Извещение о проведении торгов

Администрация Батыревского района Чувашской Республики объявляет о проведении 27 апреля 2022 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени в малом зале администрации Батыревского района по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, пр. Ленина, д. 5 аукциона (торга) по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:

- ЛОТ №1 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:200301:503 площадью 19626 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Балабаш-Баишевское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 3465 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 09.09.2021; реквизиты документа-основания: постановление от 29.12.2021; реквизиты документа-основания: текстовое и графическое описание местоположения границ охранной зоны от 29.11.2017 № б/н выдан: ООО «Центр кадастра и оценки»; постановление об изменении границ охранной зоны от 22.12.2017 № 1354 выдан: Администрация Батыревского района ЧР – Чувашия, глава администрации Батыревского района Р.В. Селиванов, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1040 (Одна тысяча сорок) руб. 00 коп., шаг аукциона - 31 (Тридцать один) руб. 20 коп., размер задатка 100% - 1040 (Одна тысяча сорок) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №2 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:240301:514 площадью 5086 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Батыревское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 07.02.2022; реквизиты документа-основания: водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 65 выдан: Правительство Российской Федерации; постановление РФ от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; кАРТА (ПЛАН) xml-файл от 04.04.2014 № 21/401/14-1431 выдан: ЗАО "Институт "Чувашгипроводхоз", с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 440 (Четыреста сорок) руб. 00 коп., шаг аукциона - 13 (Тринадцать) руб. 20 коп., размер задатка 100% - 440 (Четыреста сорок) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №3 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:000000:4544 площадью 6114 кв.м., местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, Батыревский р-н, с/п. Бикшикское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 520 (Пятьсот двадцать) руб. 00 коп., шаг аукциона - 15 (Пятнадцать) руб. 60 коп., размер задатка 100% - 520 (Пятьсот двадцать) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №4 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:100304:254 площадью 3072 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/п Бикшикское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 280 (Двести восемьдесят) руб. 00 коп., шаг аукциона - 8 (Восемь) руб. 40 коп., размер задатка 100% - 280 (Двести восемьдесят) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №5 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:020404:187 площадью 2312 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Долгоостровское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 162 (Сто шестьдесят два) руб. 00 коп., шаг аукциона - 4 (Четыре) руб. 86 коп., размер задатка 100% - 162 (Сто шестьдесят два) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №6 многоконтурный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:290301:466 площадью 16242 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Большечеменевское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 623 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 26.10.2021; реквизиты документа-основания: постановление от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; карта (план) объекта землеустройства от 15.03.2013 № б/н выдан: Филиал ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по Чувашской Республике; кАРТА (ПЛАН) xml-файл от 13.09.2013 № 21/401/13-7616, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 975 (Девятьсот семьдесят пять) руб. 00 коп., шаг аукциона - 29 (Двадцать девять) руб. 25 коп., размер задатка 100% - 975 (Девятьсот семьдесят пять) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №7 многоконтурный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:060201:423 площадью 22510 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Первомайское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1700 (Одна тысяча семьсот) руб. 00 коп., шаг аукциона - 51 (Пятьдесят один) руб. 00 коп., размер задатка 100% - 1700 (Одна тысяча семьсот) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №8 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:000000:4437 площадью 395899 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский район, с/пос Первомайское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 3452 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 08.04.2020; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 30.07.2019 № б/н; сопроводительное письмо от 05.02.2019 № 10/23-1850; распоряжение от 10.01.2019 №5-р; приложение к Распоряжению 5-р от 10.01.2019 № 23;

- на часть земельного участка, площадью 2874 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 08.04.2020; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 07.08.2018 № б/н; сопроводительное письмо от 26.09.2018 №б/н; постановление об изменении границ охранных зон от 24.08.2018 №778;

