гаврилова Ольга Александровна;

- официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58.

Форма торгов – открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельного участка.

Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики от «18» июня 2019 года № 458 «О создании   Единой комиссии по проведению торгов».

Дата начала приема заявок на участие в аукционе - с 16 августа 2022 года.

Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона – по 09 сентября 2022 года.

Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д.5, администрация Батыревского района, кабинет №7, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность.

Условия заключения договора аренды земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.

Дата, время и место проведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 15 сентября 2022 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д.5, в Малом зале администрации Батыревского района.

Участником аукциона по заключению договора аренды земельного участка могут быть любые физические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

   1)  заявка на участие в аукционе установленного образца с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

   2)   копии документов удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    4)   документы подтверждающие внесение задатка;

    5)   копия ИНН.

    Претенденты - юридические лица и индивидуальные предприниматели приносят сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских фермерских хозяйств. 

 Размер задатка на участие в аукционе перечисляются заявителем до даты окончания представления заявок на участие в аукционе по следующим реквизитам: Получатель: УФК по ЧР (Администрация Батыревского района, лицевой счет № 05153000570),

ИНН 2103003293, КПП 210301001, БИК 019706900, к/с 40102810945370000084

Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России//УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары, расчетный счет 03232643976070001500,

Назначение платежа (задаток за участие в аукционе): КБК 903 117 05050 10 0000 180.

    В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (указать наименование объекта). Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 17 час. 00 мин. 09 сентября 2022 года. Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца. Участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в течение в 3-дневный срок, а претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

Договор аренды заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

       При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

          Оплата производится: Арендатором - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:

          Получатель: УФК по ЧР (Администрация Батыревского района, лицевой счет № 05153000570), ИНН 2103003293, КПП 210301001, БИК 019706900, к/с 40102810945370000084

Банк получателя: Отделение -НБ Чувашская Республика Банка России//УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары, расчетный счет 03232643976070001500,

Назначение платежа (задаток за участие в аукционе): КБК 903 117 05050 10 0000 180.

     С дополнительными сведениями по проведению аукциона, формой заявки, условиями договора аренды земельного участка, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона  (аукционной документацией) претенденты могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, с. Батырево, пр. Ленина, д.5, каб.7 (здание администрации Батыревского района), контактные лица: Григорьева Людмила Ивановна, Гаврилова Ольга Александровна, тел. 8 (83532) 6-14-26, на официальном сайте организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58  или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru).

 

П Р О Е К Т

Договор аренды земельного участка №_____/22

с. Батырево

                                                                    _____.2022 г.

Муниципальное образование «Батыревский район Чувашской Республики», в лице ____________________, действующего на основании доверенности главы администрации Батыревского района _________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и

[полное наименование арендатора] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью [значение] кв. м, кадастровый N [вписать нужное], расположенный по адресу: [вписать нужное].

1.2. На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества, [если есть указать]

1.3. Целевое использование земельного участка: [вписать нужное].

  1. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное] за месяц, [вписать нужное] в год.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее десятого числа каждого месяца, начиная с даты подписания Сторонами настоящего договора.

2.3. Арендодатель в одностороннем порядке может изменять размер арендной платы, предварительно уведомив Арендатора, составлением соглашения об изменении арендной платы.

  1. Права и обязанности Сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние земельного участка существенно ухудшились.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.1.3. Арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, при условии его письменного уведомления арендодателю в установленные законом сроки, но не позднее чем за тридцать дней.

3.1.4. Возводить производственные, иные здания, строения, сооружения в соответствии с правилами землепользования и застройки, целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.1.5. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

3.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к определенной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

3.2.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.

3.2.4. Осуществлять мероприятия по охране земельного участка и расположенных на нем других природных ресурсов.

3.2.5. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.

3.2.7. Использовать земельный участок с ограничениями (обременениями), предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации  [вписать нужное, если имеется].

3.2.8. При прекращении срока договора аренды вернуть Арендодателю земельный участок в пригодном к использованию состоянии.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду земельного участка.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.3.4. Изъять земельный участок для государственных или муниципальных нужд в соответствии с нормами действующего законодательства.

3.3.5. Расторгнуть договор аренды в случае образования просроченной задолженности по оплате арендной платы более 6 месяцев.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Предоставить Арендатору земельный участок в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в п. 1.3 настоящего договора.

3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в использовании земельного участка.

3.4.3. Принять от Арендатора по акту приема-возврата земельный участок в 30-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

  1. Срок аренды

4.1. Настоящий договор заключен сроком с [указать дату] по [указать дату] и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

  1. Изменение и прекращение договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;

- использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

- не устранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

- неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

- реквизиции земельного участка;

- при введении в отношении Арендатора любой из процедур по делу о банкротстве или ликвидации Арендатора.

- в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:

- Арендодатель не предоставляет земельный участок в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями настоящего договора или назначением земельного участка;

- переданный Арендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка;

- земельный участок в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

  1. Ответственность Сторон по договору

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. В случае не внесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от суммы не внесенного в срок платежа за каждый календарный день просрочки на счет, указанный в расчете размера арендной платы.

6.5. В случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в 5-кратном размере квартальной арендной платы, возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб) и расторгается настоящий договор аренды.

  1. Заключительные положения

7.1. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что земельный участок, сдаваемый в аренду, не заложен, не арестован, не обременен правами и не является предметом исков третьих лиц.

7.2. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в судебном порядке.

7.3. Реорганизация Сторон не является основанием для изменения условий или расторжения Договора. Новый арендодатель становится правопреемником Арендодателя по Договору, но при этом Договор подлежит переоформлению на основании соглашения, но лишь в части изменения наименования и реквизитов нового арендодателя.

