Об утверждении порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Батыревского района Чувашской Республики

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28.12.2009 №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом ФАС России от 10.02.2010 №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Законом Чувашской Республики от 13.07.2010 «О государственном регулировании торговой деятельности в Чувашской Республике и о внесении изменений в статью 1 Закона Чувашской Республики «О розничных рынках», приказом Минэкономразвития Чувашской Республики от 16.11.2010 №184 «О Порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления в Чувашской Республике схемы размещения нестационарных торговых объектов», Уставом Батыревского района, администрация Батыревского района

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

Утвердить:

Состав аукционной комиссии по проведению открытого аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории Батыревского района Чувашской Республики согласно приложению №1.

Положение об аукционной комиссии по проведению открытого аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории Батыревского района Чувашской Республики согласно приложению №2.

Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории Батыревского района Чувашской Республики согласно приложению №3.

Форму заявки на участие в аукционе согласно приложению №4.

Методику определения начальной цены права на размещение нестационарного торгового объекта на территории Батыревского района Чувашской Республики согласно приложению №5.

Форму договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Батыревского района Чувашской Республики согласно приложению №6.

Признать утратившими силу постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики от:

14.07.2016 года № 279 «Об утверждении порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Батыревского района»;

23.11.2018 года № 1115 «О внесении изменений в постановление администрации Батыревского района Чувашской Республики от 14.07.2016 года № 279 «Об утверждении порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Батыревского района»;

10.07.2020 года № 585 «О внесении изменений в постановление администрации Батыревского района Чувашской Республики от 14.07.2016 года № 279 «Об утверждении порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Батыревского района».

Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте администрации Батыревского района Чувашской республики в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы - начальника отдела экономики, сельского хозяйства, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района.
Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

Глава администрации

Батыревского района Р.В. Селиванов

Приложение №1 к постановлению администрации

Батыревского района Чувашской Республики

от 12 апреля 2021 года № 298

Состав аукционной комиссии по проведению открытого аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории

Батыревского района Чувашской Республики

Львов Виктор

Игоревич

заместитель главы – начальник отдела экономики, сельского хозяйства, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района, председатель;

Ямалетдинов Равиль Фарахутдинович

заместитель главы – начальник отдела строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Батыревского района, заместитель председателя;

Воробьев Андрей Дмитриевич

заместитель начальника отдела экономики, сельского хозяйства, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района, секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Каргина Наталия Владимировна

заведующий сектором правовой и кадровой работы администрации Батыревского района;

Ижедеров Виктор Васильевич

главный специалист-эксперт отдела строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Батыревского района;

Лукина Татьяна Ивановна

ведущий специалист-эксперт отдела экономики, сельского хозяйства, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района.

Приложение №2 к постановлению администрации

Батыревского района Чувашской Республики

от 12 апреля 2021 года № 298

Положение об аукционной комиссии по проведению открытого аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории

Батыревского района Чувашской Республики

В соответствии с пунктом 9 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных Приказом ФАС от 10.02.2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», для обеспечения организации и проведения открытого аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории Батыревского района Чувашской Республики организатором аукциона создается аукционная комиссия.
Число членов аукционной комиссии должно быть не менее пяти человек.
При возникновении прямой или косвенной личной заинтересованности члена комиссии, которая может привести к конфликту интересов при рассмотрении вопроса, включенного в повестку дня заседания комиссии, он обязан до начала заседания заявить об этом. В таком случае соответствующий член комиссии не принимает участие в заседании комиссии.

1.4. В своей деятельности комиссия руководствуется законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Чувашской Республики, а также настоящим Порядком.

1.5. Аукционная комиссия осуществляет следующие функции:

1.5.1. Рассматривает поданные Заявки;

1.5.2. Принимает решение о допуске Заявителей к участию в открытом аукционе или об отказе в допуске к участию в открытом аукционе по основаниям, установленным настоящим Порядком и Извещением;

1.5.3. Подводит итоги открытого аукциона и определяет Победителя открытого аукциона;

1.5.4. Оформляет и подписывает протоколы, составляемые в ходе организации и проведения открытого аукциона.

1.6. Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные настоящим Порядком, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов от общего числа ее членов.

1.7. Члены аукционной комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы.

1.8. Решение аукционной комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов аукционной комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член аукционной комиссии имеет один голос. При равенстве голосов членов аукционной комиссии голос председательствующего на заседании является решающим.