- на часть земельного участка, площадью 18492 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 08.04.2020; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 13.05.2008 № 413733 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы Чувашской Республики; доверенность от 21.05.2013 № 3Д-1002 выдан: ОАО"МРСК Волги"; справка о нахождении объектов на балансе от 01.01.2013 № б/н выдан: Южное ПО отделения филиала "МРСК Волги"-"Чувашэнерго"; картографическая основа от 15.01.1981 № n-38-023 выдан: Ср ВКф; кАРТА (ПЛАН) xml-файл от 27.09.2013 № 21/401/13-8169, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 23650 (Двадцать три тысячи шестьсот пятьдесят) руб. 00 коп., шаг аукциона - 709 (Семьсот девять) руб. 50 коп., размер задатка 100% - 23650 (Двадцать три тысячи шестьсот пятьдесят) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №9 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:000000:4545 площадью 22723 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский р-н, Сигачинское с/пос, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1204 (Одна тысяча двести четыре) руб. 00 коп., шаг аукциона - 36 (Тридцать шесть) руб. 12 коп., размер задатка 100% - 1204 (Одна тысяча двести четыре) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №10 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:420501:157 площадью 1192 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тарханское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 115 (Сто пятнадцать) руб. 00 коп., шаг аукциона - 3 (Три) руб. 45 коп., размер задатка 100% - 115 (Сто пятнадцать) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №11 многоконтурный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:340308:568 площадью 7560 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Шыгырданское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 530 (Пятьсот тридцать) руб. 00 коп., шаг аукциона - 15 (Пятнадцать) руб. 90 коп., размер задатка 100% - 530 (Пятьсот тридцать) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №12 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:340101:477 площадью 6160 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Шыгырданское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 480 (Четыреста восемьдесят) руб. 00 коп., шаг аукциона - 14 (Четырнадцать) руб. 40 коп., размер задатка 100% - 480 (Четыреста восемьдесят) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №13 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:370101:5 площадью 48000 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Татарские Сугуты. Участок находится примерно в 3800 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский р-н, с/пос Татарско-Сугутское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 3500 (Три тысячи пятьсот) руб. 00 коп., шаг аукциона - 105 (Сто пять) руб. 00 коп., размер задатка 100% - 3500 (Три тысячи пятьсот) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №14 многоконтурный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:370101:89 площадью 488682 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Татарско-Сугутское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 29000 (Двадцать девять тысяч) руб. 00 коп., шаг аукциона - 870 (Восемьсот семьдесят) руб. 00 коп., размер задатка 100% - 29000 (Двадцать девять тысяч) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №15 многоконтурный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:000000:4553 площадью 17618 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Норваш-Шигалинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1260 (Одна тысяча двести шестьдесят) руб. 00 коп., шаг аукциона - 37 (Тридцать семь) руб. 80 коп., размер задатка 100% - 1260 (Одна тысяча двести шестьдесят) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №16 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером 21:08:290301:285 площадью 20135 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Сигачинское, расположен в восточной части кадастрового квартала 21:08:290301, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 246 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 13.05.2015; реквизиты документа-основания: постановление от 24.02.2009 №160 выдан: Правительство Российской Федерации, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1360 (Одна тысяча триста шестьдесят) руб. 00 коп., шаг аукциона - 40 (Сорок) руб. 80 коп., размер задатка 100% - 1360 (Одна тысяча триста шестьдесят) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №17 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером 21:08:260501:201 площадью 19901 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тойсинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1550 (Одна тысяча пятьсот пятьдесят) руб. 00 коп., шаг аукциона - 46 (Сорок шесть) руб. 50 коп., размер задатка 100% - 1550 (Одна тысяча пятьсот пятьдесят) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №18 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером 21:08:270101:468 площадью 5600 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тойсинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 1861 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 07.08.2020; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 12.05.2008 № 413807 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской республике; справка о нахождении объектов на балансе Южного производственного отделения филиала "МРСК Волги"-"Чувашэнерго" по состоянию на 01.01.213г. от 01.01.2013 № б/н выдан: Южное производственное отделение филиала ОАО "МРСК Волги"-"Чувашэнерго"; доверенность от 21.05.2013 № 3Д-1002 выдан: ОАО "МРСК Волги"; картографическая основа от 15.01.1981 № n-38-036 выдан: ФГУ "Госземкадастрсъемка" ВИСХАГИ; кАРТА (ПЛАН) xml-файл от 27.09.2013 № 21/401/13-8168, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 440 (Четыреста сорок) руб. 00 коп., шаг аукциона - 13 (Тринадцать) руб. 20 коп., размер задатка 100% - 440 (Четыреста сорок) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №19 земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером 21:08:100506:169 площадью 4688 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский р-н, Бикшикское с/пос, д. Тигашево, ул. Первомайская, сроком аренды на 20 (двадцать) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 191 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.01.2022; реквизиты документа-основания: карта (план) от 23.08.2011 № б/н выдан: ООО «Пенза ГПС»;

