Решение от 09.06.2023 г. № 15/7 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Долгоостровского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 29декабря 2016года № 1(с изменениями и дополнениями) «Об утверждении Правил землепользования и застройки Долгоостровского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики»

ПЯТНАДЦАТОЕ ЗАСЕДАНИЕ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ

БАТЫРЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ПЕРВОГО СОЗЫВА

ЧĂВАШ РЕСПУБЛИКИ

ПАТĂРЬЕЛ МУНИЦИПАЛЛĂ ОКРУГĔН ПĔРРЕМĔШ СУЙЛАВРИ ДЕПУТАТСЕН ПУХĂВĔ

ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

БАТЫРЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ПЕРВОГО СОЗЫВА

ЙЫШĂНУ

09.06.2023 ç., 15/7 №

Патăрьелялě

РЕШЕНИЕ

09.06.2023 г. № 15/7

село Батырево

О внесении изменений в решение

Собрания депутатов Долгоостровского

сельского поселения Батыревского района

Чувашской Республики от 29декабря 2016года

№ 1(с изменениями и дополнениями)

«Об утверждении Правил землепользования

и застройки Долгоостровского сельского поселения

Батыревского района Чувашской Республики»

В соответствии со статьями 30-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Чувашской Республики «О регулировании градостроительной деятельности в Чувашской Республике», статьей 32 «Правил землепользования и застройки Долгоостровского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, утвержденных решением Собрания депутатов Долгоостровского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 29.12.2016 №1 (с изменениями и дополнениями)» (далее-Правила), заключением комиссии по подготовке проекта и внесения изменений в правила землепользования и застройки Батыревского муниципального округа Чувашской Республики от 16.05.2023 №3, постановлением администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики от 17.05.2023 №510/1 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Алманчиковского, Балабаш-Баишевского, Батыревского, Бахтигильдинского, Бикшикского, Большечеменевского, Долгоостровского, Кзыл-Чишминского, Новоахпердинского, Норваш-Шигалинского, Первомайского, Сигачинского, Сугутского, Тарханского, Татарско-Сугутского, Тойсинского, Туруновского, Шаймурзинского, Шыгырданского сельских поселений Батыревского района Чувашской Республики», протоколом проведения публичных слушаний от 06.06.2023г., заключением о результатах публичных слушаний от 07.06.2023№3,постановлением администрации Батыревского муниципального округа Чувашской Республики от 08.06.2023 № 603 «О согласовании проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Алманчиковского, Балабаш-Баишевского, Батыревского, Бахтигильдинского, Бикшикского, Большечеменевского, Долгоостровского, Кзыл-Чишминского, Новоахпердинского, Норваш-Шигалинского, Первомайского, Сигачинского, Сугутского, Тарханского, Татарско-Сугутского, Тойсинского, Туруновского, Шаймурзинского, Шыгырданского сельских поселений Батыревского района Чувашской Республики и направлении его Собранию депутатов Батыревского муниципального округа Чувашской Республики»,

Собрание депутатов Батыревского муниципального округаРЕШИЛО:

1.Внести в Правила следующие изменения:

1.1 пункт 6 таблицы статьи 39 «Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)» Правил землепользования и застройки Долгоостровского сельского поселения изложить в следующей редакции:

№ п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№ п/п			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
6	3.1	Коммунальное обслуживание	1	мин.0,0001	90	0

1.2Таблицу статьи 40 Правил землепользования и застройки Долгоостровского сельского поселения изложить в следующей редакции:

Статья 40. Градостроительный регламент зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О1)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

