Как нам сообщили из Управления Росреестра по Чувашской Республике, с 1 января 2014 года произошли существенные изменения в работе Бюро технической инвентаризации (БТИ).Чтобы выяснить , в чем суть этих изменений, мы обратились к временно исполняющей обязанности директора МУП “ Батыревское районное БТИ» Портновой Венере Васильевне.

– Венера Васильевна, кто учредитель БТИ района и что входит в его функции?

– Бюро технической инвентаризации (БТИ) Батыревского района является государственным учреждением, имеет гербовую печать. Учредителем является Батыревская районная администрация.

Согласно Уставу, до 1 января 2013 года БТИ Батыревского района занималось подготовкой документов для приватизации муниципального жилья Батыревского района, подготовкой техпаспортов для технической инвентаризации и учета недвижимости (жилфонда, объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства), а также подготовкой документов в виде справок и т. д.

Для выполнения этой деятельности у учреждения было свидетельство об аккредитации на подготовку документов для учета объектов градостроительной деятельности на территории Чувашской Республики.

Согласно закону №221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” (ГКН) изменились требования по подготовке документов для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и последующей регистрацией права.

Кадастровой деятельностью является выполнение уполномоченным лицом (кадастровым инженером) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями Федерального Закона работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для кадастрового учета, сведения о таком недвижимом имуществе. И в соответствии со ст.1 настоящего Закона осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Кадастровую деятельность вправе осуществлять инженеры, прошедшие соответствующую учебу, практику, получившие квалификационный аттестат кадастрового инженера и имеющие допуск к выполнению этих работ.

Учет государственного кадастра недвижимости производит кадастровая палата, а регистрацию прав собственности – регистрационная палата.

С 1 января 2013 года до 1 января 2014 года для организаций БТИ был переходным периодом. В этот период бюро технических инвентаризаций должны были обучить, подготовить специалистов на выполнение кадастровых работ, а также внести изменения в уставную деятельность.

– Что же изменилось с 1 января текущего года ?

– С 1 января 2014 года БТИ района начало работать на общих условиях со всеми юридическими и физическими лицами.

По новым требованиям для выполнения кадастровых работ юридическое лицо должно иметь не менее двух аттестованных кадастровых инженеров.

Сегодня в БТИ Батыревского района 3 грамотных опытных аттестованных инженера, имеющих опыт выполнения этих работ. 2 специалиста готовятся к сдаче экзамена в Министерстве имущественных и земельных отношений Чувашской Республики для подтверждения этих знаний.

– Чем сегодня занимается БТИ?

– Сегодня БТИ занимается подготовкой технических планов на объекты недвижимости и межевые планы на земельные участки, актов обследований объектов недвижимости.

Работу по подготовке технических планов проводят аттестованные кадастровые инженеры: И.А.Дикин, В.Н. Козлов, Л.Г. Федорова.

По желанию заявителей готовим технические паспорта на все объекты недвижимости.

– Складывается впечатление, что граждане при выборе организации, проводящей кадастровые работы, предпочтения отдают БТИ района.

– Ничего удивительного. Бюро технической инвентаризации – это государственное учреждение. К выполнению своих обязанностей и подготовке документов подходит тоже по государственному, основательно. Поэтому у населения больше доверия к проверенной, надежной организации. А частные организации они сегодня есть, завтра могут исчезнуть, менее надежные.

– Что бы Вы хотели пожелать жителям района?

– Собственникам, которым не безразлична судьба своей недвижимости, хотелось бы пожелать, чтобы они своевременно оформили на них документы надлежащего качества – государственного образца. Мы гарантируем их качественное оформление, в короткие сроки, по доступным ценам.