- на часть земельного участка, площадью 154 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.01.2022; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 11.10.2018 № б/н; сопроводительное письмо от 07.02.2019 № 10/23-2005; распоряжение от 14.01.2019 №10-р; приложение к Распоряжению 10-р от 14.01.2019 № 17; с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 3300 (Три тысячи триста) руб. 00 коп., шаг аукциона - 99 (Девяносто девять) руб. 00 коп., размер задатка 100% - 3300 (Три тысячи триста) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №20 земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером 21:08:020405:273 площадью 796 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский р-н, Долгоостровское с/пос, д. Долгий Остров, сроком аренды на 20 (двадцать) лет, ограничения (обременения) отсутствуют; с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 820 (Восемьсот двадцать) руб. 00 коп., шаг аукциона - 24 (Двадцать четыре) руб. 60 коп., размер задатка 100% - 820 (Восемьсот двадцать) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №21 земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером 21:08:020405:272 площадью 1900 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Долгоостровское, д. Долгий Остров, сроком аренды на 20 (двадцать) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 602 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.12.2021; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 16.05.2008 № 413864 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы Чувашской Республики; доверенность от 21.05.2013 № 3Д-1002 выдан: ОАО "МРСК Волги"; справка о нахождении объектов на балансе от 01.01.2013 №б/н выдан: Южное ПО отделения филиала "МРСК Волги"-"Чувашэнерго"; картографическая основа от 15.01.1981 № n-38-035 выдан: Ср ВКФ; картографическая основа от 15.01.1981 № n-38-036 выдан: Ср ВКФ; с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1640 (Одна тысяча шестьсот сорок) руб. 00 коп., шаг аукциона - 49 (Сорок девять) руб. 20 коп., размер задатка 100% - 1640 (Одна тысяча шестьсот сорок) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №22 земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером 21:08:020405:274 площадью 1951 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский р-н, с/пос Долгоостровское, д. Долгий Остров, сроком аренды на 20 (двадцать) лет, ограничения (обременения) отсутствуют; с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1700 (Одна тысяча семьсот) руб. 00 коп., шаг аукциона - 51 (Пятьдесят один) руб. 00 коп., размер задатка 100% - 1700 (Одна тысяча семьсот) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №23 земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером 21:08:340209:180 площадью 1077 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский р-н, с/пос Шыгырданское, с. Шыгырдан, ул. Интернациональная, сроком аренды на 20 (двадцать) лет, ограничения (обременения) отсутствуют.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с «Правилами землепользования и застройки Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики», утвержденного решением собрания депутатов Шыгырданского сельского поселения Батыревского района №05 от 23 июня 2021 года, с территориальной зоной Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами»; с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 900 (Девятьсот) руб. 00 коп., шаг аукциона - 27 (Двадцать семь) руб. 00 коп., размер задатка 100% - 900 (Девятьсот) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №24 земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» с кадастровым номером 21:08:120301:128 площадью 1500 кв.м., местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Туруновское, д. Новое Котяково, ул. Николаева, сроком аренды на 20 (двадцать) лет, ограничения (обременения) отсутствуют.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с «Правилами землепользования и застройки Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики», утвержденного решением собрания депутатов Туруновского сельского поселения Батыревского района №22 от 12 декабря 2020 года, с территориальной зоной Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1030 (Одна тысяча тридцать) руб. 00 коп., шаг аукциона - 30 (Тридцать) руб. 90 коп., размер задатка 100% - 1030 (Одна тысяча тридцать) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №25 земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Магазины» с кадастровым номером 21:08:340216:300 площадью 50 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский р-н, с/пос Шыгырданское, с. Шыгырдан, ул. 1 Мая, сроком аренды на 10 (десять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с «Правилами землепользования и застройки Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики», утвержденного решением собрания депутатов Шыгырданского сельского поселения Батыревского района №05 от 23 июня 2021 года, с территориальной зоной Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 16659 (Шестнадцать тысяч шестьсот пятьдесят девять) руб. 00 коп., шаг аукциона - 499 (Четыреста девяносто девять) руб. 77 коп., размер задатка 100% - 16659 (Шестнадцать тысяч шестьсот пятьдесят девять) руб. 00 коп.,

