Решение №12/4 Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Батыревского района Чувашской Республики

В соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 24 июля 2007 г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», постановления Кабинета Министров Чувашской Республики « О Порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Чувашской Республики» от 15.12.2011 №580, в целях приведения в соответствие с действующим законодательством нормативных правовых актов органов местного самоуправления Батыревского района в области арендных отношений, увеличения поступления в бюджет Батыревского района доходов от аренды муниципального имущества Батыревского района, повышения эффективности управления муниципальным имуществом

Собрание депутатов Батыревского района РЕШИЛО:

Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Батыревского района Чувашской Республики (Приложение 1).
Рекомендовать администрации Батыревского района, муниципальным учреждениям и организациям в соответствии с заключенными договорами произвести перерасчет платежей по договорам аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Батыревского района Чувашской Республики.
Признать утратившими силу:

- решение Собрания депутатов Батыревского района от 20.03.2012 г. № 09 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Батыревского района Чувашской Республики»;

- часть 1 решения Собрания депутатов Батыревского района от 10 декабря 2018 г. № 26/9 "О внесении изменений в некоторые Решения Собрания депутатов Батыревского района Чувашской Республики».

Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава Батыревского района

Чувашской Республики Н.А. Тинюков

Приложение 1

к решению Собрания депутатов

Батыревского района Чувашской Республики

от 19.11.2021 г. №12/4

Порядок
определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Батыревского района Чувашской Республики

При передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Батыревского района Чувашской Республики (далее - муниципальное имущество), размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется по формуле:

Ап= Ад + Аз,

где:

Ап - годовой размер арендной платы;

Ад - доходная часть размера арендной платы, которая определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

Аз - затратная часть размера арендной платы, составляющая сумму затрат на проведение независимой оценки.

Размер арендной платы ежегодно корректируется с учетом изменения среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год, в случае, если договор аренды заключен на срок более одного года.
Арендная плата для субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в бизнес- инкубаторах, технопарках, устанавливается в следующих размерах:

в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;

во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;

в третий год аренды - 100 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка.

Для категорий арендаторов, указанных в таблице, при расчете арендной платы за пользование муниципальным имуществом применяется корректирующий коэффициент к размеру арендной платы, определенному в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка, равный:

Категории арендаторов	Корректирующий коэффициент
1	2
Органы государственной власти и органы местного самоуправления	0,1
Государственные и муниципальные учреждения	0,2
Социально ориентированные некоммерческие организации	0,4
Лицо, с которым заключен государственный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», на организацию горячего питания в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, и медицинских организациях	0,6
Субъекты малого и среднего предпринимательства и физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».	0,9

Распечатать