Батыревский район Чувашской РеспубликиОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

Вопросы граждан

19 октября 2018 г. г. | В
Как получить материнский капитал через портал Госуслуги без очередей и сложностей?

Как нам сообщила директор АУ «Батыревская МФЦ»                                             Ю. Селиванова оформление сертификата возможно при личном посещении пенсионного фонда, МФЦ или через единый портал государственных услуг gosuslugi.ru. Если Вы дорожите своим временем, то Вам следует узнать, как получить материнский капитал через госуслуги. Данный вариант освобождает Вас от очередей и излишней бюрократической волокиты.

Для получения услуги в электронном виде:

1. Зарегистрируйтесь на портале gosuslugi.ru

2. Выберите услугу – Сертификат на материнский капитал

3. Заполните заявление в электронном виде, указав данные следующих документов:

- паспорта гражданина РФ;

- паспорта представителя или доверенного лица (если заявитель не может лично подать документы);

- свидетельств о рождении (усыновлении) всех детей;

- документов, подтверждающих российское гражданство ребенка (детей), рожденного или усыновленного после 1 января 2007 года;

- одного из документов, подтверждающих право отца (усыновителя) на получение сертификата;

- одного из документов, подтверждающих право ребенка на получение сертификата.

4. Отправьте заявление и дождитесь результатов его проверки. В ваш Личный кабинет на Госуслугах придёт сообщение выбранным вами способом: оповещением в мобильном приложении или по электронной почте.

5. Посетите выбранный вами территориальный орган Пенсионного фонда России. Не позднее пяти рабочих дней со дня получения ПФР заявления, предоставьте необходимые документы в указанный в заявлении территориальный орган ПФР.

6. Дождитесь уведомления о готовности сертификата в личном кабинете на портале Госуслуг.

7. Получите сертификат тем способом, который указали в заявлении: по почте или лично в территориальном органе ПФР.

Материнский капитал можно тратить только на те цели, которые перечислены в законе. Это может быть одна цель или несколько в пределах суммы материнского капитала. В 2018 году размер материнского капитала составляет 453 026 рублей. Кроме матери сертификат могут получить отец и дети.

 

Зарегистрируйтесь на gosuslugi.ru и получайте госуслуги без очередей и сложностей!

19 октября 2018 г. г. | A
Что будет если самовольно взять отгул по месту моей работы, если я считаю что у меня есть право на дополнительный отдых?

Если сотрудник без согласования с работодателем использует дополнительный день отдыха, у работодателя есть основания его уволить. Речь идет, например, об отгулах, полагающихся за работу в выходной или праздничный день.  Законность подобного увольнения за прогул подтверждали различные областные суды субъектов РФ.

02 октября 2018 г. г. | Петр Анисимов
Может ли иностранная организация купить в собственность земельный участок в Чувашии?

Отвечает помощник руководителя Управления Росреестра по ЧР Марина Иванова.

 Прямой запрет на приобретение земельных участков в собственность иностранными гражданами или организациями установлен в Российском законодательстве только в отношении земель сельскохозяйственного назначения и зон приграничной территории. Чувашская Республика не входит в перечень приграничных зон.

Сельскохозяйственные земли организация может взять в аренду, если в его уставном капитале доля иностранных граждан или юридических лиц составляет более чем 50 процентов.

Если иностранная компания-нерезидент РФ планирует купить участок из земель населенного пункта, промышленности и т.д., то запретов на такую сделку не установлено. Соответственно, иностранное юрлицо может стать собственником такой земли на общих основаниях.

21 сентября 2018 г. г. | P.
Росреестр разъясняет: почему вернули документы?

Документы, принятые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в некоторых случаях могут быть возвращены без рассмотрения.

Многие заявители считают, что если документы приняты, то с ними всё в порядке. К сожалению, это не всегда так.

 Действующий Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает единственный случай,  когда в приеме документов может быть отказано: если при личном обращении заявителем не представлен документ, удостоверяющий личность.

Таким образом, если на этапе приема документов личность заявителя установлена, у него должны быть приняты те документы, которые он представил - независимо от того, достаточно ли этих документов для оказания государственной услуги или нет, есть ли в них ошибки или нет  и т.д. Однако если даже документы приняты, это не значит, что все они в обязательном порядке пройдут правовую экспертизу.

 Дело в том, что документы, принятые для учета и регистрации прав, должны быть изучены, проверены государственным регистратором прав. Сотрудник МФЦ, осуществляющий прием документов, не является государственным регистратором прав и, соответственно, правовую экспертизу не проводит.