Основания проведения торгов: Решение о проведение аукциона (торга) по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельных участков принято постановлением администрации Батыревского района Чувашской Республики от 21 марта 2022 года № 268.

Организатор аукциона (Продавец):

- Администрация Батыревского района Чувашской Республики;

- Почтовый адрес: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район с. Батырево, пр. Ленина, д. 5;

- контактные телефоны – 8(83532) 6-14-26;

- адрес электронной почты: economy3-batyr@cap.ru;

- контактные лица: Григорьева Людмила Ивановна, Гаврилова Ольга Александровна;

- официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58.

Форма торгов – открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельного участка.

Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики от «18» июня 2019 года № 458 «О создании Единой комиссии по проведению торгов».

Дата начала приема заявок на участие в аукционе - с 28 марта 2022 года.

Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона – по 21 апреля 2022 года.

Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д.5, администрация Батыревского района, кабинет №7, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность.

Условия заключения договора аренды земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.

Дата, время и место проведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 27 апреля 2022 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д.5, в Малом зале администрации Батыревского района.

Участником аукциона по заключению договора аренды земельного участка могут быть любые физические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе установленного образца с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы подтверждающие внесение задатка;

5) копия ИНН.

Претенденты - юридические лица и индивидуальные предприниматели приносят сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских фермерских хозяйств.

Размер задатка на участие в аукционе перечисляются заявителем до даты окончания представления заявок на участие в аукционе по следующим реквизитам: Получатель: УФК по ЧР (Администрация Батыревского района, лицевой счет № 05153000570),

ИНН 2103003293, КПП 210301001, БИК 019706900, к/с 40102810945370000084

Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России//УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары, расчетный счет 03232643976070001500,

Назначение платежа (задаток за участие в аукционе): КБК 903 117 05050 10 0000 180.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (указать наименование объекта). Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 17 час. 00 мин. 21 апреля 2022 года. Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца. Участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в течение в 3-дневный срок, а претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.

Договор аренды заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата производится: Арендатором - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:

Получатель: УФК по ЧР (Администрация Батыревского района, лицевой счет № 05153000570), ИНН 2103003293, КПП 210301001, БИК 019706900, к/с 40102810945370000084

Банк получателя: Отделение -НБ Чувашская Республика Банка России//УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары, расчетный счет 03232643976070001500,

Назначение платежа (задаток за участие в аукционе): КБК 903 117 05050 10 0000 180.

С дополнительными сведениями по проведению аукциона, формой заявки, условиями договора аренды земельного участка, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона (аукционной документацией) претенденты могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, с. Батырево, пр. Ленина, д.5, каб.7 (здание администрации Батыревского района), контактные лица: Григорьева Людмила Ивановна, Гаврилова Ольга Александровна, тел. 8 (83532) 6-14-26, на официальном сайте организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58 или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru).

П Р О Е К Т

Договор аренды земельного участка №_____/22

с. Батырево

_____.2022 г.

Муниципальное образование «Батыревский район Чувашской Республики», в лице ____________________, действующего на основании доверенности главы администрации Батыревского района _________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и

[полное наименование арендатора] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью [значение] кв. м, кадастровый N [вписать нужное], расположенный по адресу: [вписать нужное].

