Извещение о проведении торгов

Администрация Батыревского района Чувашской Республики объявляет о проведении 09 апреля 2020 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени в малом зале администрации Батыревского района по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, пр. Ленина, д. 5 аукциона (торга) по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:

- ЛОТ №1 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:100601:122 площадью 3428 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Бикшикское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 2658 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 16.10.2017; Реквизиты документа-основания: Карта (план) от 10.10.2016 № б/н;

- на часть земельного участка, площадью 2658 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 16.10.2017; Реквизиты документа-основания: Карта (план) от 10.10.2016 № б/н, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 325 (триста двадцать пять) руб. 00 коп., шаг аукциона - 9 (девять) руб. 75 коп., размер задатка 100% - 325 (триста двадцать пять) руб.00 коп.,

- ЛОТ №2 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:330301:534 площадью 1112 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский р-н, с/п. Норваш-Шигалинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 83 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 11.10.2019; Реквизиты документа-основания: Свидетельство о государственной регистрации права от 16.05.2008 № 413778 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы Чувашской Республики; Доверенность от 21.05.2013 №б/н выдан: ОАО «МРСК Волги»; Справка о нахождении объектов на балансе от 01.01.2013 № б/н выдан: Южное ПО отделения филиала «МРСК Волги» -«Чувашэнерго», Картографическая основа от 15.01.1981 № n-38 035 выдан:  Ср ВКф; Письмо-обращение от 04.09.2013 № 21/401/13-7244; КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 03.09.2013 № 1260, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 100 (сто) руб. 00 коп., шаг аукциона - 3 (три) руб. 00 коп., размер задатка 100% - 100 (сто) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №3 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:330412:137 площадью 4042 кв.м., местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, Батыревский р-н, с/п Норваш-Шигалинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 190 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 10.12.2019; Реквизиты документа-основания: Свидетельство о государственной регистрации права от 16.05.2008 № 413778 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы Чувашской Республики; Доверенность от 21.05.2013 № 3Д-1002 выдан: ОАО"МРСК Волги"; Справка о нахождении объектов на балансе от 01.01.2013 № б/н выдан: Южное ПО отделения филиала "МРСК Волги"-"Чувашэнерго"; Картографическая основа от 15.01.1981 n-38-035 выдан: Ср ВКф; Письмо – обращение от 04.09.2013 № 21/401/13-7244; КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 03.09.2013 № 1260;

- на часть земельного участка, площадью 702 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 10.12.2019; Реквизиты документа-основания: доверенность от 27.06.2012 № 3Д-1130 выдан: нотариус Мясникова В.Р.; Письмо-обращение от 20.11.2012 № 05/735 выдан: ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ"; Карта (План) от 16.11.2012 № б/н выдан: Филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ";

- на часть земельного участка, площадью 1060 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 10.12.2019; Реквизиты документа-основания: Карта (план) от 10.10.2016 № б/н; Водный кодекс от 03.06.2006 № 74-ФЗ. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, 03.06.2006 № 74-ФЗ;

- на часть земельного участка, площадью 1060 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 10.12.2019; Реквизиты документа-основания: Карта (план) от 10.10.2016 № б/н; Водный кодекс от 03.06.2006 № 74-ФЗ, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 323(триста двадцать три) руб. 00 коп., шаг аукциона - 9 (девять) руб. 69 коп., размер задатка 100% - 323(триста двадцать три) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №4 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:140101:513 площадью 19600 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский р-н, с/п. Тойсинское; сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения):  - на часть земельного участка, площадью 10818 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 22.05.2019; Реквизиты документа-основания: Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 65 выдан: Правительство Российской Федерации; Постановление РФ от 10.01.2009 №17 выдан: Правительство Российской Федерации; КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 04.04.2014 № 21/401/14-1431 выдан: ЗАО «Институт «Чувашгипроводхоз»;