1.9. Исключение и замена члена аукционной комиссии допускаются только по решению Организатора открытого аукциона.

1.10. Решение аукционной комиссии оформляется соответствующим протоколом.

Приложение №3 к постановлению администрации

Батыревского района Чувашской Республики

от 12 апреля 2021 года № 298

Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории

Батыревского района Чувашской Республики

Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру организации и проведения открытого аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории Батыревского района Чувашской Республики.

1.2. Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Приказом ФАС России от 10.02.2010 №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Законом Чувашской Республики от 13.07.2010 «О государственном регулировании торговой деятельности в Чувашской Республике и о внесении изменений в статью 1 Закона Чувашской Республики «О розничных рынках».

1.3. Предметом открытого аукциона является право на размещение нестационарных торговых объектов на территории Батыревского района Чувашской Республики.

1.4. Основные понятия и определения, используемые в настоящем Порядке:

1.4.1. Организатор открытого аукциона – администрация Батыревского района Чувашской Республики. Организатор аукциона определяет начальную цену предмета аукциона, устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, размер задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»);

1.4.2. Аукционная комиссия - комиссия, создаваемая Организатором открытого аукциона в целях обеспечения организации и проведения открытого аукциона;

1.4.3. Заявка на участие в открытом аукционе (далее - Заявка) - сведения и документы, представленные Заявителем для участия в открытом аукционе;

1.4.4. Заявитель - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или индивидуальный предприниматель, подавшие заявку на участие в открытом аукционе;

1.4.5. Участник - Заявитель, допущенный к участию в открытом аукционе;

1.4.6. Победитель открытого аукциона - участник открытого аукциона, предложивший наиболее высокую плату за право на размещение нестационарного торгового объекта;

1.4.7. Хозяйствующий субъект: юридическое или физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, заключившее с администрацией Батыревского района договор на право размещения нестационарных торговых объектов на основании аукциона в соответствии с настоящим Порядком.

1.5. Нестационарный торговый объект – объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

1.6. Нестационарные торговые объекты на территории Батыревского района размещаются в местах, установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации Батыревского района, на основании договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Батыревский район».

1.6. Договора аренды земельных участков на размещение торговых объектов и объектов услуг на территории Батыревского района, заключенные до утверждения настоящего Порядка, также являются основанием для размещения вышеуказанных объектов вплоть до окончания срока действия данных договоров.

1.7. Отбор хозяйствующих субъектов осуществляется путем проведения открытого аукциона, предметом которого является право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на срок 7 лет, определенных Схемой, без оформления земельных отношений с правом дальнейшей пролонгации, путем проведения открытого аукциона.

1.7. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта заключается по результатам проведения открытого аукциона.

1.8. Предметом аукциона является право на заключение юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории Батыревского района.

Порядок проведения открытого аукциона для размещения

нестационарных торговых объектов

2.1. Открытый аукцион проводится с целью выявления юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, способных на наиболее выгодных условиях для района разместить нестационарные торговые объекты на территории Батыревского района.

2.2. Отбор хозяйствующих субъектов для размещения нестационарных торговых объектов, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема), осуществляется путем открытого аукциона после утверждения Схемы в установленном порядке.

2.3. Схема подлежит изменению и дополнению по мере необходимости, но не реже, чем 1 раз в год.

2.4. Инициаторами внесения изменений в Схему при необходимости открытия новых торговых объектов и создании новых рабочих мест или закрытии неэффективных торговых точек могут быть:

- администрация Батыревского района;

- сельские поселения Батыревского района;

- хозяйствующие субъекты.

2.5. Отбор хозяйствующих субъектов осуществляется путем проведения открытого аукциона, предметом которого является право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на срок 7 лет, определенных Схемой, без оформления земельных отношений с правом дальнейшей пролонгации, путем проведения открытого аукциона.

2.6. Решение о проведении аукциона принимает администрация Батыревского района.

2.7. Под аукционом понимаются торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - аукцион).

2.8. Основание проведения аукциона:

Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон от 28.12.2009 №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Федеральный закон от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказ ФАС России от 10.02.2010 №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Закон Чувашской Республики от 13.07.2010 «О государственном регулировании торговой деятельности в Чувашской Республике и о внесении изменений в статью 1 Закона Чувашской Республики «О розничных рынках», приказ Минэкономразвития Чувашской Республики от 16.11.2010 №184 «О Порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления в Чувашской Республике схемы размещения нестационарных торговых объектов».

