№ 490 (400) от 07.08.2023 год

         

 Вестник Батыревского муниципального округа

 

07.08.2023 год

№ 490 (400)

e-mail: pravo2-batyr@cap.ru

 

В соответствии со статьей 12 Закона РФ от 12 декабря 1991 года № 2124-1 «О средствах массовой информации» не требуется регистрация средств массовой информации, учреждаемых органами государственной  власти и органами местного самоуправления исключительно для издания их официальных сообщений и материалов, нормативных и иных актов

 

Постановление администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики от «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Бикшикского сельского поселения Батыревского района от 24.10.2018 №01

 

В соответствии со статьями 5.1, 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 21, 22 Правил землепользования и застройки Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, утвержденных решением Собрания депутатов Бикшикского сельского поселения Батыревского района от 24.10.2018 №01, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Батыревского муниципального округа, утвержденным решением Собрания депутатов Батыревского муниципального округа от 13.04.2023 №12/6, постановлением администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики от 13.06.2023 №623 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Бикшикского сельского поселения Батыревского района, утвержденные решением Собрания депутатов Бикшикского сельского поселения Батыревского района от 24.10.2018 №01, заключением Комиссии по подготовке проекта и внесения изменений в правила землепользования и застройки Батыревского муниципального округа 12.06.2023 №05  п о с т а н о в л я ю: 

Провести публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Бикшикского сельского поселения Батыревского района от 24.10.2018 №01 (далее – проект внесения изменений в Правила) 21 августа 2023 года в 16:00 в Бикшикском территориальном отделе по адресу дер. Полевые Бикшики, ул. Административный центр, д.4   в части:

1. отнесения земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 21:08:090201:324, площадью 11634 кв.м.; 21:08:090305:326, площадью 1443 кв.м. из территориальной зоны «Сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения (СХ-1) в территориальную зону «Сельскохозяйственного использования» (СХ-2), отобразив данные изменения на карте градостроительного зонирования и зон с особыми условиями использования территории к Правилам.
2. Ознакомиться с материалами проекта внесения изменений в Правила можно на официальном сайте Батыревского муниципального округа Чувашской Республики.
3. Управлению по благоустройству и развитию территорий администрации Батыревского муниципального округа обеспечить проведение:

        - публичных слушаний в соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Батыревского муниципального округа, утвержденным решением Собрания депутатов Батыревского муниципального округа от 13.04.2023 №12/6;

       - экспозиции графических и текстовых материалов проекта внесения изменений в Правила (при необходимости) и консультирование посетителей в Бикшикском территориальном отделе Батыревского муниципального округа по адресу дер. Полевые Бикшики, ул. Административный центр, д.4 в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов в период с 07 августа по 20 августа 2023 года;

4. Предложения и замечания по проекту внесении изменений в Правила в письменном виде направлять в Управление по благоустройству и развитию территорий администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики по адресу: с. Батырево, пр. Ленина, д.5, тел. 8(83532)6-17-71, e-mail: ter-batyr@cap.ru;
5. Главному специалисту-эксперту Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Батыревского муниципального округа (Тихоновой Е.Г.) обеспечить опубликование заключения о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила разместить на официальном сайте Батыревского муниципального округа.
6. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Батыревского муниципального округа.
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Тихонову Е.Г.- ВрИО начальника управления по благоустройству и развитию территорий администрации Батыревского муниципального округа.

 

          Глава Батыревского 

муниципального округа                                                                               Р.В. Селиванов

 

Приложение №1

к постановлению администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики

от ___07.08.2023Г. №883

 

ПРОЕКТ

о внесении изменений в Правила землепользования и

застройки Бикшикского сельского поселения

Батыревского района Чувашской Республики

(утвержденные решением Собрания депутатов Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 24.10.2018 №1)

 

 Содержание

Введение       3

Раздел 1. Обоснование внесения изменений в Правила землепользования и застройки     4

Раздел 2. Изменения, вносимые в Правила         4

2.1. Изменения, вносимые в текстовую часть Правил   4

2.2. Изменения, вносимые в графическую часть Правил          4

Введение

Проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 24.10.2018 №1 (далее – проект о внесения изменений в Правила) выполнен на основании:

 Постановления главы администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики от 13.06.2023г. № 623 «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 24.10.2018 №1» (далее – постановление о подготовке Проекта о внесении изменений);

 договоров №57-З от 06.07.2023, №63-З от 12.07.2023 на выполнение работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики;

 технического задания на выполнение работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.

При разработке проекта о внесении изменений в Правила были использованы:

 Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ.

 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ.

 Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

 Закон Чувашской Республики «О регулировании градостроительной деятельности в Чувашской Республике».

 Федеральный закон от 24.07.2007 №221 «О кадастровой деятельности».

 Федеральный закон от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве».

 Постановление Правительства РФ от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15, 15(1), 15.2 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

 Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.

 Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. №793».

 Приказ Росреестра от 26.07.2022 N П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории».