 -на часть земельного участка, площадью 1066 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 22.05.2019; Реквизиты документа-основания: Водный кодекс Российской Федерации от 06.04.2014 № 65 выдан: Правительство Российской Федерации; Постановление РФ от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации: КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 04.04.2014 №21/401/14-1430 выдан: ЗАО «Институт «Чувашгипроводхоз», с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1598 (одна тысяча пятьсот девяносто восемь) руб. 00 коп., шаг аукциона - 47 (сорок семь) руб. 94 коп., размер задатка 100% - 1598 (одна тысяча пятьсот девяносто восемь) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №5 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:250101:98 площадью 2428 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тойсинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): - на часть земельного участка, площадью 207 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 21.09.2017; Реквизиты документа-основания: Свидетельство о государственной регистрации права от 12.05.2008 № 413811 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 197 (сто девяносто семь) руб. 00 коп., шаг аукциона - 5 (пять) руб. 91 коп., размер задатка 100% - 197 (сто девяносто семь) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №6 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:250101:116 площадью 2362 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): -  на часть земельного участка, площадью 277 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 27.09.2017; Реквизиты документа-основания: Свидетельство о государственной регистрации права от 12.05.2008 № 413805 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы Чувашской Республики, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 191 (сто девяносто один) руб. 00 коп., шаг аукциона - 5 (пять) руб. 73 коп., размер задатка 100% - 191 (сто девяносто один) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №7 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:260201:212 площадью 4235 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тойсинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 343 (триста сорок три) руб. 00 коп., шаг аукциона - 10 (десять) руб. 29 коп., размер задатка 100% - 343 (триста сорок три) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №8 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:260201:208 площадью 3469 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тойсинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 281 (двести восемьдесят один) руб. 00 коп., шаг аукциона - 8 (восемь) руб. 43 коп., размер задатка 100% - 281 (двести восемьдесят один) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №9 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:250101:68 площадью 3160 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:  Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тойсинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): -  на часть земельного участка, площадью 304 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 12.09.2017; Реквизиты документа-основания: Свидетельство о государственной регистрации права от 12.05.2008 № 413811 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы Чувашской Республики, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 261 (двести шестьдесят один) руб. 00 коп., шаг аукциона - 7 (семь) руб. 83 коп., размер задатка 100% - 261 (двести шестьдесят один) руб. 00 коп.,

  - ЛОТ №10 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:260201:327 площадью 4913 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения):  - на часть земельного участка, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 22.05.2019; Реквизиты документа-основания: Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 65 выдан: Правительство Российской Федерации; Постановление РФ от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации: КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 04.04.2014 №21/401/14-1430 выдан: ЗАО «Институт «Чувашгипроводхоз», с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 398 (триста девяносто восемь) руб. 00 коп., шаг аукциона - 11 (одиннадцать) руб. 94 коп., размер задатка 100% - 398 (триста девяносто восемь) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №11 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:250101:95 площадью 3291 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, ограничения сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, (обременения): - на часть земельного участка, площадью 322 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 21.09.2017; Реквизиты документа-основания: Свидетельство о государственной регистрации права от 12.05.2008 № 413811 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы Чувашской Республики, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 270 (двести семьдесят) руб. 00 коп., шаг аукциона - 8 (восемь) руб. 10 коп., размер задатка 100% - 270 (двести семьдесят) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №12 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:120201:181 площадью 26905 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский р-н, Туруновское сельское поселение; сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 2179 (две тысячи сто семьдесят девять) руб. 00 коп., шаг аукциона - 65 (шестьдесят пять) руб. 37 коп., размер задатка 100% - 2179 (две тысячи сто семьдесят девять) руб. 00 коп.

