Об условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в казне Батыревского района и проведении открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме

Об условиях приватизации муниципального имущества,

находящегося в казне Батыревского района и проведении открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. №585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Уставом Батыревского района Чувашской Республики и Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Батыревского района Чувашской Республики», утвержденным Решением Собрания депутатов Батыревского района от 15.11.2007 № 6, решением Собрания депутатов Батыревского района Чувашской Республики от 22 апреля 2015 года №34/1 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Батыревского района от 05 декабря 2014 года №30/6 «О прогнозном плане (Программе) приватизации муниципального имущества Батыревского района на 2015 год и основных направлениях приватизации муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики на 2016-2017 годы», администрация Батыревского района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Приватизировать муниципальное имущество Батыревского района Чувашской Республики- Здание, назначение: нежилое, площадь 178,5 кв. м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Батырево,

ул. Советская, д.12, кадастровый номером 21:08:240301:159, ограничения (обременения) отсутствуют иЗемельного участок под ним из земель населенных пунктов, разрешенное использование: деловое управление, площадь 834 кв. м, кадастровый номер 21:08:240205:78,адрес (местонахождение) объекта:Чувашская Республика,Батыревский р-н, с. Батырево, ул. Советская, д.12, ограничения (обременения) отсутствуют, путем продажи на открытом аукционе с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме.

2.Установить начальную цену вышеназванных объектов: здания и земельного участкапод ним -1 044 890 (один миллион сорок четыре тысячи восемьсот девяносто рублей) 00 коп. с учетом НДС.

3.Утвердить Аукционную документацию на проведение открытого аукциона с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме ( приложение № 1) и форму заявки для участия в аукционе ( приложение № 2).

4.Провести аукцион по продаже муниципального имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления, 15 октября 2015 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени в Малом зале администрации Батыревского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, пр-т Ленина, д.5.

5.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на Единую комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с передачей и продажей объектов движимого и недвижимого имущества, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Батыревского района Чувашской Республики.

Глава администрации Батыревского района

Н.И. Глухов

Приложение №1

Утверждена

Постановлением Администрации

Батыревского района Чувашской Республики

26 августа 2015 г. №453

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН

Аукционная документация по проведению открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики с подачей предложения о цене муниципального имущества в закрытой форме- здание, назначение: нежилое, площадью 178,5 кв. м. и земельного участка под ним, площадью 834 кв. м., кадастровым номером 21:08:240205:78

1. Общие положения

1.1.Настоящая документация разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. №585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Уставом Батыревского района Чувашской Республики и Положением «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Батыревского района Чувашской Республики», утвержденным Решением Собрания депутатов Батыревского района от 15.11.2007 № 6, решением Собрания депутатов Батыревского района Чувашской Республики от 22 апреля 2015 года №33/1 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Батыревского района от 05 декабря 2014 года №30/6 «О прогнозном плане (Программе) приватизации муниципального имущества Батыревского района на 2015 год и основных направлениях приватизации муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики на 2016-2017 годы».

1.2. Основания проведения торгов:

Постановление администрации Батыревского района от 25 августа 2015 года №453 «Об условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в казне Батыревского района и проведении открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме».

1.3.Собственник выставляемого на торги имущества- муниципальное образование «Батыревский район Чувашской Республики».

-Место нахождения: Чувашская Республика, Батыревский район, с.Батырево, пр. Ленина, д.5.

- Почтовый адрес: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район, с.Батырево, пр. Ленина, д.5;

- Контактный телефон: 8(83532) 6-13-05

- Адрес электронной почты: economy7@batyr.cap.ru;

-Контактные лица: Медведева Алевтина Федоровна, Спинов Владислав Александрович.

- Официальный сайт администрации Батыревского района Чувашской Республики: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58;

- Официальный сайт Российской Федерации:www.torgi.gov.ru.

1.4. Продавец- Администрация Батыревского района Чувашской Республики.