В целом, действующим законодательством предусматривает пять оснований для возврата документов без рассмотрения.

1. Если формат представленных в электронном виде заявления и документов не соответствует формату, установленному органом нормативно-правового регулирования.

2. Если представленные на бумаге заявление и документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.

  1.   Если отсутствует информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления, и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем.

4. Если в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию представлено иным лицом.

5. Если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем.

Возврат прилагаемых к заявлению документов без рассмотрения осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня получения Росреестром таких документов.

 

19 сентября 2018 г. г. | Л.
Росреестр разъясняет: кто хозяин заброшенного земельного участка? Как узнать?

Даже если земельный участок выглядит бесхозным - это не значит, что собственника у него нет. Он может принадлежать как физическому лицу, так и, к примеру, муниципалитету. Если вы хотите увеличить фактическую площадь своего участка, присоединив пограничный участок и не нарушить законодательство, для начала необходимо найти собственника соседней земли. Нужно заключить с ним договор купли-продажи либо аренды (если это муниципалитет), и зарегистрировать право собственности.

Способов найти собственника интересующего объекта недвижимости несколько. Самый простой – спросить соседей, если участок расположен в черте города или поселка. Если же участок находится в садоводческом товариществе, то следует обратиться к председателю данного товарищества, у которого должны храниться сведения обо всех его членах. Однако даже самые близкие соседи могут не знать о том, что в отношении объекта могли быть совершены те или иные сделки, которые привели к смене собственника.

В таком случае единственным способом получения достоверной информации является запрос сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такие сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект (для обращения потребуется точный адрес объекта или кадастровый номер объекта недвижимости).

Если же вы не располагаете этими точными данными, на помощь вновь придет электронный сервис Росреестра – Публичная кадастровая карта. Поиск неизвестного владельца начинается с определения местоположения участка на кадастровой карте и определения его кадастрового номера. Чтобы упростить поиск можно узнать кадастровый номер соседнего участка. Его следует ввести в поисковое окно, а когда соседний участок будет виден на карте, можно легко найти искомый "бесхозный" объект. Далее, чтобы узнать Ф.И.О владельца участка, нужно заказать выписку из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН является официальным документом, содержащим информацию о правообладателе и о характеристиках земельного участка, включая кадастровый номер, назначение, площадь, вид разрешенного использования, кадастровую стоимость. Также выписка содержит информацию об ограничении прав и обременении объекта недвижимости.

Запросить выписку из ЕГРН можно в офисах МФЦ. Также существует возможность обращения посредством официального сайта Росреестра. Выписка предоставляется за плату. Сведения формирует Кадастровая палата.

Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

07 сентября 2018 г. г. | A.
Росреестр ответил на вопросы жителей республики

В Управлении Росреестра по Чувашской Республике во всех районах проведены телефонные линии по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество. Предлагаем ознакомиться с некоторыми из вопросов, которые поступили в ходе телефонных линий.

Много лет назад мы с мужем приватизировали квартиру в совместную собственность. Могу ли я сейчас одна подать заявление на регистрацию права совместной собственности? Оксана, г.Чебоксары

Можете, так как государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности.

Моему сыну 17 лет. Ему принадлежит квартира, которую мы решили продать, так как уезжаем в другой город. Разрешение органов опеки мы получили. Должны ли мы договор купли-продажи указанной квартиры удостоверять нотариально? Светлана, г. Козловка

Да, должны, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению.

Кто может подать в регистрирующий орган заявление о невозможности государственной регистрации прав по всем сделкам без личного участия собственника объекта? Анатолий, с. Батырево

Заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия может подать лицо, указанное в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законный представитель. Это можно сделать в «личном кабинете» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru

Я решила приватизировать двухкомнатную квартиру, в которой проживаю. Должна ли я включить в договор приватизации своего 4-х летнего сына, который проживает у своей бабушки? Анжелика, г. Новочебоксарск

Да, в договор приватизации вы обязательно должны включить своего несовершеннолетнего сына, так как местом проживания малолетних детей является место проживания их родителей, следовательно, сын имеет право участвовать в приватизации квартиры, в которой проживает его мать.

Я купила квартиру в 2010 году. Договор купли-продажи оформила нотариально, но времени регистрировать свое право на указанную квартиру у меня не было. Где сейчас живет продавец, я не знаю. Могу ли я обратиться в регистрирующий орган за регистрацией своего права без продавца? Татьяна, г. Шумерля

Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса, следовательно, заявления на переход права от имени продавца и заявление о регистрации Вашего права Вы можете сами подать в регистрирующий орган без продавца.