1.2. На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества, [если есть указать]

1.3. Целевое использование земельного участка: [вписать нужное].

Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное] за месяц, [вписать нужное] в год.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее десятого числа каждого месяца, начиная с даты подписания Сторонами настоящего договора.

2.3. Арендодатель в одностороннем порядке может изменять размер арендной платы, предварительно уведомив Арендатора, составлением соглашения об изменении арендной платы.

Права и обязанности Сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние земельного участка существенно ухудшились.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.1.3. Арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, при условии его письменного уведомления арендодателю в установленные законом сроки, но не позднее чем за тридцать дней.

3.1.4. Возводить производственные, иные здания, строения, сооружения в соответствии с правилами землепользования и застройки, целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.1.5. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

3.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к определенной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

3.2.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.

3.2.4. Осуществлять мероприятия по охране земельного участка и расположенных на нем других природных ресурсов.

3.2.5. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.

3.2.7. Использовать земельный участок с ограничениями (обременениями), предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации [вписать нужное, если имеется].

3.2.8. При прекращении срока договора аренды вернуть Арендодателю земельный участок в пригодном к использованию состоянии.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду земельного участка.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.3.4. Изъять земельный участок для государственных или муниципальных нужд в соответствии с нормами действующего законодательства.

3.3.5. Расторгнуть договор аренды в случае образования просроченной задолженности по оплате арендной платы более 6 месяцев.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Предоставить Арендатору земельный участок в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в п. 1.3 настоящего договора.

3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в использовании земельного участка.

3.4.3. Принять от Арендатора по акту приема-возврата земельный участок в 30-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

Срок аренды

4.1. Настоящий договор заключен сроком с [указать дату] по [указать дату] и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

Изменение и прекращение договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;

- использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

- не устранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

- неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

- реквизиции земельного участка;

- при введении в отношении Арендатора любой из процедур по делу о банкротстве или ликвидации Арендатора.

- в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:

- Арендодатель не предоставляет земельный участок в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями настоящего договора или назначением земельного участка;

- переданный Арендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка;

- земельный участок в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Ответственность Сторон по договору

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. В случае не внесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от суммы не внесенного в срок платежа за каждый календарный день просрочки на счет, указанный в расчете размера арендной платы.

6.5. В случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в 5-кратном размере квартальной арендной платы, возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб) и расторгается настоящий договор аренды.

Заключительные положения

7.1. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что земельный участок, сдаваемый в аренду, не заложен, не арестован, не обременен правами и не является предметом исков третьих лиц.

7.2. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в судебном порядке.

7.3. Реорганизация Сторон не является основанием для изменения условий или расторжения Договора. Новый арендодатель становится правопреемником Арендодателя по Договору, но при этом Договор подлежит переоформлению на основании соглашения, но лишь в части изменения наименования и реквизитов нового арендодателя.

7.4. Договор субаренды земельного участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору направляются Арендодателю для последующего учета.

7.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

7.6. Договор не подлежит оглашению, за исключением случаев предусмотренных Договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации.

7.7. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор и что лица, подписавшие его, на это уполномочены.

7.8. Арендатор / указать Ф.И.О. / состоит / не состоит / в браке с / указать Ф.И.О. супруги или супруга и дату рождения/.

7.9. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, которые выдаются по экземпляру Арендодателю и Арендатору.

Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель:

Муниципальное образование

«Батыревский район Чувашской Республики»

адрес: 429350, с. Батырево, пр. Ленина, 5

тел: 8(83532) 6-14-26

УФК по ЧР (Администрация Батыревского района Чувашской Республики, л/с 04153000570) р/с 40102810945370000084

к/с 03100643000000011500

ИНН 2103003293

КПП 210301001 ОКТМО 97607000

БИК 019706900 в Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России // УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары

код бюджетной классификации

90311105013050000120

__________________ / /

М.П.