- ЛОТ №13 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:110605:193 площадью 2011 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Туруновское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения):  -  на часть земельного участка, площадью 531 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 07.10.2019; Реквизиты документа-основания: Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 65 выдан: Правительство Российской Федерации; Постановление РФ от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 04.04.2014 № 21/401/14-1431 выдан: ЗАО "Институт "Чувашгипроводхоз";

-  на часть земельного участка, площадью 1973 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 07.10.2019; Реквизиты документа-основания: Водный кодекс Российской Федерации от 06.04.2014 № статья 65 выдан: Правительство Российской Федерации; Постановление РФ от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 04.04.2014 № 21/401/14-1430 выдан: ЗАО "Институт "Чувашгипроводхоз";

-  на часть земельного участка, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 07.10.2019; Реквизиты документа-основания: Карта (план) от 28.11.2016 № 21/401/16-12214; Распоряжение от 10.11.2016 № 2328-р выдан: Министерство транспорта Российской Федерации Федеральное дорожное агентство (Росавтодор), с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 150 (сто пятьдесят) руб. 00 коп., шаг аукциона - 4 (четыре) руб. 50 коп., размер задатка 100% - 150 (сто пятьдесят) руб. 00 коп.,

  - ЛОТ №14 многоконтурный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:340301:605 площадью 6459 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Шыгырданское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 523 (пятьсот двадцать три) руб. 00 коп., шаг аукциона - 15 (пятнадцать) руб. 69 коп., размер задатка 100% - 523 (пятьсот двадцать три) руб. 00 коп.,

  - ЛОТ №15 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:340308:818 площадью 5688 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Шыгырданское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения):  - на часть  земельного участка, площадью 9 кв. м., предусмотренные статьями 56, 56.1  Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 23.01.2020; Реквизиты документа-основания: Документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 20.08.2018 № б/н; Сопроводительное письмо от 07.02.2019 № 10/23-2035; Распоряжение от 21.01.2019 № 34-р; Приложение к Распоряжению 34-р от 21.01.2019 № 49;

-на часть земельного участка, площадью 1315 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 23.01.2020; Реквизиты документа-основания: Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 65 выдан: Правительство Российской Федерации; Постановление РФ от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации: КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 04.04.2014 №21/401/14-1431 выдан: ЗАО «Институт «Чувашгипроводхоз», с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 515 (пятьсот пятнадцать) руб. 00 коп., шаг аукциона - 15 (пятнадцать) руб. 45 коп., размер задатка 100% - 515 (пятьсот пятнадцать) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №16 многоконтурный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:340301:976 площадью 18853 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1527 (одна тысяча пятьсот двадцать семь) руб. 00 коп., шаг аукциона - 45 (сорок пять) руб. 81 коп., размер задатка 100% - 1527 (одна тысяча пятьсот двадцать семь) руб. 00 коп.,

  - ЛОТ №17 многоконтурный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:340301:619 площадью 7857 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Шыгырданское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 680 (шестьсот восемьдесят) руб. 00 коп., шаг аукциона - 20 (двадцать) руб. 40 коп., размер задатка 100% - 680 (шестьсот восемьдесят) руб. 00 коп.,

  - ЛОТ №18 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 21:08:000000:4401 площадью 1602 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Шыгырданское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 130 (сто тридцать) руб. 00 коп., шаг аукциона - 3 (три) руб. 90 коп., размер задатка 100% - 130 (сто тридцать) руб. 00 коп.,

  - ЛОТ №19 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером 21:08:340108:174 площадью 3361 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Шыгырданское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): -  на часть земельного участка, площадью 2809 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 29.11.2019; Реквизиты документа-основания: КАРТА (ПЛАН) от 26.07.2013 № 21/401/13-5859 выдан: Филиал ФГУП Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ Чувашской Республике; постановление от 24.02.2009 №160 выдан: Правительство Российской Федерации; Письмо-обращение от 26.07.2013 № 21/401/13-5859 выдан: Коробкова И.В.; Доверенность от 28.01.2013 № 1Д-168 выдан: Нотариус Мясникова В.Р.