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

20 августа 2018 г. г. | З.
Для оформления договора купли-продажи квартиры требуется нотариально оформленное согласие супруги на совершение данной сделки. Супруга находится в другом городе. Может ли она оформить свое согласие у нотариуса по месту своего нахождения и передать в другой город через нотариуса?

Да, может.

В случае возникновения необходимости получения согласия супруга, находящегося в другом городе, нет необходимости такому супругу ехать к месту расположения квартиры, достаточно обратиться к нотариусу по месту своего пребывания, который сначала удостоверит согласие супруга на совершение сделки, затем изготовит электронный образ согласия, заверит данный документ своей усиленной квалифицированной подписью и отправит по электронным каналам связи нотариусу другого населенного пункта по месту расположения продаваемой квартиры, который в другом городе переведет электронный документ в бумажный вид. Надо подчеркнуть, что это будет не копия, а самый настоящий документ, т.к. электронная и бумажная версии документа равнозначны друг другу.

 

Нотариальная палата Чувашской Республики

13 августа 2018 г. г. | ф.
Как поставить на кадастровый учет и оформить право на объект незавершенного строительства.

Строительство индивидуального жилого дома дело не быстрое. Иногда затягивается на несколько лет. За это время жизненная ситуация владельца стройки может измениться, могут возникнуть финансовые трудности, ухудшится состояние здоровья, возникнет необходимость продать и так далее. Что делать с таким объектом, ведь он еще не достроен? Можно ли его продать, заложить?

Давайте разберемся вместе со специалистом Росреестра.

Начальник отдела регистрации прав на объекты жилого назначения Управления Росреестра по Чувашской Республике Эльби Николаева.

 

Объект незавершенного строительства, в простонародье «недострой», согласно Гражданскому кодексу относится к недвижимым вещам, так же как и готовые объекты. Чтобы свободно распоряжаться своим имуществом, необходимо в первую очередь стать его законным владельцем. Только в этом случае «недострой» можно будет продать, подарить, заложить и т.д. Для оформления такого объекта недвижимости в собственность нужно совершить всего три действия:

 

Первое. Пригласить кадастрового инженера для составления технического плана объекта. Услуга платная. Кадастровый инженер укажет в плане основные характеристики объекта, степень готовности объекта в процентах. Обратите внимание, что для составления технического плана кадастровый инженер потребует от вас разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Без этого документа план не подготовят. Вы же не стали строить без разрешения администрации? Помните, сначала разрешение, а потом стройка.

 

Втрое. Постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности. После того как технический план готов, можно обратиться за оформлением прав. Обращаемся в любой офис МФЦ. Предоставляем техплан (в электронном виде на диске), правоустанавливающие документы на земельный участок, заполняем заявление. Заявление подаем сразу на постановку на кадастровый учет и на регистрацию права, такое возможно в рамках единой процедуры. Оплачиваем госпошлину.

 

Третье. Получаем готовые документы на объект незавершенного строительства. В результате учетно-регистрационных действий вы получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней будут отражены характеристики объекта, его кадастровый номер, а также сведения о правах. Сейчас выписка из ЕГРН является единственным правоудостоверяющим документом на объект недвижимости.

 

Если все права оформлены, то можно смело распоряжаться данным объектом недвижимости.

 

После того как дом будет полностью достроен, нужно вновь пригласить кадастрового инженера и составить техплан уже на готовый объект. И снова пройти все три шага для оформления. Только заявление подается уже на внесение изменений. В ходе учетно-регистрационных действий в отношении достроенного объекта, сведения о «недострое» станут архивными, а у вашего достроенного дома появится новый кадастровый номер и новая запись о регистрации права.

 

В Чувашской Республике только в этом году зарегистрировано 141 право на недостроенные объекты недвижимости. Причем, оформляют как индивидуальные жилые дома, так и объекты промышленности, различные здания и сооружения.

10 августа 2018 г. г. | Ч.
Через МФЦ подавали документы на оформление дома и земли по договору купли-продажи. Кто-то сказал, что нужно заплатить госпошлину по 2000 рублей за каждый объект. То есть 2000 за дом и 2000 за участок. Я слышала, что за землю уплачивается всего 350 рублей. Кто прав и вернут ли нам деньги, если мы заплатим больше, чем нужно?

Отвечает помощник руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Марина Иванова.