2.9. Предмет аукциона – право на размещение нестационарных торговых объектов, включенных в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Батыревского района.

2.10. В соответствии с пунктом 103 Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67 организатор аукциона должен разместить извещение о проведении аукциона, включая проект договора на размещение нестационарного торгового объекта, на официальном сайте администрации Батыревского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

2.14. Начальная цена предмета аукциона определяется организатором аукциона в соответствии с утвержденной методикой (приложение №5).

2.15. Размер задатка для участия в аукционе устанавливается в размере от 0,5 до 5 % начальной цены предмета аукциона.

2.16. Величина увеличения начальной цены предмета (далее – «шаг аукциона») составляет от 0,5 процента до 5 процентов начальной цены предмета.

2.17. В соответствии с пунктом 105 Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67 извещение о проведении аукциона должны быть указаны следующие сведения:

1). Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона;

2). Место расположения, описание и технические характеристики государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения в случае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество;

3). Целевое назначение государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору;

4) Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом, в размере платежа за право заключить договор безвозмездного пользования указанным имуществом;

5). Срок действия договора;

6). О месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

7). О предмете аукциона, в том числе лоты аукциона, включающие в себя:

местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта, вид нестационарного объекта, специализацию, период размещения (срок действия договора);

4). О начальной цене предмета аукциона, а также о сроке и порядке внесения итоговой цены предмета аукциона;

5). О «шаге аукциона»;

6). Требование о внесении задатка, а также размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка;

7). О форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

8). Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе;

9) Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе, если такая плата установлена;

10). Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, устанавливаемый с учетом положений пункта 107 Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67;

10). Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать договор на размещение нестационарного торгового объекта;

11). О требованиях к содержанию и уборке прилегающей территории;

12). Указание на то, что участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в случае проведения аукциона в отношении имущества, предусмотренного Законом N 209-ФЗ.

2.18. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять календарных дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации Батыревского района в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона.

2.19. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте администрации Батыревского района. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте администрации Батыревского района, внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

2.20. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или индивидуальный предприниматель.

2.21. В соответствии с пунктом 114 Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67 документация об аукционе помимо информации и сведений, содержащихся в извещении о проведении аукциона, должна содержать:

1) в соответствии с пунктами 120 - 122 Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67 требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе, инструкцию по ее заполнению;

2) форму, сроки и порядок оплаты по договору;

3) порядок пересмотра цены договора (цены лота) в сторону увеличения, а также указание на то, что цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения;

4) порядок передачи прав на имущество, созданное участником аукциона в рамках исполнения договора, заключенного по результатам аукциона, и предназначенное для поставки товаров (выполнения работ, оказания услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием имущества, права на которое передаются по договору, в случае если создание и передача такого имущества предусмотрены договором;

5) порядок, место, дату начала и дату и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. При этом датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте администрации Батыревского района извещения о проведении аукциона. Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе устанавливаются в соответствии с пунктом 103 Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67;

6) требования к участникам аукциона, установленные пунктом 18 Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67;

7) порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе. При этом срок отзыва заявок на участие в аукционе устанавливается в соответствии с пунктом 128 Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67;

8) формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе в соответствии с пунктом 118 Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67;

9) величину повышения начальной цены договора ("шаг аукциона");

10) место, дату и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе;

11) место, дату и время проведения аукциона;

12) требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка в случае установления организатором аукциона требования о необходимости внесения задатка. При этом, в случае если организатором аукциона установлено требование о внесении задатка, а заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе, соглашение о задатке между организатором аукциона и заявителем считается совершенным в письменной форме. Установление требования об обязательном заключении договора задатка между организатором аукциона и заявителем не допускается;

13) размер обеспечения исполнения договора, срок и порядок его предоставления в случае если организатором аукциона установлено требование об обеспечении исполнения договора. Размер обеспечения исполнения договора устанавливается организатором аукциона. При этом требование об обеспечении исполнения договора при проведении аукциона в отношении имущества, предусмотренного Законом N 209-ФЗ, не устанавливается;

14) срок, в течение которого должен быть подписан проект договора, составляющий не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте администрации Батыревского района протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя;

15) дату, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору. Осмотр обеспечивает организатор аукциона или специализированная организация без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте администрации Батыревского района, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;

16) указание на то, что при заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается;

17) указание на то, что условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты;

18) копию документа, подтверждающего согласие собственника имущества (а в случае заключения договора субаренды, также и арендодателя) на предоставление соответствующих прав по договору, право на заключение которого является предметом торгов;

19) копию документа, подтверждающего согласие собственника имущества (арендодателя) на предоставление лицом, с которым заключается договор, соответствующих прав третьим лицам, или указание на то, что передача соответствующих прав третьим лицам не допускается.