- на часть земельного участка, площадью 1645 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 29.11.2019; Реквизиты документа-основания: Карта (план) от 28.11.2016 №21/401/16-12214; Распоряжение от 10.11.2016 №2328-р выдан: Министрерство транспорта Российской Федерации Федеральное дорожное агентство (Росавтодор);

-  на часть земельного участка, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 29.11.2019; Реквизиты документа-основания: Свидетельство о государственной регистрации права от 16.05.2008 № 413774 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике; Картографическая основа от 15.01.1981 № n 38 023; выдан: ФГУ «Госземкадастрсъемка» ВИСХАГИ; Справка о нахождении объектов на балансе Южного производственного отделения филиала «МРСК Волги»-«Чувашэнерго» от 01.01.2013 № б/н выдан: Южное производственное отделение филиала «МРСК Волги»-«Чувашэнерго»; Доверенность от 21.05.2013 № 3Д-1002 выдан: ОАО «МРСК Волги», с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 300 (триста) руб. 00 коп., шаг аукциона - 9 (девять) руб. 00 коп., размер задатка 100% - 300 (триста) руб. 00 коп.,

  - ЛОТ №20 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером 21:08:200101:36 площадью 240693 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в центральной части КК 21:08:200101. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Балабаш-Баишевское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения): -  на часть земельного участка площадью 10660 кв.м., предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 13.05.2015; Реквизиты документа-основания: Свидетельство о государственной регистрации права от 13.05.2008 № 413770 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы Чувашской Республики, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 5806 (пять тысяч восемьсот шесть) руб. 00 коп., шаг аукциона - 174 (сто семьдесят четыре) руб. 18 коп., размер задатка 100% - 5806 (пять тысяч восемьсот шесть) руб. 00 коп.,

  - ЛОТ №21 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером 21:08:340401:818 площадью 31899 кв.м., местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 2900 (две тысячи девятьсот) руб. 00 коп., шаг аукциона - 87 (восемьдесят семь) руб. 00 коп., размер задатка 100% - 2900 (две тысячи девятьсот) руб. 00 коп.,

  - ЛОТ №22 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного использования» с кадастровым номером 21:08:310401:122 площадью 1555 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тарханское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 126 (сто двадцать шесть) руб. 00 коп., шаг аукциона - 3 (три) руб. 78 коп., размер задатка 100% - 126 (сто двадцать шесть) руб. 00 коп.,

  - ЛОТ №23 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Обеспечение сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером 21:08:150101:71 площадью 337300 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тойсинское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 26984 (двадцать шесть тысяч девятьсот восемьдесят четыре) руб. 00 коп., шаг аукциона - 809 (восемьсот девять) руб. 52 коп., размер задатка 100% - 26984 (двадцать шесть тысяч девятьсот восемьдесят четыре) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №24 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Обеспечение сельскохозяйственного производства»  с кадастровым номером 21:08:100301:247 площадью 4016 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Бикшикское, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 321 (триста двадцать один) руб. 00 коп., шаг аукциона - 9 (девять) руб. 63 коп., размер задатка 100% - 321 (триста двадцать один) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №25 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «Обеспечение сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером 21:08:340108:173 площадью 2548 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, Батыревский р-н, Шыгырданское сельское поселение, сроком аренды на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 210 (двести десять) руб. 00 коп., шаг аукциона - 6 (шесть) руб. 30 коп., размер задатка 100% - 210 (двести десять) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №26 земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером 21:08:240210:529 площадью 1501 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Батыревское, с. Батырево, ул. Славянская, сроком аренды на 20 (двадцать) лет, ограничения (обременения) отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 1260 (одна тысяча двести шестьдесят) руб. 00 коп., шаг аукциона - 37 (тридцать семь) руб. 80 коп., размер задатка 100% - 1260 (одна тысяча двести шестьдесят) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №27 земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером 21:08:310402:66 площадью 2172 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Тарханское, д. Верхнее Турмышево, ул. Кутузова, сроком аренды на 20 (двадцать) лет, ограничения (обременения) отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 122 (сто двадцать два) руб. 00 коп., шаг аукциона - 3 (три) руб. 66 коп., размер задатка 100% - 122 (сто двадцать два) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №28 земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Объекты гаражного назначения» с кадастровым номером 21:08:240217:1069 площадью 302 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, с/пос Батыревское, р-н Батыревский, с. Батырево, пр-кт Ленина, сроком аренды на 10 (десять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 6106 (шесть тысяч сто шесть) руб. 00 коп., шаг аукциона - 183 (сто восемьдесят три) руб. 18 коп., размер задатка 100% - 6106 (шесть тысяч сто шесть) руб. 00 коп.,