Государственная пошлина за совершение регистрационных действий устанавливается в Налоговом кодексе и едина для всей территории страны.

При уплате госпошлины есть моменты, на которые стоит обратить внимание.

В первую очередь - это вид разрешенного использования земельного участка. Если в документе указано, что участок предоставлен гражданину для личного подсобного хозяйства, для индивидуального гаражного или жилищного строительства, для садоводства или огородничества, для обслуживания жилого дома, то за регистрацию права на такой участок госпошлина действительно составит  350 рублей.

 Если участок предоставлен для иных целей - размер госпошлины составит 2000 рублей.

Что касается оформления права на жилой дом, то Министерство финансов РФ в своем информационном письме* разъяснило, в каком размере уплачивается госпошлина за регистрацию прав в подобной ситуации.

 Госпошлина уплачивается в размере 350 рублей только при первоначальной государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимости (как подтверждение факта его создания).

В случае совершения сделки за государственную регистрацию перехода права на жилой дом (объект поставлен на кадастровый учет и право продавца на него зарегистрировано) уплачивается госпошлина в размере 2000 рублей.

Вернуть излишне уплаченную госпошлину можно. Для этого в Росреестре вы подаете специальное заявление. К нему прикладываете квитанцию. Заявление о возврате государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты суммы. Возврат производится в течение одного месяца.

*письмо №03-05-06-03/7203

 

02 августа 2018 г. г. | Щ.
Кто получит доплату к единовременной выплате из средств пенсионных накоплений?

Пенсионный Фонд ежегодно до 1 июля проверяет лицевые счета граждан, которым годом ранее была установлена единовременная выплата, на факт поступления средств на накопительную пенсию. Если на лицевом счете такие средства имеются, в беззаявительном порядке осуществляется доплата.

Напомним, единовременная выплата производится при достижении пенсионного возраста, в том числе досрочно, гражданам, у которых имеются накопительные взносы, уплаченные работодателем либо гражданином самостоятельно, в том числе в рамках Программы государственного софинансирования пенсии. Единовременно накопления выплачиваются, если при расчете накопительной пенсии её размер составляет менее 5% от общей суммы двух пенсий (страховой и накопительной).

 В случае, если после установления единовременной выплаты на индивидуальный лицевой счет гражданина поступили денежные средства на накопительную пенсию, будет произведена доплата. Решение о доплате выносится не позднее 1 июля года, следующего за годом, в котором застрахованное лицо обратилось за единовременной выплатой.

В состав средств пенсионных накоплений, подлежащих доплате, включаются:

- страховые взносы на финансирование накопительной пенсии, уплаченные за квартал, в котором было обращение за единовременной выплатой;

-  дополнительные страховые взносы и взносы работодателя, уплаченные в пользу застрахованного лица за квартал, в котором было обращение за единовременной выплатой;

- сумма софинансирования дополнительных взносов гражданина, уплаченных за квартал обращения за единовременной выплатой;

- средства материнского капитала, направленные на накопительную пенсию матери, поступившие в  квартале обращения за единовременной выплатой;

- чистый финансовый результат от инвестирования (временного размещения) указанных выше взносов;

- доход от инвестирования средств пенсионных накоплений.

При наличии дополнительных средств пенсионных накоплений территориальным органом ПФР выносится соответствующее решение о доплате к единовременной выплате, копия которого в 5-дневный срок направляется гражданину. Выплата доплаты производится в срок, не превышающий 1 месяца со дня принятия решения.

Напоминаем, что застрахованные лица, которые получили единовременную выплату, имеют право вновь обратиться за ней не ранее чем через пять лет со дня предыдущего обращения.

Отделением ПФР уже  проведена  работа по запросу сведений о наличии  оснований  для доплаты к единовременной выплате по всем гражданам, которым в 2017 году  была установлена  единовременная выплата. 

В Батыревском районе в прошлом году было установлено 114 единовременных выплат из средств пенсионных накоплений,  из них 64 подлежат доплате, общий объем которых составил 308335 рублей. Средний размер доплаты  в районе составил 4818 рублей.

В кредитные организации денежные средства для осуществления доплаты перечислены 30 июля текущего года.  Организации почтовой связи доставят указанные выплаты в начале августа текущего года.