 Другие нормативные правовые акты Российской Федерации, Чувашской Республики, органа местного самоуправления по вопросам землепользования и застройки.

Проект внесения изменений в Правила выполнен в технологии ГИС, в системе координат МСК-21 зона 1 с использованием компьютерной программы Mapinfo.

 

Раздел 1. Обоснование внесения изменений в Правила землепользования и застройки

 

Правила землепользования и застройки Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики (далее – Правила) утверждены решением Собрания депутатов Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 24.10.2018 №1.

Основаниями для рассмотрения главой администрации муниципального округа вопроса о внесении изменений в Правила являются:

1) заявления собственников земельных участков с кадастровым номером 21:08:090201:324 от 06.06.2023г., 21:08:090305:326 от 05.06.2023г.;

2) пункт 2 части 2, пункт 5 части 3, часть 4 и 5 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ);

3) протокол заседания Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики (далее – Комиссия) от 12.06.2023 № 05;

4) рекомендации, содержащиеся в заключении Комиссии от 12.06.2023г. №05;

На основании вышеуказанных оснований главой администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики было принято постановление о подготовке Проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в части:

1) внесения изменений в границы территориальной зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2), в части установления СХ-2 по границам земельного участка 21:08:090201:324, 21:08:090305:326;

2) подготовки измененных сведений о границах территориальной зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2), содержащих графическое описание местоположения границ территориальной зоны СХ-2, перечень координат характерных точек границ СХ-2 для внесения измененных сведений в единый государственный реестр недвижимости.

Проект о внесении изменений в Правила выполнен в технологии ГИС, в системе координат МСК-21 зона 1 с использованием компьютерной программы Mapinfo.

 

Раздел 2. Изменения, вносимые в Правила

 

2.1. Изменения, вносимые в текстовую часть Правил

2.1.1. В текстовую часть Правил изменения не вносятся.

2.2. Изменения, вносимые в графическую часть Правил

2.2.1. На земельном участке с кадастровым номером 21:08:090201:324 с площадью 11634 кв. м. соответственно, установлена территориальная зона сельскохозяйственного использования (СХ-2) вместо земель, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (СХ-1):

 

2.2.2. На земельном участке с кадастровым номером 21:08:090305:326 с площадью 1443 кв. м. соответственно, установлена территориальная зона сельскохозяйственного использования (СХ-2) вместо земель, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (СХ-1):

Оповещение
о начале общественных обсуждений

          Оповещение о начале общественных обсуждений

На общественные обсуждения представляется решение Собрания депутатов Батыревского муниципального округа Чувашской Республики «Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов Бикшикского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 24.10.2018 №1» (далее - Проект).

          Проект размещен на официальном сайте Батыревского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://batyr.cap.ru/) и в периодическом печатном издании «Вестник Батыревского муниципального округа.

          Информационные материалы по Проекту размещены на официальном сайте Батыревского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://batyr.cap.ru/).

        Организатором общественных обсуждений является Управление по благоустройству и развитию территорий администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики (далее - Организатор).

       Общественные обсуждения по Проекту проводятся в порядке, установленном требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

      Срок проведения общественных обсуждений с 07 августа по 20 августа 2023 года.

      Дата открытия экспозиции – 07.08.2023г.

Экспозиция по Проекту проводится в Бикшикском территориальном отделе, расположенном по адресу: дер. Полевые Бикшики, ул. Административный центр, д.4.

          Посещение экспозиции и консультирование посетителей экспозиции осуществляется в рабочие дни с 08.00 до 17.00 часов (перерыв с 12.00 до 13.00) в период с 07 августа по 20 августа 2023 г.

        В течение всего периода проведения общественных обсуждений участники общественных обсуждений имеют право направить Организатору свои предложения и замечания по обсуждаемому вопросу по адресу: с.Батырево , пр.Ленина, д.5, в письменном виде по форме согласно приложению N 3 к Положению о порядке организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Батыревского муниципального округа, утвержденному решением Собрания депутатов Батыревского муниципального округа Чувашской Республики от    (далее - Положение), а также посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта по форме согласно приложению N 6 к Положению.

Предложения и замечания по Проекту, направленные в установленном порядке, подлежат регистрации и обязательному рассмотрению Организатором.

Номера контактных справочных телефонов: 8(83532)6-42-49 и 8(83532)6-17-71.

Почтовый адрес: с. Батырево, пр. Ленина, д.5

Адрес электронной почты: ter-batyr@cap.ru.

 Печатное издание «Вестник Батыревского муниципального округа» учрежден Собранием депутатов Батыревского муниципального округа Чувашской Республики для издания официальных сообщений и материалов, нормативных  и иных актов администрации Батыревского муниципального округа Чувашской  Республики. Ответственный за выпуск: главный специалист - эксперт отдела правовой и кадровой работы Муськина А.К. Газета издается с 25.02.2009 года. Время подписания в печать 15 час 30 мин 07.08.2023г. Тираж 50 экз. Бесплатно.