1.5.Форма торгов (способ приватизации)-открытый аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме.

1.6.Открытый аукцион проводится на основании постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики от ? августа 2015 года № «Об условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в казне Батыревского района и проведении открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме».

При закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.

1.7. Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики от 04 июля 2014 года №453 «О создании Единой комиссии по проведению торгов».

1.8. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора купли-продажи по результатам аукциона.

1.9. Предметы аукциона:

Здание, назначение: нежилое, площадь 178,5 кв. м., количество этажей: 1, адрес

(местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Батырево,

ул. Советская, д.12, кадастровый номером 21:08:240301:159, ограничения (обременения) отсутствуют;

2.Земельный участок под зданием из земель населенных пунктов, разрешенное использование: деловое управление, площадь 834 кв. м, кадастровый номер 21:08:240205:78,адрес (местонахождение) объекта:Чувашская Республика,Батыревский р-н, с. Батырево, ул. Советская, д.12, ограничения (обременения) отсутствуют.

2. Условия проведения аукциона

2.1. Дата и время начала подачи заявок на участие в аукционе - 31 августа 2015 года с 8 час. 00 мин.

2.2. Дата и время окончания приема заявок- 24 сентября 2015 года в 17 час. 00 мин.

2.3. Определение участников аукциона- 30 сентября 2015 года.

2.4.Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с.Батырево, проспект Ленина, д.5, администрация Батыревского района, кабинет №5.

2.5.Вскрытие конвертов с заявками и определение участников аукциона – 30 сентября 2015 года в 14 час. 00 мин.по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, пр. Ленина, д.5, в Малом зале администрации Батыревского района.

2.6. Место и порядок подачи заявок на участие в продаже – Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, пр. Ленина, д.5, администрация Батыревского района, кабинет №5, в рабочие дни с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени в запечатанном конверте.

2.7. Дата и время проведения аукциона: 15 октября 2015 года в 14 час. 00 мин.

2.8.Место проведения аукциона: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, пр. Ленина, д.5, в Малом зале администрации Батыревского района.

2.9. Место и срок подведения итогов аукциона: 15 октября 2015 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, пр. Ленина, д.5, в Малом зале администрации Батыревского района.

2.10.Порядок определения победителей: право приобретения имущества принадлежит покупателю, который предложит наиболее высокую цену.

Аукционной комиссией публично в день, время и месте, указанном в извещении о проведении аукциона, вскрываются конверты с заявками на участие в аукционе.

Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в аукционе.

2.11.Ограничения участия в приватизации имущества: покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.

2.12.Информация о предыдущих торгах: не проводили.

3. Сведения об объекте и условиях аукциона:

Объекты недвижимости:

Здание, назначение: нежилое, площадь 178,5 кв. м, количество этажей: 1, кадастровый номер 21:08:2403016159;
Земельный участок под зданием из земель населенных пунктов, разрешенное использование: деловое управление, площадь 834 кв.м., кадастровый номер 21:08:240205:78.

Правоустанавливающие документы:

1.Свидетельство о государственной регистрации права на здание (серия АА21 №044537 от 07.05.2015 года),

2.Кадастровый паспорт на здание от 06 июля 2015 г. №21/301/15-194448.

3.Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (серия АА 21 №044651 от 18.05 2015 года;

4.Кадастровый паспорт земельного участка от 06.07.2015 года №21/301/15-194472.

Месторасположение объектов:

Чувашская Республика, Батыревский р-он,

с. Батырево, ул. Советская, д.12.

Описание объектов и технические характеристики

Объект представляет собой одноэтажное кирпичное здание, нежилое, площадью 178,5 кв.м., год постройки- 1954 г, ограничения (обременения) отсутствуют;

Земельный участок под зданием из земель населенных пунктов, разрешенное использование: деловое управление, площадью 834 кв.м., кадастровым номером 21:08:240205:78, ограничения (обременения) отсутствуют.