27 июня 2018 г. г. | Д.
Какие правовые последствия наступают в случае, если работодателем при трудоустройстве работника, ранее уволенного с государственной службы, не исполнена обязанность по направлению уведомления по предыдущему месту работы

В силу требований ч.4 ст.12 Федерального закона «О противодействии коррупции» и ч.2 ст.64.1 Трудового кодекса Российской Федерации работодатель при заключении трудового договора с гражданином, замещавшим должность государственно или муниципальной службы, перечень которых устанавливается нормативными правовыми актами Российской Федерации, в течение двух лет после его увольнения с государственной или муниципальной службы обязан в десятидневный срок сообщать о заключении такого договора представителю нанимателя (работодателю) государственного или муниципального служащего по последнему месту его службы в порядке, устанавливаемым нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Порядок сообщения таких сведений установлен Постановлением Правительства РФ от 21.05.2015 № 29 «Об утверждении Правил сообщения работодателем о заключении трудового или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) с гражданином, замещавшим должности государственной или муниципальной службы, перечень которых устанавливается нормативными правовыми актами Российской Федерации».

Таким образом, законодательством предусмотрена обязанность работодателя в 10-й срок информировать о приеме на работу по прежнему месту работы государственного служащего, в случае неисполнения указанной обязанности КоАП РФ предусмотрена административная ответственность по ст.19.29 КоАП РФ с назначением наказания в виде штрафа. Срок давности привлечения по такой категории правонарушений составляет 6 лет с момента совершения правонарушения. 

18 июня 2018 г. г. | О.
Дедушка повредил правую руку и не может теперь сам писать. За пенсию тоже не сможет расписаться. Что нам делать, оформлять доверенность?

В вашем случае есть очень простое решение. Если пенсионер по состоянию здоровья или иных причин лично не может расписаться в получении причитающейся суммы, то по его просьбе это может сделать родственник или другое лицо (например, сосед), предъявив документ, удостоверяющий личность. Соответствующую запись почтальон вносит в доставочный документ.

18 июня 2018 г. г. | Л.
Я -молодой пенсионер, пенсию получаю на почте. Собрались с семьей в отпуск, и получается, в день выплаты пенсии меня не будет дома. Как потом мне получить деньги?

– Если в момент доставки пенсии вас не было дома, вы можете получить их в любой день до конца выплатного периода, т.е. до 24 числа текущего месяца включительно.

Если вы лично не сможете получить свою пенсию и не сможете оформить доверенность на кого-либо, то пенсия ваша никуда не исчезнет. Вы можете прийти в следующий месяц и спокойно получить сумму за два месяца.

18 июня 2018 г. г. | В.
Я недавно вышла на пенсию, деньги приходят на банковскую карту. Но сейчас на лето переехала в деревню к маме. Банкоматов в деревне нет, безналичной оплаты тоже, ездить в райцентр только ради того, чтоб снять деньги, накладно. Могу ли я на летний период перевести получение пенсии на почту, а зимой снова в город? Как это сделать?

Сменить доставщика пенсии вы можете в любой момент. Для этого нужно подать письменное уведомление в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту получения пенсии. Заявление можно подать лично или отправить заказным письмом, бланк заявления можно бесплатно получить в почтовом отделении.

11 мая 2018 г. г. | P,
Когда начать готовить документы для выхода на пенсию?

Одни из самых популярных вопросов, поступающих на телефоны горячей линии Управления Пенсионного фонда в Батыревском  Чувашской Республики -Чувашии, о подготовке документов для назначения пении по старости. Специалисты Пенсионного фонда разъясняют, что уточнить сведения о своих пенсионных правах можно задолго до выхода на пенсию и рекомендуют не дожидаться календарной даты наступления пенсионного возраста!

Общеизвестно, что пенсия по старости в России назначается в 55 лет для женщин, 60 лет – для мужчин. Однако, для своевременного назначения пенсии и учета всех имеющихся у гражданина пенсионных прав при определении её размера лучше побеспокоиться об этом заранее. При этом, не имеет значение один год Вам остался до пенсии или десять.

 Все знают, что размер пенсии зависит от продолжительности трудового стажа, размера заработной платы до 01.01.2002 и суммы страховых взносов, учтенных на индивидуальном лицевом счете (ИЛС) в Пенсионном фонде с 2002 года. Как правило, сведения о всех периодах стажа и размере заработной платы за 2000-2001 годы уже имеются на ИЛС.  Сведения, указанные в ИЛС, сформированы на основе данных, переданных в ПФР работодателями и самим гражданином,  и именно по этим сведениям Пенсионный фонд назначит пенсию.