7.4. Договор субаренды земельного участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору направляются Арендодателю для последующего учета.

7.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

7.6. Договор не подлежит оглашению, за исключением случаев предусмотренных Договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации.

7.7. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор и что лица, подписавшие его, на это уполномочены.

       7.8. Арендатор / указать Ф.И.О. / состоит / не состоит / в браке с  / указать Ф.И.О. супруги или супруга и дату рождения/.

7.9. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, которые выдаются по экземпляру Арендодателю и Арендатору.

  1. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель:

Муниципальное образование

«Батыревский район Чувашской Республики»

адрес: 429350, с. Батырево, пр. Ленина, 5

тел: 8(83532) 6-14-26

УФК по ЧР (Администрация Батыревского района Чувашской Республики, л/с 04153000570)                                                     р/с 40102810945370000084

к/с 03100643000000011500

ИНН 2103003293

КПП 210301001           ОКТМО 97607000

БИК 019706900 в Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России // УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары

код бюджетной классификации

90311105013050000120

__________________           /                              /

М.П.

                             Арендатор:

 

 

П Р О Е К Т

Договор аренды земельного участка №         /22

с. Батырево            

                        «__»_______2022 г.

 

Муниципальное образование «Батыревский район Чувашской Республики», в лице представителя ФИО, действующей на основании доверенности, выданной главой администрации Батыревского района Чувашской Республики Селивановым Р.В. от «__»_______ 202__ года, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и

[полное наименование арендатора] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату земельный участок из земель населенных пунктов, площадью [значение] кв. м., кадастровый номер [вписать нужное], расположенный по адресу: [вписать нужное]

1.2. На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества.

1.3. Целевое использование земельного участка: «________________________».

1.4. Участок передается без составления передаточного акта.

  1. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное]за месяц, [вписать нужное] в год.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее десятого числа каждого месяца, начиная с даты подписания Сторонами настоящего договора.

2.3. Арендодатель в одностороннем порядке может изменять размер арендной платы, предварительно уведомив Арендатора, составлением соглашения об изменении арендной платы.

  1. Права и обязанности Сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние земельного участка существенно ухудшились.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.1.3. Передать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора без согласия Арендодателя земельного участка при условии его уведомления.

3.1.4. Не допускается возведение зданий, строений, сооружений на вышеуказанном земельном участке.

3.1.5. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

3.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к определенной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

3.2.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.

3.2.4. Осуществлять мероприятия по охране земельного участка и расположенных на нем других природных ресурсов.

3.2.5. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.

3.2.7. Использовать земельный участок с ограничениями (обременениями), предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации  [вписать нужное, если имеется].

      3.2.8. При прекращении срока договора аренды вернуть Арендодателю земельный участок в пригодном к использованию состоянии.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду земельного участка.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.3.4. Изъять земельный участок для государственных или муниципальных нужд в соответствии с нормами действующего законодательства.

3.3.5. Расторгнуть договор аренды в случае образования просроченной задолженности по оплате арендной платы более 6 месяцев.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Предоставить Арендатору земельный участок в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в п. 1.3 настоящего договора.

3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в использовании земельного участка.

3.4.3. Принять от Арендатора по акту приема-возврата земельный участок в 30-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

  1. Срок аренды

4.1. Настоящий договор заключен сроком с «__»_____2022 г. по «__»_____20___ г. и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

  1. Изменение и прекращение договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;

- не устранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

- реквизиции земельного участка;

- при введении в отношении Арендатора любой из процедур по делу о банкротстве или ликвидации Арендатора.

- в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:

- Арендодатель не предоставляет земельный участок в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями настоящего договора или назначением земельного участка;

- переданный Арендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка;

- земельный участок в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

  1. Ответственность Сторон по договору

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. В случае не внесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от суммы не внесенного в срок платежа за каждый календарный день просрочки на счет, указанный в расчете размера арендной платы.

6.5. В случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в 5-кратном размере квартальной арендной платы, возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб) и расторгается настоящий договор аренды.

  1. Заключительные положения

7.1. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что земельный участок, сдаваемый в аренду, не заложен, не арестован, не обременен правами и не является предметом исков третьих лиц.

7.2. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в судебном порядке.

7.3. Реорганизация Сторон не является основанием для изменения условий или расторжения Договора. Новый арендодатель становится правопреемником Арендодателя по Договору, но при этом Договор подлежит переоформлению на основании соглашения, но лишь в части изменения наименования и реквизитов нового арендодателя.

7.4. Договор не подлежит оглашению, за исключением случаев, предусмотренных Договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации.

7.5. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор и что лица, подписавшие его, на это уполномочены.

      7.6. Арендатор / указать Ф.И.О. / состоит / не состоит / в браке с  / указать Ф.И.О. супруги или супруга и дату рождения/.

      7.7. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, которые выдаются по экземпляру Арендодателю и Арендатору.

  1. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель:

 

Муниципальное образование

«Батыревский район Чувашской Республики»

адрес: 429350, с. Батырево, пр. Ленина,5 

тел: 8(83532) 6-14-26

УФК по ЧР (Администрация Батыревского района Чувашской Республики,                      л/с 04153000570)                                               р/с 40102810945370000084

к/с 03100643000000011500

ИНН 2103003293

КПП 210301001           ОКТМО 97607000

БИК 019706900 в Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России // УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары

код бюджетной классификации

90311105013050000120

________________    / _______________ /

 

М.П.

Арендатор:

 

ФИО

Адрес:

 

СНИЛС №

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

________________/ ____________ /

 



15 августа 2022
17:11
Поделиться