Стоимость объекта- Здание, назначение: нежилое, площадь 178,5 кв. м., количество этажей- 1, с учетом НДС

Стоимость земельного участка (с учетом НДС)

Начальная стоимость здания с учетом стоимости земельного участка по состоянию на 01 июля 2015 года составляет:

294 290 ( двести девяносто четыре тысячи двести девяносто рублей) 00 коп.

750 600 (семьсот пятьдесят тысяч шестьсот рублей) 00 коп.

1 044 890 (один миллион сорок четыре тысячи восемьсот девяносто рублей) 00 коп.

Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 10% от начальной цены объектов, что составляет:

Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе

104 489 (сто четыре тысячи четыреста восемьдесят девять рублей) 00 коп.

Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района) , лицевой счет № 05153000570; ИНН 2103003293, КПП 210301001,

Банк получателя: Отделение - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810297063000056, БИК 049706001.

4. Порядок внесения задатка и его возврата

Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 24 сентября 2015 года 17 час. 00 мин.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже (указать наименование объекта) с учетом НДС». Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

Данное сообщение является публичной офертой для заключен6ия договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок возвращения задатка:

-участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;

-претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе установленного образца и опись представляемых документов в двух экземплярах;

2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

3) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента.

Претенденты- предприниматели, осуществляющие деятельность без образования юридического лица дополнительно представляют:

-копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица,

- документ, удостоверяющий личность.

Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:

-надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение права собственности, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством.

5. Условия участия в аукционе

5.1. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные продавцом в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) продавца.

Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней. Аукцион проводится не ранее чем через десять рабочих дней со дня признания претендентов участниками аукциона

5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.

5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

6. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

6.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

6.2. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:

а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества;

б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;

в) продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;

г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации;

д) решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.

Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.

6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукциона он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.)

6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, размещается на сайте продавца в сети Интернет.

6.5. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

6.6.Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

7. Порядок заключения договора купли-продажи

Срок заключения договора купли-продажи: договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в местный бюджет Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата за недвижимое имущество производится:

Покупателем- юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:

Продавец: Администрация Батыревского района Чувашской Республики,

юридический адрес: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, д.5.

Реквизиты: ИНН 2103003293, КПП 210301001, Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района), л/с 04153000570

Банк получателя: Отделение - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары,

БИК: 049706001, р/с 40101810900000010005,

код дохода: 90311402053050000410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципальных районов),

код дохода: 90311406025050000430 (Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципальных районов).

С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона покупатели (аукционной документацией) могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, с.Батырево, пр. Ленина, д.5. (здание администрации Батыревского районаЧР), на официальном сайте администрации Батыревского района Чувашской Республики: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58 и на официальном сайте Российской Федерации:www.torgi.gov.ru, контактные лица: Медведева Алевтина Федоровна, Спинов Владислав Александрович, тел.8(83532) 6-13-05.

Приложение №2

ПРОДАВЦУ

Администрация Батыревского района

Чувашской Республики

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

_____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные

_____________________________________________________________________________

данные физического лица, подающего заявку)

_________________________________________________________________, далее именуемый Претендент, в лице _____________________________________________________________________________, _____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _________________________________________________________________________,

(наименование, дата и номер уполномочивающего документа)

принимая решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества Батыревского района ЧР:

Здание, назначение: нежилое, площадь 178,5 кв. м., количество этажей: 1, адрес

(местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Батырево,

ул. Советская, д.12, кадастровый номером 21:08:240301:159, ограничения (обременения) отсутствуют;

Предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно ст.3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях, определенных п. 11 ст. 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в случае признания участником продажи.

Обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Авангард» от 29 августа 2015 г. № ( ), а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585.

2) в случае признания победителем аукциона в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.

Вышеуказанный объект продажи осмотрен и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеется ________________________________

(подпись)

Адрес и банковские реквизиты Претендента для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной Продавцу заявки и документов, возврата суммы задатка

_____________________________________________________________________________

(юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты, контактный телефон юридического лица,

_____________________________________________________________________________

адрес регистрации, контактный телефон физического лица)

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Претендент

(его полномочный представитель) _______________ (_____________________)

М.П. "____" ______________ 200___ г.