 Однако, возможны ситуации, когда на лицевом счете в ПФР учтены не все периоды, как трудовой деятельности, так и иные периоды, включаемые в стаж, либо расчет заработка за другой период времени является более выгодным человеку. Узнать о том какой стаж, заработок и сумма страховых взносов уже учтены на Вашем лицевом счёте и какова рассчитанная на их основе величина Ваших пенсионных баллов на сегодняшний день, можно в Личном кабинете гражданина на сайте ПФР, через Единый портал госуслуг, в МФЦ  или при личном обращении в ПФР.

Если Вы обнаружите, что на Вашем ИЛС недостает каких-то сведений, для их уточнения необходимо обратиться к работодателям в отношении периодов работы после регистрации в системе индивидуального (персонифицированного) учета, а в отношении периодов работы до регистрации - в Пенсионный фонд с подтверждающими документами.

Таким документом чаще всего является трудовая книжка. Если же трудовой книжке нет или в ней содержатся неправильные, неточные или неполные сведения, в подтверждение принимаются:

  • письменные трудовые договоры;
  • справки, выдаваемые работодателями или соответствующими государственными (муниципальными) органами;
  • выписки из приказов;
  • лицевые счета и ведомости на выдачу заработной платы.

В случае ликвидации работодателя документы выдает правопреемник работодателя или вышестоящая организация, либо соответствующий архив.

 Если у Вас на руках уже есть документы о неучтенном стаже или заработке, необходимо обратиться в Пенсионный фонд по месту жительства и представить документы для внесения недостающих сведений на Ваш лицевой счет. 

Внимание! Документы о стаже и заработке должны содержать номер и дату выдачи, фамилию, имя, отчество лица, которому выдается документ, число, месяц и год его рождения, место работы, период работы, профессию (должность), основания их выдачи (приказы, лицевые счета и другие документы). Записи в трудовой книжке должны быть оформлены в соответствии с действовавшим в тот период трудовым законодательством. 

По Вашему обращению сведения лицевого счета будут уточнены Пенсионным фондом на основании представленных Вами документов либо работодателем по имеющимся у него сведениям. Когда все пенсионные права будут учтены на лицевом счете в ПФР, Вы можете больше не беспокоиться о сохранности документов о стаже и заработке, не переживать, что ликвидируется работодатель и некому будет в будущем подтвердить необходимые для назначения пенсии сведения.

Ко дню выхода на пенсию у Вас будет полный комплект документов для своевременного и правильного назначения пенсии и Вам останется только подать заявление о её назначении.  

11 апреля 2018 г. г. | B.
Как продать часть квартиры? После развода с мужем мне досталась 1/2 квартиры, в которой я не проживаю. Как правильно мне продать свою долю? Как я должна известить бывшего супруга о том, что хочу продать свою часть квартиры?

Отвечает руководитель Управления Росреестра по ЧР Екатерина Карпеева.

При продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю (в вашем случае – бывшего супруга).

Продавец должен указать цену и другие условия, на которых доля продается. К заявлению о государственной регистрации прав можно приложить документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли. При этом все сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе подлежат нотариальному удостоверению.

При удостоверении сделки с долей квартиры нотариус будет проверять, что продавец предоставил возможность другим долевикам воспользоваться преимущественным правом покупки, и только при их отказе доля продается третьим лицам. Живущие в квартире люди должны быть уведомлены о продаже и иметь возможность купить долю по цене не выше той, чем назначена для посторонних.

Если участники не приобретают продаваемую долю в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Если участники в письменной форме откажутся от преимущественного права покупки, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока.

То есть сначала известите бывшего супруга о своем намерении и только после его решения, можете заключать сделку.

После того как нотариус удостоверит сделку купли-продажи, документы подаются на государственную регистрацию перехода права собственности на нового владельца. Пакет документов может быть подан в электронном виде нотариусом, либо участники сделки сами подают его в любом офисе МФЦ. За регистрацию перехода права необходимо будет уплатить госпошлину – 2000 рублей. 

10 апреля 2018 г. г. | Д.
Почему после индексации пенсии с 1 апреля на 2,9 процента выплачиваемая сумма не увеличилась: как получал 7953 рубля, так и получаю в том же размере?

 С 1 апреля 2018 г. была проведена индексация социальных пенсий на 2,9 процента. Но вместе с тем некоторые пенсионеры, получающие федеральную социальную доплату (ФСД) до уровня прожиточного минимума пенсионера в регионе, не ощутили никакой прибавки.