- ЛОТ №29 земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Объекты гаражного назначения» с кадастровым номером 21:08:080403:196 площадью 952 кв.м., местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Бикшикское, д. Именево, сроком аренды на 10 (десять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют, с начальным (рыночным) размером ежегодной арендной платы земельного участка – 22400 (двадцать две тысячи четыреста) руб. 00 коп., шаг аукциона - 672 (шестьсот семьдесят два) руб. 00 коп., размер задатка 100% - 22400 (двадцать две тысячи четыреста) руб. 00 коп.

 

Основания проведения торгов: Решение о проведение аукциона (торга) по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельных участков принято постановлением администрации Батыревского района Чувашской Республики от 28 февраля 2020 года № 212.

Организатор аукциона (Продавец):

-  Администрация Батыревского района Чувашской Республики;

- Почтовый адрес: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район с. Батырево, пр. Ленина, д. 5;

-  контактные телефоны – 8(83532) 6-14-26;

-  адрес электронной почты: economy3-batyr@cap.ru;

- контактное лицо: Григорьева Людмила Ивановна;

- официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58.

Форма торгов – открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельного участка.

Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики от «18» июня 2019 года № 458 «О создании   Единой комиссии по проведению торгов».

Дата начала приема заявок на участие в аукционе - с 04 марта 2020 года.

Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона – по 02 апреля 2020 года.

Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д.5, администрация Батыревского района, кабинет №7, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность.

Условия заключения договора аренды земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.

Дата, время и место проведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 09 апреля 2020 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д.5, в Малом зале администрации Батыревского района.

Участником аукциона по заключению договора аренды земельного участка могут быть любые физические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

   1)  заявка на участие в аукционе установленного образца с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

   2)   копии документов удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    4)   документы подтверждающие внесение задатка;

    5)   копия ИНН.

    Претенденты - юридические лица и индивидуальные предприниматели приносят сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских фермерских хозяйств. 

 Размер задатка на участие в аукционе перечисляются заявителем до даты окончания представления заявок на участие в аукционе по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 04153000570), ИНН 2103003293, КПП 210301001, ОКТМО 97607000, Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810297063000056, БИК 049706001, КБК 903 117 05050 10 0000 180.

    В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (указать наименование объекта). Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 17 час. 00 мин. 02 апреля 2020 года. Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца. Участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в течение в 3-дневный срок, а претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

Договор аренды заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

       При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

          Оплата производится: Арендатором - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:

          Получатель: УФК по ЧР (Администрация Батыревского района Чувашской Республики), ИНН 2103003293, КПП 210301001, ОКТМО 97607000.

         Банк получателя: Отделение - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары.

  Расчетный счет: 40101810900000010005. Назначение платежа: код дохода 90311105013050000120 (доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена).

     С дополнительными сведениями по проведению аукциона, формой заявки, условиями договора аренды земельного участка, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона  (аукционной документацией) претенденты могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, с. Батырево, пр. Ленина, д.5, каб.7 (здание администрации Батыревского района), контактное лицо: Григорьева Людмила Ивановна, тел. 8(83532)6-14-26, на официальном сайте организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58  или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru).

 

П Р О Е К Т

Договор аренды земельного участка №_____/20

с. Батырево

                                                                    _____.2020 г.

Муниципальное образование «Батыревский район Чувашской Республики», в лице ____________________, действующего на основании доверенности главы администрации Батыревского района _________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и

[полное наименование арендатора] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату земельный участок из земель  [вписать нужное], площадью [значение] кв. м, кадастровый N [вписать нужное], расположенный по адресу: [вписать нужное].

1.2. На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества, [если есть указать]

1.3. Целевое использование земельного участка: [вписать нужное].

