Администрация Батыревского района Чувашской Республики объявляет о проведении 18 июня 2020 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени в малом зале администрации Батыревского района по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, с. Батырево, пр. Ленина, д. 5 аукциона (торга) по проведению открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона на продаже земельных участков:

- ЛОТ №1 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:08:340301:983 площадью 19854 кв. м., адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Шыгырданское с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование», ограничения (обременения) отсутствуют.

с начальной рыночной стоимостью земельного участка - 67000 (Шестьдесят семь тысяч) руб. 00 коп.

шаг аукциона 3% от начального размера рыночной стоимостью земельного участка - 2010 (Две тысячи десять) руб. 00 коп.

размер задатка 100% -  67000 (Шестьдесят семь тысяч) руб. 00 коп.;

Основания проведения торгов: Решение о проведение аукциона (торга) по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договоров аренды земельных участков принято постановлением администрации Батыревского района Чувашской Республики от 08.05.2020 года № 405.

Организатор аукциона (Продавец):

-  Администрация  Батыревского района Чувашской Республики;

- Почтовый адрес: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район с. Батырево, пр. Ленина, д. 5;

-  контактные телефоны – 8(83532) 6-14-26;

-  адрес электронной почты: economy3-batyr@cap.ru, economy1-batyr@cap.ru;

- контактные лица: Григорьева Людмила Ивановна, Федорова Любовь Геннадьевна;

- официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58.

Форма торгов – открытой по составу участников и  по форме подачи предложений о цене аукциона на продаже земельного участка.

Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики от «18» июня 2019 года №458 «О создании   Единой комиссии по проведению торгов».

Дата начала приема заявок на участие в аукционе - с 13 мая 2020 года.

Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона – по 11 июня 2020 года.

Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д.5, администрация Батыревского района, кабинет №7, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность.

Условия заключения договора купли-продажи земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.

Дата, время и место подведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 18 июня 2020 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика – Чувашия, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д.5, в Малом зале администрации Батыревского района.

 Участником аукциона продаже земельного участка могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1)  заявка на участие в аукционе установленного образца и опись, представляемых документов в двух экземплярах;

2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

3) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента.

       Претенденты- предприниматели, осуществляющие деятельность без образования юридического лица дополнительно представляют:

    -копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица,

   - документ, удостоверяющий личность.

     Претенденты - юридические лица дополнительно представляют надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее заключение договора купли-продажи, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством.

Условия участия в аукционе

Для участия в аукционе претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой Продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты на аукционе земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет Продавца по реквизитам:

 Получатель: УФК по ЧР (Администрация Батыревского района,

лицевой счет № 05153000570), ОКТМО 97607000,

ИНН 2103003293, КПП 210301001, БИК 049706001,

Банк получателя: Отделение -НБ Чувашская Республика г. Чебоксары,

Расчетный счет 40302810297063000056,

Назначение платежа (задаток за участие в аукционе):КБК 903 117 05050 10 0000 180.   

   Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) Продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) Продавца.

Информационное сообщение о проведение аукциона публикуется на официальном сайте организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58, на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru), в информационном бюллетене «Вестник Батыревского района», должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведение аукциона, осуществляется в течение не менее 30 календарных дней

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведение аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

Осмотр земельного участка на местности будет производиться по мере поступления заявок в каждый четверг в течении срока приема заявок в 14:00 по местному времени.

Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в районный бюджет в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи земельного участка.

Информационное сообщение об итогах аукциона размещается на официальном сайте администрации в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, размещается на сайте продавца в сети Интернет.

Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка.

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке не ранее 10 календарных дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

         Денежные средства в счет оплаты цены земельного участка подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи земельного участка, но не позднее 3 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.

          Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты за покупку земельного участка.

          При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

          Оплата производится:

          Покупателем - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:

         Получатель: УФК по ЧР (Администрация Батыревского района Чувашской Республики)

         ИНН 2103003293, КПП 210301001, ОКТМО 97607000,

         Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары

         Расчетный счет: 40101810900000010005

         Назначение платежа: код дохода 90311406013050000430 (доходы, от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений).