На самом деле пенсии таким получателям с 1 апреля увеличены, но размер пенсий после всех расчетов оказался меньше прожиточного минимума в республике, и уровень материального обеспечения пенсионера остался прежним. Заметим, что величина прожиточного минимума пенсионера в Чувашской Республике в размере 7953 рубля утверждена на 2018 год и не изменится в течение года вне зависимости от индексации пенсий.

Для получателей социальной доплаты важно помнить, что с увеличением размера пенсии за счет ее индексации, размер социальной доплаты уменьшится на ту же сумму. Эта доплата не является частью пенсии и предоставляется в рамках государственной социальной помощи. Общая сумма материального обеспечения неработающего пенсионера не может быть меньше величины прожиточного минимума пенсионера в субъекте Российской Федерации. При этом в общем совокупном доходе учитываются пенсия, ежемесячная денежная выплата, срочная пенсионная выплата, дополнительное материальное обеспечение и меры социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Конкретный пример: Размер получаемой до 1 апреля социальной пенсии по случаю потери кормильца составлял 5034,25 рубля. Общая сумма материального обеспечения указанного пенсионера за март 2018 г. составила 7953 рубля, в т.ч. 5034,25 рубля – пенсия, 2918,75 рубля – федеральная социальная доплата. С 1 апреля 2018 г. пенсия увеличилась на 2,9% и составила 5180,24 рубля, но пенсионер получил прежнюю сумму 7953 рубля (5180,24 рубля пенсия с учетом индексации + 2772,76 рубля  федеральная соцдоплата).

Таким образом, пока общая сумма пенсии и иных соцвыплат не превысит прожиточный минимум в регионе, обладатели маленьких пенсий будут получать выплаты на его уровне.

 

Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) по Чувашской Республике-Чувашии

23 марта 2018 г. г. | E
О порядке получения повторных свидетельств и справок о государственной регистрации актов гражданского состояния

              В случае, когда свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (о рождении, об установлении отцовства, о заключении брака, о расторжении брака, о смерти, о перемене имени, об усыновлении (удочерении)) утеряны, либо стали ветхими, повторно его можно получить в органах ЗАГС по месту государственной регистрации акта гражданского состояния.

Согласно пункту 2 статьи 9 Федерального закона “Об актах гражданского состояния”, повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния выдаётся:

- совершеннолетнему лицу, в отношении которого составлена запись акта гражданского состояния;

- родственникам умершего или другим заинтересованным лицам в случае, если лицо, в отношении которого была составлена запись акта гражданского состояния, умерло (родственные отношения или заинтересованность лицо должны быть доказаны документально);

- родителям (лицам, их заменяющим) или представителю органа опеки и попечительства в случае, если лицо, в отношении которого была составлена запись акта о рождении, не достигло ко дню выдачи повторного свидетельства совершеннолетия;

- опекунам лиц, признанных недееспособными;

- иному лицу в случае предоставления нотариально удостоверенной доверенности от лица, имеющего право на получение повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния.

Повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния не выдается:

- родителям (одному из родителей) ребёнка, в отношении которого они лишены родительских прав - свидетельство о рождении ребёнка;

- лицам, расторгнувшим брак, и лицам, брак которых признан недействительным,- свидетельство о расторжении брака;

По просьбе указанных лиц им выдаётся документ (справка), подтверждающий факт государственной регистрации рождения ребёнка или заключения брака.

Гражданин для получения свидетельства должен обратиться с письменным заявлением в орган ЗАГС по месту хранения записи акта гражданского состояния, имея при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт) и определенные Федеральным законом документы лично, посредством почтовой связи либо в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети «Интернет» (включая Единый портал государственных и муниципальных услуг).

Согласно статьи 333 Налогового Кодекса РФ при получении повторного свидетельства необходимо оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.

Отдел ЗАГС администрации Батыревского района

15 марта 2018 г. г. | A.
Дарить или не дарить квартиру?

Судами рассматривается немало исков об оспаривании сделок с недвижимым имуществом. Связаны они, как правило, с тем, что кто-то нарушил условия договора или не совсем понял последствия дарения.

Представители Управления Росреестра по Чувашской Республике ежегодно принимают участие в судебных разбирательствах примерно по 140 спорам о недействительности договоров о продаже или дарении. Причем договор дарения оспаривают в каждом четвертом случае. Часто это связано с конфликтом между одаряемым и возможными наследниками дарителя. Бывает, что даритель хочет вернуть назад свою квартиру, например, если ухудшаются отношения с тем, кому ее подарил.

Чтобы признать сделку недействительной, нужны законные основания и веские доказательства, иначе в иске суд откажет.