2.21.1. Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.22. В соответствии с пунктом 121 Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67 заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте администрации Батыревского района извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте администрации Батыревского района извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей),

копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте администрации Батыревского района извещения о проведении аукциона;

Заявители по собственной инициативе вправе предоставить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Администрация Батыревского района в установленном порядке и в установленные сроки с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия получает от федерального органа исполнительной власти, осуществляющую государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) при проведении аукциона в соответствии с Постановлением N 333 документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

При этом соглашение о задатке между организатором аукциона и заявителем считается совершенным в письменной форме, поскольку заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с установленными требованиями.

2.23. Организатор аукциона не вправе требовать представление других документов, кроме указанных в пункте 2.22 настоящего Порядка.

2.24. В соответствии с пунктом 125 Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67 прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

2.25. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

2.26. В соответствии с пунктом 131 Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67 срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

2.27. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю. В этом случае организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

2.28. Заявитель не допускается к участию в аукционе в случае непредставления определенных пунктом 2.22 настоящего Порядка необходимых для участия в аукционе документов (кроме документов, указанных в подпункте б пункта 2.21.), представления недостоверных сведений, невнесения задатка в указанный в извещении срок.

2.29. Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям, кроме указанных в пункте 2.30. настоящего Порядка оснований, не допускается.

2.31. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

2.32. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола приема заявок.

2.33. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

2.34. Организатор аукциона ведет аудиозапись процедуры аукциона.

2.35. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона подлежит хранению организатором аукциона не менее трех лет.

В протоколе должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

2.36. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1). В аукционе участвовали менее двух участников;

2). На участие в аукционе не подана ни одна заявка либо, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех участников, подавших заявки на участие в аукционе;

3). Победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение, отказались от заключения договора.

В случае если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене, победителем признается лицо, чья заявка на участие в аукционе поступила первой. В случае если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 настоящего пункта, единственный участник вправе, а организатор аукциона обязан заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта по начальной цене аукциона.

2.37. Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

2.38. Победитель аукциона или единственный участник аукциона в 3-дневный срок после утверждения организатором аукциона протокола об итогах аукциона обязан заключить с администрацией Батыревского района договор на размещение нестационарного торгового объекта, к которому прикладываются ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов. Сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Плата за размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках зачисляется в бюджет Батыревского района, код платежа - «Прочие неналоговые доходы бюджетов муниципальных районов».

2.39. В случае если победитель аукциона или единственный участник аукциона не заключил договор на размещение нестационарного торгового объекта в указанный выше срок, победитель аукциона или единственный участник признается уклонившимся от заключения договора. Аукционной комиссией в случае отказа от заключения договора победителем аукциона или единственным участником аукциона в 3-дневный срок, составляется протокол об отказе от заключения договора. Задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.

Указанный протокол размещается организатором торгов на официальном сайте администрации Батыревского района в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, отказавшемуся заключить договор.

2.40. В случае, если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным.

Договор заключается на условиях, указанных в извещении о проведении открытого аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона, либо в случае заключения договора с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, по цене, предложенной таким участником. Сумма задатка, внесенного участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

2.41. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся, либо если не был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона.

2.42. Информация о результатах аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на официальном сайте администрации Батыревского района.

2.43. Организатор аукциона готовит договор на размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с типовой формой, утвержденной настоящим постановлением, назначает время и место его подписания. Договор на размещение нестационарного торгового объекта должен соответствовать условиям, указанным в извещении о проведении аукциона.

2.44. Изменение существенных условий договора, а также передача или уступка прав третьим лицам по такому договору не допускается.

2.45. Договор на размещение нестационарного торгового объекта расторгается в случаях:

1) Прекращения осуществления торговой деятельности хозяйствующим субъектом по его инициативе;

2) Ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

3) Прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

4) По решению суда в случае нарушения хозяйствующим субъектом существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;

5) По соглашению сторон договора.