Заявка принята Продавцом:

____ час. ____ мин. "____" _________________ 20___ г. за №________

Представитель Продавца ___________________ (_____________________)

ПРОДАВЦУ

Администрация Батыревского района

Чувашской Республики

ОПИСЬ

документов на участие в аукционе

по продаже:1.Здание, назначение: нежилое, площадь 178,5 кв. м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Батырево,

ул. Советская, д.12, кадастровым номером 21:08:240301:159, ограничения (обременения) отсутствуют;

(наименование и адрес местонахождения муниципального имущества Батыревского района)

представленных ______________________________________________________________________,

_____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

№ п/п	Документ	Кол-во листов	Примечание
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Опись сдал:

________________(_____________________)

«_______»___________________20____ г.

Опись принял:

________________(_____________________)

«_______»___________________20____ г.

ДОГОВОР №

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗДАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

с. Батырево « « октября 2015 года

Администрация Батыревского района Чувашской Республики, ИНН 2103003293, юридический адрес: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д. 5, в лице главы администрации Глухова Николая Ивановича, действующего на основании Устава района, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и___ , именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Протоколом №2 об итогах аукциона по продаже объектов: здания и земельного участка от 15 октября 2015 года (далее - Протокол) составили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил на условиях и по цене, указанным в настоящем договоре: 1.Здание, назначение: нежилое, площадь 178,5 кв. м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Батырево, ул. Советская, д.12, кадастровый номером 21:08:240301:159, ограничения (обременения) отсутствуют;

1.2. В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" продажа Здания осуществляется одновременно с отчуждением Земельного участка, на котором оно расположено и необходимого для его использования.

1.3. На основании Закона Чувашской Республики от 05.10.20-06 №48 «О разграничении имущества отчуждаемые объекты недвижимсости принадлежат на праве собственности муниципальному образованию «Батыревский район Чувашской Республики»:

1. на здание на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с изменениями от 23 мая 1992 г., 27 января, 21 июля, 24 декабря 1993 года).

Постановление Верховного Совета Чувашской Республики от 25 декабря 1992 года «Об отнесении объектов государственной собственности, находящихся на территории районов и городов Чувашской Республики, к муниципальной собственности», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 октября 2007 года сделана запись регистрации N21-21-03/012/2007-233, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АА 21 №044537 от 07 мая 2015 года.

2. на земельный участок на основании Постановление Верховного Совета Чувашской Республики от 25 декабря 1992 года «Об отнесении объектов государственной собственности, находящихся на территории районов и городов Чувашской Республики, к муниципальной собственности», Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с изменениями от 23 мая 1992 г., 27 января, 21 июля, 24 декабря 1993 года), кадастровый план земельного участка №08-16/07-3231 от 05.10.2007 года, выдан МРО №6 Управления Роснедвижимости по Чувашской Республике,о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 октября 2007 года сделана запись регистрации N21-21-03/013/2007-179, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АА 21 №044651 от 18.05 2015 года.

1.4. Право на заключение договора купли-продажи возникло у Покупателя на основании Протокола №2 об итогах аукциона по продаже объектов от 15 октября 2015 года.

1.5. До заключения настоящего договора здание и земельный участок, приобретаемые в собственность Покупателем, никому не заложены, не обременены, в споре не состоят.

1.6. Стороны договора подтверждают, что при его заключении действуют добровольно, суть настоящего договора осознают и отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.

2. Плата по договору

2.1. Стоимость объектов составила в сумме- рублей, в том числе стоимостьздания, назначение: нежилое, площадь 178,5 кв. м., количество этажей-1- на сумму-_________ (______________) рублей (с учетом НДС), стоимость земельного участка- на сумму-_______ (____________) рублей (с учетом НДС), расположенные по адресу: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Батырево, ул. Советская, д.12.