Арендатор:

П Р О Е К Т

Договор аренды земельного участка № /22

с. Батырево

«__»_______2022 г.

Муниципальное образование «Батыревский район Чувашской Республики», в лице представителя ФИО, действующей на основании доверенности, выданной главой администрации Батыревского района Чувашской Республики Селивановым Р.В. от «__»_______ 202__ года, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и

[полное наименование арендатора] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату земельный участок из земель населенных пунктов, площадью [значение] кв. м., кадастровый номер [вписать нужное], расположенный по адресу: [вписать нужное]

1.2. На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества.

1.3. Целевое использование земельного участка: «Для индивидуального жилищного строительства» или «Для ведения личного подсобного хозяйства».

1.4. Участок передается без составления передаточного акта.

Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное]за месяц, [вписать нужное] в год.

Права и обязанности Сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.3. Передать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора без согласия Арендодателя земельного участка при условии его уведомления.

3.1.4. Возводить жилые дома, иные здания, строения, сооружения в соответствии с правилами землепользования и застройки, целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.1.5. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду земельного участка.

3.4. Арендодатель обязан:

Срок аренды

4.1. Настоящий договор заключен сроком с «__»_____2022 г. по «__»_____2042 г. и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

Изменение и прекращение договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:

- не устранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

- реквизиции земельного участка;

- при введении в отношении Арендатора любой из процедур по делу о банкротстве или ликвидации Арендатора.

- в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:

Ответственность Сторон по договору

Заключительные положения

7.4. Договор не подлежит оглашению, за исключением случаев, предусмотренных Договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации.

7.5. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор и что лица, подписавшие его, на это уполномочены.

7.6. Арендатор / указать Ф.И.О. / состоит / не состоит / в браке с / указать Ф.И.О. супруги или супруга и дату рождения/.

7.7. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, которые выдаются по экземпляру Арендодателю и Арендатору.

Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель:

Муниципальное образование

«Батыревский район Чувашской Республики»

адрес: 429350, с. Батырево, пр. Ленина,5

тел: 8(83532) 6-14-26

УФК по ЧР (Администрация Батыревского района Чувашской Республики, л/с 04153000570) р/с 40102810945370000084

к/с 03100643000000011500

ИНН 2103003293

КПП 210301001 ОКТМО 97607000

БИК 019706900 в Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России // УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары

код бюджетной классификации

90311105013050000120

________________ / _______________ /

М.П.

Арендатор:

ФИО

Адрес:

СНИЛС №

________________/ ____________ /

П Р О Е К Т

Договор аренды земельного участка № /22

с. Батырево

«__»_______2022 г.

Предмет договора

1.2. На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества.

1.3. Целевое использование земельного участка: «________________________».

1.4. Участок передается без составления передаточного акта.

Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное]за месяц, [вписать нужное] в год.

Права и обязанности Сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.4. Возводить здания, строения, сооружения в соответствии с правилами землепользования и застройки, целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.1.5. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду земельного участка.

3.4. Арендодатель обязан:

Срок аренды

4.1. Настоящий договор заключен сроком с «__»_____2022 г. по «__»_____20___ г. и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

Изменение и прекращение договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:

- реквизиции земельного участка;

- при введении в отношении Арендатора любой из процедур по делу о банкротстве или ликвидации Арендатора.

- в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:

Ответственность Сторон по договору

Заключительные положения

Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель:

Муниципальное образование

«Батыревский район Чувашской Республики»

адрес: 429350, с. Батырево, пр. Ленина,5

тел: 8(83532) 6-14-26

УФК по ЧР (Администрация Батыревского района Чувашской Республики, л/с 04153000570) р/с 40102810945370000084

к/с 03100643000000011500

ИНН 2103003293

КПП 210301001 ОКТМО 97607000

БИК 019706900 в Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России // УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары

код бюджетной классификации

90311105013050000120

________________ / _______________ /

М.П.

Арендатор:

ФИО

Адрес:

СНИЛС №

________________/ ____________ /

Опубликовано

25 марта 2022
14:41

Распечатать