2.46. В договор на размещение нестационарного торгового объекта вносятся изменения в случае перемещения нестационарного торгового объекта с места его размещения на компенсационное место размещения в установленном порядке.

2.47 Договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов.

Приложение №4 к постановлению администрации

Батыревского района Чувашской Республики

от 12 апреля 2021 года № 298

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по приобретению права на заключение договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Батыревского района (для индивидуального предпринимателя)

"___" _____________ 20____ года

_____________________________________________________________________________

(ФИО индивидуального предпринимателя, подавшего заявку)

_____________________________________________________________________________

(номер свидетельства о государственной регистрации ИП, ИНН)

заявляет о своем намерении принять участие в открытом аукционе по приобретению права на заключение договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Батыревского района по адресу: ____________

_____________________________________________________________________________,

_____________________________________________________________________________.

(указать вид деятельности объекта)

С условиями проведения открытого аукциона и порядком проведения открытого аукциона ознакомлен(а) и согласен(а).

Решение о результатах открытого аукциона прошу сообщить по адресу:

_____________________________________________________________________________

Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении меня не имеется решения арбитражного суда о признании меня банкротом и об открытии конкурсного производства, деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Я согласен(а) с тем, что в случае принятия организатором аукциона решения о заключении со мной договора на право размещения нестационарного торгового объекта, в случае отказа от его подписания, моего уклонения от заключения договора или в случае принятия организатором аукциона решения о подписании со мной протокола об итогах открытого аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта, в случае отказа от его подписания, моего уклонения от подписания данного протокола внесенная мной сумма задатка мне не возвращается, а перечисляется в доход бюджета Батыревского района. До подписания договора на право размещения нестационарного торгового объекта настоящая заявка будет считаться имеющей силу договора между нами. В случае возврата задатка прошу Вас вернуть средства по вышеуказанным реквизитам.

Банковские реквизиты: _________________________________________________________

Номер телефона: ______________________________________________________________

Индивидуальный предприниматель _______________ ________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

"____" _________________ 20___ года

Опись представленных документов

№ п/п	Наименование документа	Количество листов

Принято_______________________ _________________________________

(подпись) (ФИО лица, принявшего документы)

"___" _________________ 20____ года

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по приобретению права на заключение договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Батыревского района (для юридического лица)

"___" _____________ 20____ года

_____________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

зарегистрированное ____________________________________________________________

(наименование органа, зарегистрировавшего юридическое лицо)

по юридическому адресу _______________________________________________________,

о чем выдано свидетельство, серия ____________ № ________________________________,

ИНН _________________________

_____________________________________________________________________________

(указать вид деятельности объекта)

Решение о результатах открытого аукциона прошу сообщить по адресу:

_____________________________________________________________________________

Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении нашей организации не имеется решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Мы согласны с тем, что в случае принятия организатором аукциона решения о заключении с нашей организацией договора на право размещения нестационарного торгового объекта, в случае отказа от его подписания, нашей организацией уклонения от заключения договора или в случае принятия организатором аукциона решения о подписании со мной протокола об итогах открытого аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта, в случае отказа от его подписания, нашей организацией уклонения от подписания данного протокола внесенная нашей организацией сумма задатка мне не возвращается, а перечисляется в доход бюджета Батыревского района. До подписания договора на право размещения нестационарного торгового объекта настоящая заявка будет считаться имеющей силу договора между нами. В случае возврата задатка прошу Вас вернуть средства по вышеуказанным реквизитам.

Банковские реквизиты: _________________________________________________________.

Номер телефона: ______________________________________________________________.

Руководитель _________________ ____________________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

"____" _________________ 20___ года

Опись представленных документов

№ п/п	Наименование документа	Количество листов

Принято _______________________ ___________________________________

(подпись) (ФИО лица, принявшего документы)

"___" _________________ 20____ года

Приложение №5 к постановлению администрации

Батыревского района Чувашской Республики

от 12 апреля 2021 года № 298

Методика

определения начальной цены

права на размещение нестационарного торгового объекта

на территории Батыревского района

Начальная цена права на размещение нестационарного торгового объекта на территории Батыревского района определяется по следующей формуле:

«НЦ»- начальная цена права в рублях;

«К»- средний уровень кадастровой стоимости земли под объектами торговли в зависимости от населенного пункта (рублей/кв.м.);

«S» - площадь нестационарного торгового объекта (кв.м.);

«М» - период размещения нестационарного торгового объекта (количество месяцев).