Сумма внесенного задатка.- 104 489 (сто четыре тысячи четыреста восемьдесят девять рублей) 00 коп. засчитывается в счет оплаты за приобретаемые имущества.

2.2. Оплата суммы выкупа в размере-________ ( _________) рублей осуществляется путем перечисления Покупателем безналичным платежом:

- оплаты выкупной стоимости здания на счет 40101810900000010005

- оплаты стоимости земельного участка на счет 40101810900000010005

2.3. Все расходы по заключению, оформлению настоящего договора и регистрации права собственности несет Покупатель.

2.4. Полную оплату приобретаемого на аукционе имущества произвести в течение 20 (двадцати) рабочих дней после заключения договора купли-продажи.

3. Передача имущества

3.1. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача Продавцом здания и земельного участка, на котором оно расположено, осуществляется на основании передаточного акта или акта приема-передачи после выполнения Сторонами всех обязательств по договору.

4. Право собственности

4.1. Право собственности на здание назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 190,40 кв. м., инв.№3708, лит.А,а1 и земельный участок из земель населенных пунктов для хозяйственной деятельности, общая площадью 1245 кв. м., кадастровый номер: 21:08:290201:0045 с разрешенным видом использования у Покупателя возникает с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Обязанности Сторон

5.1. Продавец обязан:

5.1.1. После дня полной оплаты подать в течение тридцати календарных дней заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на здание и земельный участок от Продавца к Покупателю в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2. Покупатель обязан:

5.2.1. В течение тридцати дней подать документы на регистрацию права собственности на здание и земельный участок после дня полной оплаты.

5.2.2. В течение семи календарных дней с даты получения свидетельства о регистрации права собственности на здание и земельный участок направить Продавцу нотариально заверенные копии указанных свидетельств.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания Сторонами и действует вплоть до полного исполнения его обязательств либо расторжения.

6.2. Любые изменения и дополнения к договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами.

6.3. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров, в случае разногласия - в судебном порядке.

6.4. Отношения между Сторонами по настоящему договору прекращаются при исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.

6.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, для Продавца - один экземпляр настоящего договора, для Покупателя - второй экземпляр, третий экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

7. Реквизиты и подписи Сторон:

Продавец: Администрация Батыревского района Чувашской Республики,

юридический адрес: 429350, ЧР, Батыревский район, с. Батырево, д.5

Банк получателя: Отделение - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары,

БИК: 049706001, р/с 40101810900000010005,

Глава администрации Батыревского района Н.И. Глухов

Покупатель:

АКТ

приема-передачи недвижимого имущества к договору

купли-продажи № от августа 2015 года

с. Батырево августа 2015 года

Администрация Батыревского района Чувашской Республики, ИНН 2103003293, юридический адрес: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д.5, в лице главы администрации Глухова Николая Ивановича, действующего на основании Устава района, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице Глухова Николая Ивановича, передает в собственность, а ____________________________________________ , именуемый в дальнейшем "Покупатель", принимает в соответствии с договором купли - продажи № от октября 2015 г. следующее недвижимое имущество:

Здание, назначение: нежилое, площадь 178,5 кв. м., количество этажей: 1, адрес

(местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Батырево,

ул. Советская, д.12, кадастровый номером 21:08:240301:159, ограничения (обременения) отсутствуют;

Техническое состояние объектов недвижимого имущества удовлетворительное и позволяет использовать их в соответствии с назначением.

Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Реквизиты и подписи Сторон:

Продавец: Администрация Батыревского района Чувашской Республики,

юридический адрес: 429350, ЧР, Батыревский район, с. Батырево, д.5

Банк получателя: Отделение - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары,

БИК: 049706001, р/с 40101810900000010005,

Глава администрации Батыревского района Н.И. Глухов

Покупатель:

Действует

Тип

Постановление

Номер

453

Дата подписания

26 августа 2015 года

Опубликовано

28 августа 2015 года

Распечатать