  1. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное] за месяц, [вписать нужное] в год.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее десятого числа каждого месяца, начиная с даты подписания Сторонами настоящего договора.

2.3. Арендодатель в одностороннем порядке может изменять размер арендной платы, предварительно уведомив Арендатора, составлением соглашения об изменении арендной платы.

  1. Права и обязанности Сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние земельного участка существенно ухудшились.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.1.3. Арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу,  при условии его письменного уведомления арендодателю в установленные законом сроки, но не позднее чем за тридцать дней.

3.1.4. Возводить производственные, иные здания, строения, сооружения в соответствии с правилами землепользования и застройки, целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.1.5. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

3.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к определенной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

3.2.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.

3.2.4. Осуществлять мероприятия по охране земельного участка и расположенных на нем других природных ресурсов.

3.2.5. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.

3.2.7. Использовать земельный участок с ограничениями (обременениями), предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации  [вписать нужное, если имеется].

3.2.8. При прекращении срока договора аренды вернуть Арендодателю земельный участок в пригодном к использованию состоянии.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду земельного участка.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.3.4. Изъять земельный участок для государственных или муниципальных нужд в соответствии с нормами действующего законодательства.

3.3.5. Расторгнуть договор аренды в случае образования просроченной задолженности по оплате арендной платы более 6 месяцев.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Предоставить Арендатору земельный участок в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в п. 1.3 настоящего договора.

3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в использовании земельного участка.

3.4.3. Принять от Арендатора по акту приема-возврата земельный участок в 30-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

  1. Срок аренды

4.1. Настоящий договор заключен сроком с [указать дату] по [указать дату] и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

  1. Изменение и прекращение договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;

- использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

- не устранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

- неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

- реквизиции земельного участка;

- при введении в отношении Арендатора любой из процедур по делу о банкротстве или ликвидации Арендатора.

- в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:

- Арендодатель не предоставляет земельный участок в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями настоящего договора или назначением земельного участка;

- переданный Арендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка;

- земельный участок в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

  1. Ответственность Сторон по договору

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. В случае не внесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от суммы не внесенного в срок платежа за каждый календарный день просрочки на счет, указанный в расчете размера арендной платы.

6.5. В случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в 5-кратном размере квартальной арендной платы, возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб) и расторгается настоящий договор аренды.

  1. Заключительные положения

7.1. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что земельный участок, сдаваемый в аренду, не заложен, не арестован, не обременен правами и не является предметом исков третьих лиц.

7.2. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в судебном порядке.

7.3. Реорганизация Сторон не является основанием для изменения условий или расторжения Договора. Новый арендодатель становится правопреемником Арендодателя по Договору, но при этом Договор подлежит переоформлению на основании соглашения, но лишь в части изменения наименования и реквизитов нового арендодателя.

7.4. Договор субаренды земельного участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору направляются Арендодателю для последующего учета.

7.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

7.6. Договор не подлежит оглашению, за исключением случаев предусмотренных Договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации.

7.7. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор и что лица, подписавшие его, на это уполномочены.

       7.8. Арендатор / указать Ф.И.О. / состоит / не состоит / в браке с  / указать Ф.И.О. супруги или супруга и дату рождения/.

7.9. Настоящий Договор составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, а остальные выдаются по экземпляру Арендодателю и Арендатору.

  1. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель:

Муниципальное образование

«Батыревский район Чувашской Республики»

                             Арендатор:

 

П Р О Е К Т

Договор аренды земельного участка №___/20

с. Батырево

                                                 _____ 2020 г.                                                                   

Муниципальное образование «Батыревский район Чувашской Республики», в лице ________________, действующего на основании доверенности главы администрации Батыревского района от 04 сентября 2019 года, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и

[полное наименование арендатора] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату земельный участок из земель  [вписать нужное], площадью [значение] кв. м, кадастровый N [вписать нужное], расположенный по адресу: [вписать нужное].