Примечание: период размещения нестационарного торгового объекта на срок менее 30 дней приравнивается к 1 месяцу.

Приложение №6 к постановлению администрации

Батыревского района Чувашской Республики

от 12 апреля 2021 года № 298

Форма договора на право размещения нестационарных торговых объектов на территории Батыревского района

ДОГОВОР № _____на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Батыревского района «__» _________ 20__ г.

Администрация Батыревского района в лице ____________________________________________________________, действующего на основании ___________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, и _____________________________________________________________________________

(полное наименование победителя аукциона)

в лице _________________________ действующего на основании _______________,

(должность, Ф.И.О.) именуемое в дальнейшем «Хозяйствующий субъект», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», по результатам проведения открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов, проводимого на основании постановления администрации Батыревского района от ______ № ______, и на основании протокола о результатах аукциона от ________№ ___ заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора1.1. Администрация предоставляет Хозяйствующему субъекту право разместить нестационарный торговый объект: _____________________________________________________________ (вид и специализация объекта) (далее - Объект): __________________________________________________________, (местоположение объекта)согласно ситуационному плану размещения нестационарного торгового объекта, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, а Хозяйствующий субъект обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных в соответствии с настоящим договором, федеральным законодательством, законодательством Чувашской Республики и нормативно – правовыми актами Батыревского района.1.2. Настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права Продавца на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов и пунктом 1.1 настоящего договора.1.3. Период размещения объекта устанавливается с «____»______ ___________ г. по «_____» ___________ ___________ г. 2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов2.1. Ежегодная плата за размещение объекта устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за которую Хозяйствующий субъект приобрел право на заключение настоящего договора и составляет __________________________________________________ руб.(_______________________________________________________________________). (Сумма прописью) 2.2. Хозяйствующий субъект обязан ежеквартально до 5 числа первого месяца начала квартала вносить плату за размещение объекта в размере 1/4 итоговой цены аукциона, указанной в пункте 2.1 настоящего договора, путем перечисления денежных средств в бюджет Батыревского района на счет: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________2.3. Размер платы за размещение объекта не может быть изменен по соглашению сторон. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Хозяйствующий субъект имеет право:3.1.1. Разместить объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями федерального законодательства, законодательством Чувашской Республики и нормативно-правовыми актами Батыревского района.3.1.3. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения.3.1.4. На пролонгацию договора путем проведения открытого аукциона.3.2. Хозяйствующий субъект обязан:3.2.1. Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.3.2.2. Обеспечивать функционирование объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, аукционной документации и требованиями федерального законодательства, законодательства Чувашской Республики и нормативно – правовыми актами Батыревского района.3.2.3. Обеспечить сохранение внешнего вида и оформления Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.3.2.4. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, правил благоустройства, вывоз мусора и иных отходов от использования объекта.3.2.5. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.3.2.6. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.3.2.7. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта и прилегающей к нему территории.3.2.8. Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам.3.2.9. При прекращении договора в 14-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.3.2.10. В случае если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.3.3. Администрация имеет право:3.3.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Хозяйствующим субъектом требований настоящего договора на месте размещения Объекта.3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Хозяйствующий размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.3.3.3. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения. 4. Срок действия договора4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до «______» _________ 20 ___. 5. Ответственность сторон5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.6. Изменение и прекращение договора6.1. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.6.2. Настоящий договор расторгается в случаях:1) прекращения осуществления торговой деятельности Продавца по его инициативе;2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;4) по решению суда в случае нарушения Продавцом существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;5) по соглашению сторон договора;6.3. В настоящий договор могут быть внесены изменения в случае перемещения Объекта с места его размещения на компенсационное место размещения. 7. Заключительные положения 7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда в установленном порядке.7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в «Администрации» не менее 3 лет с момента его подписания сторонами.7.3. Приложение к договору - ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта - составляет его неотъемлемую часть. 8. Реквизиты и подписи Сторон Администрация Хозяйствующий субъект ____________________________ _________________________Подпись ПодписьМ.П. М.П.

Действует

Тип

Постановление

Номер

298

Дата подписания

12 апреля 2021 года

Опубликовано

20 мая 2021 года

Направления Потребительский рынок и сфера услуг

Скачать 278 Kb

Распечатать