№ п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№ п/п			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	4	мин.0,12	50	3
2	3.1	Коммунальноеобслуживание	1	мин.0,0001	90	0
3	3.2	Социальное обслуживание	3	мин. 0,3	60	3
4	3.3	Бытовое обслуживание	3	мин.0,12	75	3
5	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3	мин. 0,3	60	3
6	3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	3	мин. 1,5	60	3
7	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3	мин.0,4	30	3
8	3.6	Культурное развитие	3	мин. 0,2	70	3
9	3.8	Общественное управление	3	мин.0,12	60	3
10	3.9	Обеспечение научной деятельности	3	мин.0,07	60	3
11	4.1	Деловое управление	3	мин.0,12	60	3
12	4.4	Магазины	3	мин. 0,005	60	3
13	4.5	Банковская и страховая деятельность	3	мин. 0,2	60	3
14	4.6	Общественное питание	3	мин. 0,2	60	3
15	4.9	Обслуживание автотранспорта	2	мин. 0,5	80	3
16	5.1	Спорт	3	мин. 0,3	80	3
17	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	3	мин. 0,2	60	3
18	9.3	Историко-культурная деятельность	0	мин.0,03	0	0
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
19	3.7	Религиозное использование	-	мин. 0,3	80	3
20	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3	мин.0,35	60	3
21	4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	3	мин. 0,4	60	3
22	4.3	Рынки	3	мин. 0,3	80	3
23	4.7	Гостиничное обслуживание	3	0,06-0,6	60	3
24	4.8	Развлечения	3	мин. 0,6	60	3
25	4.9.1	Объекты придорожного сервиса	2	мин. 0,06	80	3
26	4.10	Выставочно-ярмарочная деятельность	2	мин. 0,3	80	1
27	6.8	Связь (за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено кодом 3.1)	h:10-70м	мин.0,06	80	1
28	11.1	Общее пользование водными объектами	0	мин.0,03	0	0
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
29	-	-	-	-	-	-

1.3 Таблицу статьи 41 Правил землепользования и застройки Долгоостровского сельского поселения изложить в следующей редакции:

Статья 41. Градостроительный регламент производственной зоны (П1)

№ п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором		Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№ п/п				Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2		3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции		1	мин.0,5	75	3
2	1.18	Обеспечение сельскохозяйственного производства		1	мин. 0,5	75	3
3	3.1	Коммунальноеобслуживание		1	мин.0,0001	90	0
4	4.6	Общественное питание		1	мин.0,3	60	3
5	4.9	Обслуживание автотранспорта		1	мин.0,5	80	1
6	4.10	Выставочно-ярмарочная деятельность		1	мин.0,3	80	1
7	6.4	Пищевая промышленность		1	мин. 0,6	75	3
8	6.5	Нефтехимическая промышленность		1	мин. 1,0	75	3
9	6.6	Строительная промышленность		1	мин. 0,6	75	3
10	6.8	Связь		h:10-70м	мин.0,06	80	1
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
11	4.4	Магазины		2	мин. 0,005	60	3
12	4.9.1	Объекты придорожного сервиса		2	мин. 0,06	80	1
13	6.1	Недропользование		1	мин. 1,0	10	1
14	10.1	Заготовка древесины		1	мин. 1,0	10	1
15	10.2	Лесные плантации		1	мин. 1,0	10	1
16	10.3	Заготовка лесных ресурсов		1	мин. 1,0	10	1
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
17	4.1	Деловое управление		2	мин. 0,12	60	3
18	6.9	Склады		1	мин. 0,006	75	1

1.4 Таблицу Статьи 42 Правил землепользования и застройки Долгоостровского сельского поселения изложить в следующей редакции:

Статья 42. Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения (Р)

№ п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором		Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№ п/п				Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2		3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	3.1	Коммунальное обслуживание		1	мин.0,0001	90	0
2	3.6	Культурное развитие		2	мин. 0,2	70	3
3	4.1	Деловое управление		2	мин.0,12	60	3
4	9.1	Охрана природных территорий		1	мин.0,12	70	3
5	9.3	Историко-культурная деятельность		1	мин.0,12	70	3
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
6	4.4	Магазины		2	мин. 0,005	60	3
7	4.6	Общественное питание		2	мин.0,12	60	3
8	4.8	Развлечения		2	мин. 0,6	60	3
9	4.9.1	Объекты придорожного сервиса		2	мин.0,06	80	1
10	5.1	Спорт		2	мин. 0,3	80	3
11	5.3	Охота и рыбалка		2	мин. 0,2	60	3
12	9.2	Курортная деятельность		2	мин. 1,0	50	3
13	11.1	Общее пользование водными объектами		1	мин. 0,2	60	1
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
14	4.9	Обслуживание автотранспорта		1	мин. 0,5	80	1

1.5 Таблицу Статьи 43 Правил землепользования и застройки Долгоостровского сельского поселения изложить в следующей редакции:

Статья 43. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственногоиспользования (Сх2)