         С дополнительными сведениями по проведению аукциона, формой заявки, условиями договора купли-продажи земельного участка, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона  (аукционной документацией) претенденты могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, с. Батырево, пр. Ленина, д.5, каб.7 (здание администрации Батыревского района), контактные лица: Григорьева Людмила Ивановна, Федорова Любовь Геннадьевна, тел. 8(83532)6-14-26, на официальном сайте организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58  или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru), в информационном бюллетене «Вестник Батыревского района».

 

П Р О Е К Т

 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ  № ___/20

земельного участка

с. Батырево                                                                                                                                                              ___    2020 г.

 

Муниципальное образование «Батыревский район Чувашской Республики», в лице представителя _____________________________, действующей на основании доверенности выданной главой администрации Батыревского района Селивановым Р.В. от 04 сентября 2019 года с одной стороны, и

[полное наименование покупателя] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения c кадастровым номером 21:08:__________________ площадью ____________ кв.м., адрес (описание местоположения): Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Шыгырданское с/пос. с видом разрешенного использования «_______________________________________», именуемый в дальнейшем «Участок», а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора.

1.2. Участок передается без передаточного акта.                                                                                  

2. Плата по Договору.

 2.1. Цена Участка на основании протокола аукциона по продаже земельного участка № __  от  __  2020 года составляет _______ (_________________________________) руб. ___ коп.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 5 рабочих дней с момента заключения настоящего Договора.

2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на  продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет: УФК по ЧР (администрация Батыревского района Чувашской Республики), открытое на расчетном счете   40101810900000010005, код   903  114 060 13 05 0000  430.

2.5. Расходы на продажу Участка не имеются.                         

3. Права и  обязанности  Сторон.

 3.1.  Продавец  обязуется:                                                                                           

 3.1.1. Предоставить  Покупателю  сведения, необходимые  для  исполнения условий,  установленных  Договором.

3.2. Покупатель  обязуется:

3.2.1. Оплатить  цену  Участка  в  сроки  и  в  порядке, установленном  разделом  2 Договора. 

3.2.2. Выполнять  требования, вытекающие  из  установленных  в  соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  ограничений  прав  на  Участок  и  сервитутов.

3.2.3. Предоставить  информацию  о  состоянии  Участка  по запросам соответствующих   органов  государственной  власти  и  органов  местного  самоуправления, создавать   необходимые  условия  для  контроля  за  надлежащим  выполнением  условий Договора  и  установленного  порядка  использования  Участка, а  также  обеспечивать  доступ  и  проход  на  Участок  их  представителей.

3.2.4. С  момента  подписания  Договора  и  до  момента  регистрации  права собственности  на  Участок  не  отчуждать  в  собственность  третьих  лиц  принадлежащих  ему  недвижимое  имущество, находящееся  на  Участке.

3.2.5. За  свой  счет  обеспечить  государственную  регистрацию  права  собственности на  Участок  и  предоставить  копии  документов  о  государственной регистрации Продавцу.   

4. Ответственность Сторон.

4.1 Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение срока платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.

5. Особые условия.

5.1. Изменение указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

5.3. Договор составлен в трех экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу и находятся:

1  экз. – у покупателя;

2  экз.-  в  отделе экономики, сельского хозяйства, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района  Чувашской Республики;

                3 экз. - в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.              

6. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец:

Муниципальное образование «Батыревский район Чувашской Республики»,

адрес: 429350, Россия, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево,

пр. Ленина, д. 5, тел.: 6-14-26.  

    

Покупатель:   Фамилия, имя, отчество

адрес: _____________________________________________________________________.

                                             

7. Подписи  Сторон

Продавец:                                                                   

___________ 2020 г.                                  __________________                                / _________________ /

 

                                                                                            

Покупатель:                                                                                             

___________ 2020 г.                                  __________________        / Фамилия и инициалы арендатора/