1.2. На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества, [если есть указать]

1.3. Целевое использование земельного участка: [вписать нужное].

  1. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное] за месяц, [вписать нужное] в год.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее десятого числа каждого месяца, начиная с даты подписания Сторонами настоящего договора.

2.3. Арендодатель в одностороннем порядке может изменять размер арендной платы, предварительно уведомив Арендатора, составлением соглашения об изменении арендной платы.

  1. Права и обязанности Сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние земельного участка существенно ухудшились.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.1.3. Арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, при условии его письменного уведомления арендодателю в установленные законом сроки, но не позднее чем за тридцать дней.

3.1.4. Возводить производственные, иные здания, строения, сооружения в соответствии с правилами землепользования и застройки, целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.1.5. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

3.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к определенной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

3.2.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.

3.2.4. Осуществлять мероприятия по охране земельного участка и расположенных на нем других природных ресурсов.

3.2.5. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.

3.2.7. Использовать земельный участок с ограничениями (обременениями), предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации  [вписать нужное, если имеется].

3.2.8. При прекращении срока договора аренды вернуть Арендодателю земельный участок в пригодном к использованию состоянии.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду земельного участка.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.3.4. Изъять земельный участок для государственных или муниципальных нужд в соответствии с нормами действующего законодательства.

3.3.5. Расторгнуть договор аренды в случае образования просроченной задолженности по оплате арендной платы более 6 месяцев.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Предоставить Арендатору земельный участок в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в п. 1.3 настоящего договора.

3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в использовании земельного участка.

3.4.3. Принять от Арендатора по акту приема-возврата земельный участок в 30-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

  1. Срок аренды

4.1. Настоящий договор заключен сроком с [указать дату] по [указать дату] и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

  1. Изменение и прекращение договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;

- не устранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

- реквизиции земельного участка;

- при введении в отношении Арендатора любой из процедур по делу о банкротстве или ликвидации Арендатора.

- в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:

- Арендодатель не предоставляет земельный участок в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями настоящего договора или назначением земельного участка;

- переданный Арендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка;

- земельный участок в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

  1. Ответственность Сторон по договору

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. В случае не внесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России от суммы не внесенного в срок платежа за каждый календарный день просрочки на счет, указанный в расчете размера арендной платы.

6.5. В случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в 5-кратном размере квартальной арендной платы, возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб) и расторгается настоящий договор аренды.

  1. Заключительные положения

7.1. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что земельный участок, сдаваемый в аренду, не заложен, не арестован, не обременен правами и не является предметом исков третьих лиц.

7.2. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в судебном порядке.

7.3. Реорганизация Сторон не является основанием для изменения условий или расторжения Договора. Новый арендодатель становится правопреемником Арендодателя по Договору, но при этом Договор подлежит переоформлению на основании соглашения, но лишь в части изменения наименования и реквизитов нового арендодателя.

7.4. Договор субаренды земельного участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору направляются Арендодателю для последующего учета.

7.5. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

7.6. Договор не подлежит оглашению, за исключением случаев предусмотренных Договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации.

7.7. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор и что лица, подписавшие его, на это уполномочены.

       7.8. Арендатор / указать Ф.И.О. / состоит / не состоит / в браке с  / указать Ф.И.О. супруги или супруга и дату рождения/.

7.9. Настоящий Договор составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, а остальные выдаются по экземпляру Арендодателю и Арендатору.

  1. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель:

Муниципальное образование

«Батыревский район Чувашской Республики»

                             Арендатор:

адрес: 429350, с. Батырево, пр. Ленина, 5

тел: 8(83532) 6-14-26

УФК по ЧР (Администрация Батыревского района Чувашской Республики)     р/с 40101810900000010005

ИНН 2103003293

КПП 210301001           ОКТМО 97607000

БИК 049706001 в Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары

код бюджетной классификации

90311105013050000120

__________________           /                              /

 

М.П.

 

 

 

 

М.П.

 

 



03 марта 2020
16:46
Поделиться