№ п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором		Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№ п/п				Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2		3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	1.2	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур		0	мин. 1,0	0	0
2	1.3	Овощеводство		0	мин. 0,5	0	0
3	1.5	Садоводство		0	мин. 0,5	0	0
4	1.7	Животноводство		1	мин. 0,5	60	3
5	1.8	Скотоводство		1	мин. 0,5	60	3
6	1.10	Птицеводство		1	мин. 0,5	80	3
7	1.11	Свиноводство		1	мин. 0,5	80	3
8	1.9	Звероводство		1	мин. 0,3	80	1
9	1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции		1	мин. 0,3	80	1
10	1.16	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (без права возведения объектов капитального строительства)		0	мин.0,10 макс. 1,0	0	0
11	1.18	Обеспечение сельскохозяйственного производства		1	мин. 0,3	60	1
12	3.1	Коммунальное обслуживание		1	мин.0,0001	90	0
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
13	1.12	Пчеловодство		1	мин. 0,5	10	1
14	1.13	Рыбоводство		1	мин. 0,5	10	1
15	1.17	Питомники		1	мин. 0,3	80	1
16	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание		1	мин.0,3	60	1
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
17	-	-		-	-	-	-

1.6 Таблицу статьи 44 Правил землепользования и застройки Долгоостровского сельского поселения изложить в следующей редакции:

Статья 44. Градостроительный регламент зоны садоводческого некоммерческого товарищества, огородничества (Сх3)

№ п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором		Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№ п/п				Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2		3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	3.1	Коммунальное обслуживание		1	мин.0,0001	90	0
2	13.1	Ведение огородничества		0	0,02-0,15	0	0
3	13.2	Ведение садоводства		2	0,03-0,10	30	1
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
4	4.4	Магазины		2	мин. 0,005	80	3
5	4.9	Обслуживание автотранспорта		1	мин. 0,5	80	1
6	6.8	Связь		h:10-70м	мин.0,06	80	1
7	11.1	Общее пользование водными объектами		0	мин.0,2	0	0
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
-	-	-		-	-	-	-

1.7 Таблицу статьи 45 Правил землепользования и застройки Долгоостровского сельского поселения изложить в следующей редакции:

Статья 45. Градостроительный регламент зоны специального назначения (Сп1)

№ п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором		Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№ п/п				Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2		3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	3.1	Коммунальное обслуживание		1	мин.0,0001	90	0
2	12.1	Ритуальная деятельность		0	0,5-10	0	0
3	12.2	Специальная деятельность		0	0,2-1,0	0	0
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
4	4.9	Обслуживание автотранспорта		1	мин.0,5	80	1
5	4.4	Магазины		1	мин. 0,005	60	3
6	6.9	Склады		1	мин. 0,006	75	1
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
7	3.7	Религиозное использование		2	мин.0,3	80	3

1.8 Таблицу статьи 46 Правил землепользования и застройки Долгоостровского сельского поселения изложить в следующей редакции:

Статья 46. Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры (Т)

№ п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором		Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№ п/п				Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2		3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	3.1	Коммунальное обслуживание		1	мин.0,0001	90	0
2	4.9	Обслуживание автотранспорта		1	мин.0,5	80	1
3	4.9.1	Объекты придорожного сервиса		2	мин.0,06	80	1
4	6.8	Связь		h:10-70м	мин.0,06	80	1
5	7.2	Автомобильный транспорт		1	мин.0,1	80	1
6	7.5	Трубопроводный транспорт		1	мин.0,02	80	1
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
7	6.9	Склады		1	мин. 0,006	75	1
8	4.6	Общественное питание		2	мин.0,2	60	1
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
-	-	-		-	-	-	-

1.9пункт 1 таблицы статьи 47 «Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры (И)» Правил землепользования и застройки Долгоостровского сельского поселения изложить в следующей редакции:

№ п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№ п/п			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	3.1	Коммунальное обслуживание	1	мин.0,0001	90	0

Остальные пункты статей Правил землепользования и застройки Долгоостровского сельского поселения остаются без изменений.

3.Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава Батыревского Р.В. Селиванов

муниципального округа

Председатель Собрания депутатов

Батыревского муниципального округа Н.А. Тинюков

Распечатать