Так произошло и с гражданкой Галиной Потаповой из Чебоксар. Она подарила внучке свой жилой дом и земельный участок.

«После смерти моего сына, внучка как-то сразу заговорила о дарении ей дома и участка.  Мол, здоровье у тебя совсем плохое, не дай бог, что случится. Я тогда действительно очень переживала, что со дня на день умру, а внучка все жаловалась, что оформление наследства – дело дорогое, у нее таких средств нет, отдаст все государству. Запутала меня совсем. Я ее пожалела и согласилась оформить дарение», - рассказывала в суде Галина Потапова.

Со временем, здоровье Галины поправилось, что совсем не нравилось внучке. Проживающие вместе, бабушка и внучка стали ссориться. Внучка даже стала выгонять бабушку из дома.

«После каждой ее вечеринки в выходные, когда она домой приходила только под утро, мы ссорились. Ей не нравилось, что я ее учу жизни. Считала себя чересчур взрослой и самостоятельной. После очередного скандала, она прокричала, чтобы я убиралась из дома. Что она вызовет полицию и меня, как преступницу, выведут из дома. Мне стало так обидно, так больно. Терпеть такое обращение я не стала», - поделилась пожилая женщина.

Потапова переехала к своей знакомой и обратилась в суд с требованием вернуть ей жилье, признав дарение недействительным. В суде она указала, что на момент совершения сделки была больна, находилась в тяжелом психоэмоцианальном состоянии, вызванном смертью сына, и не могла осознавать последствия совершаемых действий. Находясь под психологическом давлением внучки, подписала договор дарения, в результате потеряла свое единственное жилье.

Суды отказали ей в удовлетворении иска исходя из недоказанности того, что на момент заключения договора Потапова не могла понимать значения своих действий и руководить ими. Оспариваемый договор дарения подписан непосредственно сторонами сделки в помещении МФЦ, переход права собственности прошел государственную регистрацию. Потапова сама совершила все юридически значимые действия, результатом которых явилось заключение договора дарения и передача права собственности на дом и землю.  Кроме того, в день заключения договора Потапова была на приеме у своего терапевта. По словам врача у нее слегка было повышено давление, но она не высказывала жалоб по поводу своего состояния, в силу которого Потапова не могла пронимать значения своих действий.

Таким образом, суд указал, что в момент подписания документов, Галина была здорова. Разногласия, которые возникли между бабушкой и внучкой спустя несколько месяцев, не являются основанием для отмены заключенной сделки.

«Управление Росреестра по Чувашской Республике призывает граждан, особенно пожилых людей, внимательно и обдуманно подписывать договоры с недвижимостью. Если суть сделки не понятна, то следует попросить сотрудника многофункционального центра, принимающего у вас документы, разъяснить его содержание. Следует помнить, что и договор дарения, и договор купли-продажи недвижимого имущества всегда влечет прекращение на него всех прав. После совершения дарения или продажи человек становится полноправным собственником и приобретает возможность совершать любые действия с объектом по собственному усмотрению. Даритель или продавец утрачивает имущественные права на квартиру, дом или землю», - разъяснила заместитель руководителя Управления Татьяна Васильева.

Если не хотите остаться без жилья и без материальной  помощи после осуществления отчуждения недвижимости, заключайте договор пожизненного содержания с иждивением. Тогда вы до конца своей жизни будете собственником своего жилья.

 Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

13 марта 2018 г. г. | Дмитрий
В 2017 году на дачном участке я построил небольшой дом с мансардой. Как зарегистрировать сам дом? Какие документы нужны? Куда обращаться?

Отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Чувашской Республике Ольга Николаева.

  Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на дачный дом осуществляются на основании технического плана здания и правоустанавливающего документа на земельный участок.

При этом, учет и регистрация права на дом осуществляются одновременно.

Для оформления необходимо:

Шаг 1: обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана здания.

Шаг 2: подать заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на дачный дом  с представлением технического плана в Росреестр через офисы МФЦ.

Шаг 3: оплатить государственную пошлину за регистрацию права в размере 350 рублей.

При этом, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано  Ваше право на земельный участок, на котором построен дачный дом, то необходимо подать заявление о государственной регистрации права на земельный участок с приложением правоустанавливающего документа на земельный участок и оплатой государственной пошлины. В этом случае оформят и землю, и дом одновременно.

 Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

Система управления контентом
429350, с.Батырево, пр.Ленина, д.5
Телефон: 8(83532) 61-3-15
Факс: 8(83532) 61-2-15
E-Mail: batyr@cap.ru
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика